Proximmo Immobilier

Découvrez cet ensemble composé actuellement de deux maisons indépendantes : L'une offrant un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une en rez-de-chaussée et un grenier aménageable d'environ 34 m2 ; La seconde, attenante, offre un séjour, une cuisine et deux chambres à l'étage.Possibilité de réunir les deux en une seule propriété ou aménager deux beaux logements locatifs. Au choix selon vos envies !Atouts supplémentaires : Ses nombreuses dépendances dont une sympathique maisonnette indépendante avec eau et électricité, une cave semi-enterrée d'environ 40 m2, un puits de village et un hangar.Au calme d'un hameau, gage de tranquillité, sur son terrain de 2400 m2.Travaux à prévoir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison située dans un cadre paisible, au calme d'une impasse, et à seulement 10 Mn des plages.Idéale pour une famille, elle offre de nombreux atouts :Un sous-sol complet avec un garage et un espace de vie supplémentaire : Salle de jeux, bureau et véranda attenante ferméeUne entrée accueillante en rez de jardin, un dressing, un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau. L'étage, modifiable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il comprend actuellement une suite parentale avec sa salle de bains, une chambre avec placard, un bureau, un grenier.Atouts supplémentaires : Un terrain clos avec un préau pour camping-car, une piscine chauffée et une terrasse avec rangement au dessous.Secteur recherché et environnement agréable !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur pour cette maison familiale en ossature bois, ouverte sur une terrasse ensoleillée donnant sur un parc arboré et sans vis à vis, avec bassin d'agrément, arbres fruitiers, carport et chalet.A l'intérieur de la maison, vous découvrirez, sur plus de 150 m2 hab., son séjour-salon avec poële à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 6 belles chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau, une mezzanine.Situation idéale au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et écoles !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avec une façade SUD donnant sur la Vilaine et le Port de Folleux, ce grand terrain d'une contenance de 2426 m2 dont 968 m2 situés en zone constructible offre une belle opportunité pour votre future maison.Sa localisation en fait un emplacement idéal pour une habitation principale ou une résidence de vacances.Vendu non viabilisé mais desservi par tous les réseaux sur la voie communale.Assainissement individuel à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette grande maison familiale, de construction traditionnelle, édifiée en 1963 + extension de 1975, offrant en rez-de-chaussée surélevé un hall d'entrée, un séjour-salon sur l'arrière avec balcon, une cuisine aménagée avec salle à manger sur l'avant avec balcon, trois chambres, salle d'eau.Le rez-de-jardin, situé sur la totalité de l'habitation, est composé actuellement d'une pièce de vie avec cabinet de toilettes, d'une chambre supplémentaire , d'un garage et d'une cave.Combles non aménageables accessibles par le rez-de-chaussée.Atouts supplémentaires : Son hangar adapté à plusieurs usages (stockage, activité professionnelle, etc...) et son grand terrain arboré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Disponible au 1er Septembre !Cette charmante maison rénovée comprend, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un espace chaufferie, un WC avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale.A l'étage, vous trouverez deux espaces nuit et une salle d'eau.Le logement bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, offrant un agréable espace extérieur.Le loyer est de 870 euros dont 5 euros de provisions sur charges.Dépôt de garantie 865eurosHonoraires charges locataires d'un montant de 738,51 euros dont 219,51 euros de frais d'état des lieux .Classe énergie DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVisite uniquement sur dossier complet

Situé dans un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-Bernard et des principaux axes de circulation, ce local commercial offre un cadre idéal pour le développement d'une activité artisanale, commerciale ou de services. Le bien se compose d'un magasin lumineux avec vitrine, d'une réserve attenante, d'un bureau indépendant, d'une véranda , ainsi que d'un espace sanitaire.Le local bénéficie de stationnements privatifs directement devant le local, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons.Classe énergie : CLe loyer mensuel est de 1 600 euros.Le dépôt de garantie est de 1 600 euros.Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 3 484,80 euros.Les visites s'effectuent uniquement sur présentation d'un dossier complet.Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr