Proximmo Immobilier

Pour des vacances reposantes, un investissement locatif ou simplement une première acquisition, découvrez cet appartement de plain-pied en rez-de-jardin, très agréable, offrant une pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur une terrasse, une chambre, salle d'eau, WC séparé.Vous profiterez de son jardin clos et du calme de cette résidence tout proche du port et à 7 Kms des plages !Possibilité d'achat avec les meubles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 347 lots (Pas de procédure en cours) - dont 116 lots habitation.Charges annuelles : 521 euros.

Ensemble comprenant un local commercial d'environ 200 m2 avec magasin, réserve, bureau, sanitaires et parkings privatifs, et un appartement en rez-de-jardin, actuellement loué, avec son entrée indépendante, offrant un séjour avec coin cuisine aménagé, trois chambres, salle de bains et jardin privatif.Actuellement disponible, le local peut vous accueillir pour toute activité commerciale ou professionnelle !Rendement locatif attractif pour tout investisseur !N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'un village historique entre Vilaine et Forêt, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierres.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec poële à bois et coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.A l'étage, vous trouverez une mezzanine à usage de bureau, une 2e chambre et une salle de bains.Le tout est édifié sur un terrain de 433 m2 avec un atout non négligeable : Un atelier et un préau rénovés en 2017.Des travaux sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour, mais cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de charme ancien, pour une habitation principale ou secondaire, ou un investissement locatif !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet ensemble composé actuellement de deux maisons indépendantes : L'une offrant un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une en rez-de-chaussée et un grenier d'environ 34 m2 ; La seconde, attenante, offre un séjour, une cuisine et deux chambres à l'étage.Possibilité de réunir les deux en une seule propriété ou aménager deux beaux logements locatifs. Au choix selon vos envies !Atouts supplémentaires : Ses nombreuses dépendances dont une sympathique maisonnette indépendante avec eau et électricité, une cave semi-enterrée d'environ 40 m2, un puits de village et un hangar.Au calme d'un hameau, gage de tranquillité, sur son terrain de 2400 m2.Travaux à prévoir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur pour cette maison familiale en ossature bois, ouverte sur une terrasse ensoleillée donnant sur un parc arboré et sans vis à vis, avec bassin d'agrément, arbres fruitiers, carport et chalet.A l'intérieur de la maison, vous découvrirez, sur plus de 150 m2 hab., son séjour-salon avec poële à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 6 belles chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau, une mezzanine.Situation idéale au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et écoles !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-Bernard et des principaux axes de circulation, ce local commercial offre un cadre idéal pour le développement d'une activité artisanale, commerciale ou de services. Le bien se compose d'un magasin lumineux avec vitrine, d'une réserve attenante, d'un bureau indépendant, d'une véranda , ainsi que d'un espace sanitaire.Le local bénéficie de stationnements privatifs directement devant le local, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons.Classe énergie : CLe loyer mensuel est de 1 600 euros.Le dépôt de garantie est de 1 600 euros.Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 3 484,80 euros.Les visites s'effectuent uniquement sur présentation d'un dossier complet.Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située dans une copropriété de 116 lots très calme et très agréable, cette maison mitoyenne comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et un WC indépendant.A l'étage, vous trouverez un espace nuit, un bureau ainsi qu'une salle de bains.Le logement bénéficie également de plusieurs espaces : une terrasse, un jardinet, un cellier, une place de stationnement privative ainsi qu'un garage.Le loyer est de 590 euros dont 20 euros de provisions sur charges pour l'entretien et l'électricité des parties communes .Dépôt de garantie 570 euros.Honoraires charges locataires d'un montant de 483,99 euros dont 141,99 euros de frais d'état des lieux .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic : 03/05/2023Visite uniquement sur dossier complet .Copropriété de 347 lots (Pas de procédure en cours) - dont 116 lots habitation.