Emplacement privilégié, Place Edouard Normand, Un local commercial de 63m² offrant une belle vitrine

une grande pièce principal + 2 petites pièces aveugle sur l’arrière -

CENTRE-VILLE - Préfecture BUREAUX A LOUER

Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, local professionnel comprenant entrée, 4 bureaux, dont un accessible de la rue, wc, débarras.

- Surface: 85.46 m2

- Loyer annuel : 17 000euros HT HC / an

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Situé au 2e étage (3e niveau), avec ascenseur et accès sécurisé, ce local de 133 m² offre un cadre de travail lumineux et immédiatement opérationnel. Il est composé de 7 bureaux indépendants sur moquette, 1 espace kitchenette, 1 salle d'eau, et 2 sanitaires.

Chauffage collectif au gaz, immeuble fibré.

Charges Preneur : charges locatives, charges de copropriété, assurance propriétaire non occupant, taxe foncière, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et toutes autres taxes ou redevances liées à l'usage des locaux, à l'exception des travaux relevant de l'article 606 du code civil ou des charges visées par l'article R.145-35 du code de commerce.

Etat des […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4e étage (5e niveau), avec ascenseur et accès sécurisé, ce local de 86 m² rénové offre un cadre de travail lumineux, moderne et immédiatement opérationnel. Il est composé d'un open space modulable avec revêtement PVC neuf, de 2 bureaux indépendants sur parquet vitrifié, 1 espace kitchenette, et 1 sanitaire. Une cave en sous-sol (n°13) complète ce bien.

Rafraîchi récemment (peintures refaites, fenêtres double vitrage neuves, chauffe-eau neuf) et réseau électrique vérifié.

Chauffage collectif au gaz, immeuble fibré.

Charges Preneur : charges locatives, charges de copropriété, assurance propriétaire non occupant, taxe foncière, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et toutes autres taxes ou redevances liées à l'usage des locaux, à l'exception des travaux relevant de l'article 606 du code civil ou des charges visées par l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à NANTES en plein centre ville LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Grande vitirne avec très belle hauteur sous plafond.

Bel emplacement avec magnifique espace de vente;

Mezzanine avec bureau, sanitaires

Pas de droit au bail

Loyer annuel HT 20.000 €

Charges mensuelles avec régularisation annuelle 80€

Dépôt de garantie 3 mois de loyer.

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à NANTES en plein centre ville LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Grande vitirne avec très belle hauteur sous plafond.

Bel emplacement avec magnifique espace de vente;

Mezzanine avec bureau, sanitaires

Pas de droit au bail

Loyer annuel HT 20.000 €

Charges mensuelles avec régularisation annuelle 80€

Dépôt de garantie 3 mois de loyer.

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ? QUAI DE VERSAILLES | Spacieux locaux professionnels de 223 m2 en duplex avec vue Erdre

Offrez à votre entreprise une adresse de prestige et un cadre de travail privilégié au bord de l'eau, à proximité immédiate du centre-ville, des transports (Tram L2) et de la gare de Nantes.

Répartis sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 223 m2, ces bureaux indépendants et fonctionnels bénéficient d'un agencement optimal alliant bureaux privatifs et espaces de réunion, avec vue dégagée sur le quai et calme sur cour.

Au rez-de-chaussée ( 114m2) : Un hall d'entrée accueillant deux bureaux lumineux donnant sur le quai, un bureau sur cour au calme avec placard intégré, une salle de réunion, un espace cuisine dédié aux pauses déjeuner, un WC indépendant, un accès direct aux caves privatives (idéal pour le stockage ou les archives).

A l'étage (109m2): Un vaste palier de distribution, deux grands bureaux de direction ou de travail collaboratif donnant sur le quai, trois bureaux sur cour, un second WC indépendant et une salle informatique.

Loyer: 44000HC annuel (loyer payable […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le Boulevard Gabriel Guist'Hau :

Local professionnel de 85 m2 comprenant une entrée, un bureau sur cour, deux bureaux sur boulevard, un espace avec un évier , sanitaires et un espace archives.

Disponible immédiatement

Conditions de location :

Bail commercial ou professionnel

Loyer annuel HC-HT : 15 142.58 € non soumis à TVA

Provision sur charge annuelle : 1165 € (dont eau froide)

Provision sur TOM & TF annuelle : 1 630 €

Loyer payable trimestriellement d'avance

Indexation annuelle selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publiés par l'INSEE

Dépôt de garantie : TROIS mois de loyer HC-HT

Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans.

Honoraires de commercialisation […] Voir l’annonce immobilière >>