Exclusivité - GESTION PRO CONCEPT IMMO - PONT-AVEN

LOCAL COMMERCIAL - En plein centre ville , Très belle Vitrine pour ce local professionnel prêt à l'emploi, avec aucun travaux à prévoir. Bail commercial 3/6/9 ou Bail Dérogatoire pour la saison. Disponible

Surface commerciale : 40 m2 avec un jardin privatif. Entrée indépendante

Loyer : 1 000 € mois, Loyer non assujetti à la TVA

Montant des charges : 50 € / mois

Honoraires à la charge du locataire : 1 000 € HT

Dépôt de garantie : 1 000 €

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Situé en plein centre de Pont-Aven, commune emblématique reconnue pour son patrimoine artistique et son attractivité touristique, ce local commercial d'environ 38 m2 bénéficie d'un emplacement de premier ordre.

En rez-de-chaussée, le bien se compose de :

Deux espaces distincts, offrant une configuration idéale pour l'accueil du public et l'exposition,

Deux cheminées décorative, apportant cachet et authenticité,

Un espace de stockage, sanitaire avec douche et WC.

Le local profite d'une belle luminosité naturelle grâce à un linéaire de vitrines et une porte-fenêtre donnant directement sur la rue, garantissant une excellente visibilité.

Ce bien est particulièrement adapté pour :

Galerie d'art

Atelier d'artiste

Activité créative ou artisanale souhaitant s'implanter dans un environnement à forte identité culturelle

Un emplacement rare au coeur d'une ville réputée pour son lien historique avec les peintres et l'art, offrant un flux constant de visiteurs tout au long de l'année.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>