CLG IMMOBILIER ENTREPRISE

Immeuble de rapport avec commerce .Centre-ville de QuimperSitué en plein coeur de la ville de Quimper, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels et artistiques ainsi que du secteur étudiant, cet immeuble de caractère parfaitement entretenu représente une belle opportunité d'investissement.L'ensemble immobilier, détenu par un seul et même propriétaire et sans syndic, se compose de :Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement exploité en pizzeriaDeux appartements de type T2, répartis sur les deux étages supérieursA ce jour, le propriétaire est également l'exploitant de la pizzeria. L'activité est aujourd'hui exploitée à environ 50 % de son potentiel, l'établissement étant ouvert uniquement le soir, 5 jours par semaine, sur une période de 9 mois dans l'année.Cette configuration laisse une marge de développement importante pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité.L'immeuble est très bien entretenu et tenu avec soin, offrant un cadre idéal aussi bien pour l'exploitation commerciale que pour l'habitation.Cet ensemble peut convenir : à un investisseur recherchant un immeuble de centre-ville, à un professionnel souhaitant exploiter le commerce tout en habitant sur place,ou à un projet patrimonial dans un secteur dynamique de Quimper.Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER ERGUE-GABERIC//Vente proposé par Franck MORVAN

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE EMPLACEMENT N 1 FOUESNANT (RUE PRINCIPALE)CLG Immobilier Entreprise vous propose à la vente ce local commercial neuf idéalement situé sur la rue principale de Fouesnant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage important.D'une surface d'environ 66 m2, ce local se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, et est livré brut de béton, vous permettant un aménagement sur-mesure selon votre projet et votre activité. Emplacement stratégique en centre-villeLocal neuf belle opportunité patrimoniale Idéal commerçant, profession libérale ou petit artisanPossibilité de créer un espace de vente, bureau, atelier/showroomUn bien rare sur le secteur, parfait pour développer votre activité ou réaliser un investissement sécurisé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER ERGUE-GABERIC//Vente proposé par Franck MORVAN

Sur l'un des axes les plus fréquentés de la commune, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité commerciale ou réaliser un investissement.En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et parkings, ce bien profite d'un environnement dynamique et d'un passage régulier, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets.Que vous soyez commerçant, investisseur ou entrepreneur, cet établissement représente une belle opportunité de vous implanter dans une commune attractive, à seulement quelques minutes des grands axes reliant Quimper et Concarneau.Les atouts :Emplacement privilégié sur la rue Nationale.Forte visibilité.Centre-ville dynamique.Proximité immédiate des commerces et commodités.Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel de cette adresse incontournable à Rosporden.Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER ERGUE-GABERIC//Vente proposé par Franck MORVAN

A vendre : Immeuble de 280 m2 au coeur d'une commune dynamique !Description :Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein centre Bourg, offrant une excellente visibilité. Actuellement, vous y trouverez un local commercial, parfait pour une boulangerie, agrémenté d'un fournil. Ce bien unique comprend également un appartement de type T4, actuellement loué avec trois chambres, un salon,u ne cuisine, une salle d'eau et des sanitaires.Caractéristiques :Superficie totale : 280 m2Local commercial en activité : boulangerie + fournilAppartement T3 : 3 chambres spacieuses, cuisine équipéeSalle d'eau et sanitairesPossibilité de louer le local commercial et l'appartement en deux lots distinctsAvantages :Emplacement de choix avec belle visibilitéCentre Bourg animé et dynamiqueIdéal pour un investisseur ou un entrepreneur en quête d'un local attractif. Potentiel de revenus locatifsPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER ERGUE-GABERIC//Vente proposé par Franck MORVAN ( EI) agent commercial numéro 502 667 355 QUIMPER

A VENDRE Local commercial avec locataire en place au coeur de Pont-l'AbbéInvestissez dans un emplacement de premier choix au coeur de Pont-l'Abbé, capitale du Pays Bigouden.Situé en plein centre-ville, sur la rue commerçante principale, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.Le bien est vendu avec un locataire en place, exploitant une activité de petite restauration, sous un bail commercial 3/6/9 récemment signé, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une sécurité locative.Un véritable atout : la vente comprend également deux garages, un avantage rare en centre-ville, apportant une valeur ajoutée à cet investissement.Les points forts :Emplacement premium en hypercentre de Pont-l'Abbé.Locataire en place avec bail commercial 3/6/9 récent.Revenus locatifs immédiats.Activité de petite restauration.Deux garages inclus dans la vente.Opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur dynamique.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités !Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER ERGUE-GABERIC//Vente proposé par Franck MORVAN

EMPLACEMENT DE CHOIX . BELLE VISIBILITE COMMERCIALE !Idéalement situé en plein coeur de Fouesnant, dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville, découvrez ce local commercial d'environ 48 m2, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un beau linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité pour votre activité.Ce local fonctionnel et lumineux se compose de :Un espace showroom / accueilUn bureau indépendantUn espace sanitaireLes atouts de ce bien :Situation privilégiée en centre-villeRue commerçante à fort passageBelle façade vitrée offrant une visibilité optimaleParkings publics à proximité immédiateLocal adapté à de nombreuses activités professionnellesIdéal pour tout type de commerce (hors restauration), professions libérales, institut de beauté, soins esthétiques, activités de services, bureaux ou showroom.Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité au coeur du dynamisme commercial de Fouesnant !Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez CLG IMMOBILIER D'ENTREPRISE. FRANCK MORVAN

Idéalement situés en plein coeur du centre-ville, proche Cathédrale au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur, découvrez ces bureaux actuellement exploités en cabinet dentaire, offrant un cadre professionnel de qualité.Situé au 3 étage, ce bien se compose de :Une entrée avec espace accueilUne salle d'attenteUn bureauUne grande pièce principaleDeux pièces annexes pouvant servir de stockage ou d'espaces complémentairesUn WCUne pièce de rangementVous serez séduit par la luminosité des lieux ainsi que par sa vue dégagée exceptionnelle sur la cathédrale.Environnement idéal pour professions libérales, médicales ou tertiaires recherchant une adresse centrale et valorisante.Disponibilité : début août 2026Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER D'ENTREPRISE/ -

Situé dans la zone de l'Hippodrome à Quimper, à proximité immédiate de la voie rapide et du centre-ville, cet entrepôt d'environ 280 m2 offre un emplacement stratégique pour une activité professionnelle.Bénéficiant d'une très belle hauteur sous toiture, il permet l'accès à des véhicules de type camion ou véhicules de chantier. Ce bien est particulièrement adapté aux artisans du bâtiment, mais convient également parfaitement à une activité de stockage.Le local comprend :une porte d'entrée coulissante,un WC,une mezzanine,et une disponibilité immédiate.Un bien fonctionnel et idéalement situé pour développer votre activité dans un secteur recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER D'ENTREPRISE/ -

Idéalement situé sur un axe très fréquenté reliant Plonéour-Lanvern à Quimper, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale avec vitrine directement exposée sur la rue, offrant un fort potentiel de passage et de captation de clientèle.Au sein d'un ensemble commercial dynamique, nous vous proposons à la location un espace e, partage d'environ 20 m2, comprenant :Un espace privatif situé sur la gauche dès l'entréeUne vitrine dédiée, idéale pour votre communication et mise en avantLes prestations incluent :Eau et électricité comprises dans le loyerAccès à des espaces communs fonctionnels :WCSalle de pauseEspace de stockageCour extérieureUn parking extérieur vient compléter ce bien, facilitant l'accès pour votre clientèle et votre activité au quotidien. Idéal pour activité libérale, tertiaire, bien-être souhaitant s'implanter sur un secteur à forte visibilité.Disponibilité immédiatePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER D'ENTREPRISE/ -

Emplacement stratégiqueA saisir ! Local d'environ 70 m2, idéalement situé sur une rue très passante, face à plusieurs commerces et à proximité immédiate du centre-ville.Le local nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de l'aménager et de le personnaliser selon votre activité et vos besoins.Il se prête parfaitement à différents projets professionnels, notammentProfession libéraleBureauxCabinet professionnelPetit commerceActivité de servicesGrâce à sa bonne visibilité et à son emplacement à fort passage, ce local représente une belle opportunité pour installer ou développer votre activité.70 m2 Belle visibilité Rue passante Face aux commerces Proche centre-ville Travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance unique !Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER ERGUE-GABERIC//