CLG IMMOBILIER ENTREPRISE

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE EMPLACEMENT N 1 FOUESNANT (RUE PRINCIPALE)CLG Immobilier Entreprise vous propose à la vente ce local commercial neuf idéalement situé sur la rue principale de Fouesnant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage important.D'une surface d'environ 66 m2, ce local se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, et est livré brut de béton, vous permettant un aménagement sur-mesure selon votre projet et votre activité. Emplacement stratégique en centre-villeLocal neuf belle opportunité patrimoniale Idéal commerçant, profession libérale ou petit artisanPossibilité de créer un espace de vente, bureau, atelier/showroomUn bien rare sur le secteur, parfait pour développer votre activité ou réaliser un investissement sécurisé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER ERGUE-GABERIC//Vente proposé par Franck MORVAN

Idéalement situés sur les quais de l'Odet à Quimper, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement premium, au coeur d'un environnement dynamique et très fréquenté.Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3.6.9 à un restaurant en activité, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Garage plus local de stockageL'établissement profite d'une visibilité exceptionnelle avec une vue directe sur l'Odet, dans un cadre recherché tant par la clientèle locale que touristique.Atouts majeurs :Emplacement stratégique en bord de quaiLocataire en place (activité restauration)Bail commercial 3.6.9 en coursRevenus locatifs réguliersParking à proximité immédiateCadre attractif et forte fréquentationUn investissement patrimonial de qualité, idéal pour investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé dans un secteur prisé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER D'ENTREPRISE/ -

Situé à proximité immédiate du centre hospitalier Laënnec à Quimper, ce local professionnel d'environ 90 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour l'installation de professions libérales, médicales, paramédicales ou tertiaires.Implanté dans un immeuble récent de 2008, parfaitement entretenu, ce bien offre un environnement professionnel de qualité avec accès PMR par ascenseur, un parking gratuit au pied de l'immeuble ainsi que deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.Sa configuration actuelle constitue un véritable atout pour plusieurs professionnels souhaitant exercer en association ou partager les lieux tout en conservant des espaces indépendants.Le local se compose de :Une salle d'attente / espace d'accueil lumineux d'environ 25 m24 cabinets indépendants d'environ 12 m2 chacun, dont 3 équipés de points d'eauUn WC PMR avec vasqueUne buanderie / réserve d'environ 4 m2Chaque espace bénéficie de larges ouvertures offrant une belle luminosité naturelle et un cadre de travail particulièrement agréable, aussi bien pour les praticiens que pour la clientèle.Le bien dispose également d'un système d'alarme et se présente dans un excellent état général, sans travaux à prévoir.Ce local pourra parfaitement convenir :à des professions médicales ou paramédicales souhaitant mutualiser leurs espaces,à un cabinet pluridisciplinaire,à des professions libérales (architectes, consultants, assurances, comptabilité, coaching, etc.),ou encore à un investisseur recherchant un bien adapté à un projet de bureaux partagés ou de coworking professionnel.Une opportunité rare sur le secteur grâce à sa modularité, son accessibilité et son emplacement recherché.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :CLG IMMOBILIER ? QUIMPER / ERGUE-GABERIC ?Vente proposée par Kévin THEPAULT ? CLG ImmobilierCopropriété de 147 lots.Charges annuelles : 2000 euros.

Immeuble de rapport avec commerce .Centre-ville de QuimperSitué en plein coeur de la ville de Quimper, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels et artistiques ainsi que du secteur étudiant, cet immeuble de caractère parfaitement entretenu représente une belle opportunité d'investissement.L'ensemble immobilier, détenu par un seul et même propriétaire et sans syndic, se compose de :Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement exploité en pizzeriaDeux appartements de type T2, répartis sur les deux étages supérieursA ce jour, le propriétaire est également l'exploitant de la pizzeria. L'activité est aujourd'hui exploitée à environ 50 % de son potentiel, l'établissement étant ouvert uniquement le soir, 5 jours par semaine, sur une période de 9 mois dans l'année.Cette configuration laisse une marge de développement importante pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité.L'immeuble est très bien entretenu et tenu avec soin, offrant un cadre idéal aussi bien pour l'exploitation commerciale que pour l'habitation.Cet ensemble peut convenir : à un investisseur recherchant un immeuble de centre-ville, à un professionnel souhaitant exploiter le commerce tout en habitant sur place,ou à un projet patrimonial dans un secteur dynamique de Quimper.Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER ERGUE-GABERIC//Vente proposé par Franck MORVAN

A VENDRE ? LOCAL COMMERCIAL N 1 AU C?UR DE QUIMPERSitué en plein centre-ville de Quimpe, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au coeur d'un secteur dynamique et commerçant très recherché.Entièrement rénové, ce bien d'environ 40 m2 offre une excellente visibilité et un cadre idéal pour le développement de toute activité commerciale ou professionnelle.Caractéristiques :? Surface : environ 40 m2? Local entièrement rénové? Emplacement premium en centre-ville? Environnement commerçant et passant? Bail commercial 3.6.9? Aucun droit d'entréeUne belle opportunité pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Quimper.Dossier et renseignements complémentaires sur demande.Disponibilité immédiatePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER D'ENTREPRISE/ -

Situé sur un axe stratégique reliant Plonéour-Lanvern à Quimper, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de passage soutenu, ce local professionnel neuf offre un emplacement de premier choix pour développer votre activité.D'une conception moderne et fonctionnelle, ce local se compose :- d'un espace bureau ou d'accueil du public, idéal pour une activité libérale ou tertiaire,- d'un WC indépendant,- d'un accès à une cour extérieure commune, apportant confort et praticité.Le bien dispose également d'un parking extérieur facilitant l'accueil de votre clientèle.Grâce à sa visibilité directe depuis la route et son accessibilité, ce local conviendra parfaitement à des professions telles que : infirmiers, thérapeutes, avocats, professions paramédicales ou toute activité de services.Disponibilité : 1er mai 2026Une opportunité rare sur le secteur pour implanter votre activité dans un environnement dynamique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER D'ENTREPRISE/ -

Zone de l'hippodrome à Quimper, à quelques minutes des grands axes, découvrez cet entrepôt de 200 m2.Artisans ou propriétaire de biens pour du stockage, on vous proposes un entrepôt d'environ 200 m2 . Touts type d'activités, sauf en relation avec l'automobiles.Idéalement situé et sécurisé, porte sectionnel éclectique, vous n'avez plus qu'à y stocker vos affaires. Disponibilité immédiatePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER D'ENTREPRISE/ -

A LOUER, EMPLACEMENT COMMERCIAL N 1 AU C?UR DE PONT-L'ABBECLG Immobilier d'Entreprise vous propose une opportunité rare au sein de la rue principale de Pont-l'Abbé, à proximité immédiate du Château et au coeur d'un secteur commerçant très recherché.Cet ancien commerce de renom ouvre aujourd'hui ses portes à une nouvelle enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement de premier choix, avec une forte visibilité et un environnement dynamique.Le local développe une surface d'environ 125 m2 et se compose :D'un bel espace showroom / surface de vente lumineuxD'un grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité sur rueD'un espace bureau à l'arrièreDe sanitairesD'un vaste espace de stockage / réserveSon emplacement stratégique, son cachet et sa configuration en font une adresse idéale pour une activité de commerce, showroom, services ou toute enseigne souhaitant s'implanter durablement au coeur de Pont-l'Abbé.Une adresse incontournable pour développer votre activité dans la capitale du Pays Bigouden.Disponible à la location A visiter rapidement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER D'ENTREPRISE/ -

Entrepôt à louer Quimper, côté rond point de LUDUDU, proche voie rapideA louer entrepôt de 154 m2 , équipé d'une porte sectionnelle électrique.Idéal pour stockage ou activité artisanale.Emplacement stratégique à l'est de Quimper, proche des axes routiers. Disponible immédiatement !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance unique !Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER ERGUE-GABERIC//

Situé sur un axe à fort trafic du sud Finistère, cellule commerciale d'environ 125m2 à destinations variées, environnement commerçant (Boulanger, pâtissier, Traiteur, restaurant). Parking clients en façade.Surface modulable, sol carrelé, fluides en attente. Mezzanine à destination de bureau, vestiaire, archives d'environ 45m2.Possibilité de doubler la surface avec un local mitoyen.Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER ERGUE-GABERIC//