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Location Bureaux et commerces à Nantes

Pkg

2 000 €

Location Bureaux et commerces à Nantes

Pkg

2 000 €

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Bureaux et commerces Nantes

A louer local professionnel de 100 m2 place VIARME. Ce local est composé d'une entrée, plusieurs bureaux, un local technique et des sanitaires.

En sous-sol 2 places de parking. Disponible courant décembre 2026.

LOYER ANNUEL : 24 000 € HT soit 2 000 € HT par mois.

CHARGES ANNUELLES : 840 €

DEPOT DE GARANTIE : 6 000 € soit 3 mois de loyer.

HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 6000 € HT y compris la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

TAXE FONCIERE à la charge du preneur.

Pas de droit d'entrée.

Pas de restauration ni d'épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 5_SBM 513 - 27/10/2026

Honoraires : 6 000 €

Dont honoraires état des lieux : 285 €

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

Loyer :
2 000 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
840 €

Caractéristiques du bien à louer

Type stationnement :
Parking
À proximité des écoles et des commerces

Copropriété

Copropriété :
78 lots

YAOUANC IMMOBILIER ST PASQUIER

( 94 avis )

35 RUE LEON SAY

44000 Nantes

SIREN: 484086947

Voir nos biens

Très bonne qualité de service et disponibilité

De bons conseils, de la patience, de la disponibilité, du professionnalisme, merci pour tout!

Excellente agence excellent suivi

Merci à Etienne qui, malgré quelques imprévus et rebonds dans cette vente, a su parfaitement répondre à nos questions, demandes avec une très grande disponibilité et un professionnalisme sans faille. Nous recommandons cette agence sérieuse et attentive aux besoins clients.

Réponse : Un grand merci pour ce commentaire Emmanuelle ! En effet, ce fût une gymnastique de jongler avec plusieurs propriétaires, de faire des demandes en assemblée générale avant d'être propriétaire, et de gérer les travaux et...leur nouvelle planification ! Le travail en équipe et le sérieux dans le suivi est le meilleur gage de qualité, la meilleure preuve en est : votre appartement quartier Graslin est superbe ! A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières !

6 rue george Clemenceau Saint Étienne

Nous avons collaboré sur l’achat de deux studios à Saint-Étienne-de-Montluc et avons eu l’opportunité de rencontrer Guillaume. C’est un conseiller que nous recommandons vivement. Grâce à son expertise et à son excellente relation client, nos échanges ont été très enrichissants et nous ont permis d’en apprendre beaucoup sur le milieu de l’immobilier. Guillaume a également été très réactif, ce qui nous a permis de concrétiser notre projet dans de très bons délais. Pour nos futurs projets, nous n’hésiterons pas à le recontacter. Valentin G

Parfait

Quand tout est parfait, il n'y a pas de grand discours ! Nous avons été très bien accompagnés dans notre projet avec l'agence Yaouanc Immobilier. Monsieur Etienne LORY a été très professionnel à nos côtés. Il a été très réactif à chaque demande. Tout s'est bien déroulé. Nous recommandons vivement.

Réponse : Bonjour madame Cariou, Je suis ravi de vous avoir accompagné tout au long de votre premier investissement locatif, en plein centre ville de Nantes. Je vous accompagnerai pour tout futur projet avec grand plaisir, et je reste bien entendu disponible pour toute question. Etienne Lory

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à louer à Nantes

Bureaux et commerces

Nantes 44

1 990 €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL DE 126 M2

Idéalement placé à 20 mètres de la Place GRASLIN local avec très grand linéaire de vitrine.

Actuellement composé d'un bel espace d'accueil, 5 bureaux, chaufferie et sanitaire.

Loyer annuel HT 23.880 €

Charges mensuelles avec régularisation annuelle 150 €

Taxe foncière provisionnée à 250 €/mois

Dépôt de garantie 5970 €

Honoraires du cabinet […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces

Nantes 44

1 990 €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL DE 126 M2

Idéalement placé à 20 mètres de la Place GRASLIN local avec très grand linéaire de vitrine.

Actuellement composé d'un bel espace d'accueil, 5 bureaux, chaufferie et sanitaire.

Loyer annuel HT 23.880 €

Charges mensuelles avec régularisation annuelle 150 €

Taxe foncière provisionnée à 250 €/mois

Dépôt de garantie 5970 €

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Bureaux et commerces

Nantes Centre Ville 44

Bureaux situés au deuxième étage (avec ascenseur) d'un immeuble en plein centre-ville de Nantes (15 rue Crébillon) offrent une surface totale de 214 m2. Ils ont été entièrement rénovés avec un revêtement en parquet. Les locaux comprennent une salle de réunion, trois bureaux individuels, une salle commune pour les collaborateurs et un espace de coworking. Ces aménagements offrent un cadre de travail fonctionnel et convivial.

Surface : 214m2

Loyer annuel : 55.500euros HT HC

Provisions […] Voir l’annonce immobilière >>

214㎡

Ascenseur

Parquet

Bureaux et commerces 4 pièces

Nantes 44

24 000 €

Situés au premier étage d'un immeuble, à proximité de la gare, des commerces et des transports en commun, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement accessible.

Les locaux comprennent une entrée avec espace d'accueil, trois bureaux fermés pouvant également communiquer entre eux, ainsi qu'une salle de réunion traversante et lumineuse d'environ 47 m2.

Cette configuration permet de distinguer les espaces de travail des espaces de réunion et d'accueil des clients ou partenaires.

Une coursive accessible depuis les bureaux complète l'ensemble. Un local vélos est également à disposition.

Transports en commun : ligne de bus 54, Chronobus C2 et C3. SNCF Nantes (Gare SNCF), tramway […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

Bureaux et commerces

Nantes 44

1 666 €

Local commercial de 128 M2 A LOUER

Dans le bas du marché de Talensac, rue Jeanne D'arc, local composé de deux grandes pièces et un bureau avec sanitaires.

Belle vitrine dans une rue très passante.

Pas de droit au bail.

Pas d'activité liée à la restauration.

Loyer annuel 20.000 € HT

Provision pour charges 70 € avec régularisation annuelle

Taxe foncière à la charge du preneur.

Dépôt de garantie 3 mois de loyer

Honoraires d'agence y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces

Nantes 44

1 666 €

Local commercial de 128 M2 A LOUER

Dans le bas du marché de Talensac, rue Jeanne D'arc, local composé de deux grandes pièces et un bureau avec sanitaires.

Belle vitrine dans une rue très passante.

Pas de droit au bail.

Pas d'activité liée à la restauration.

Loyer annuel 20.000 € HT

Provision pour charges 70 € avec régularisation annuelle

Taxe foncière à la charge du preneur.

Dépôt de garantie 3 mois de loyer

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Bureaux et commerces

Nantes 44

950 €

Découvrez ces bureaux à louer d’une surface d’environ 64 m2, idéalement situés en rez-de-chaussée avec vitrine sur la rue François Evellin, à Nantes.

Activités alimentaires non autorisées.

A proximité de la ligne de tram 1 (arrêt Manufacture) et du Jardin des Plantes.

LOYER : 11 400€ par an hors taxe et hors charges, soit 950€ par mois (loyer soumis à TVA)

La taxe foncière est à charge du preneur.

DEPOT DE GARANTIE : 1900€ TTC / FRAIS D'AGENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces

Nantes 44

1 500 €

A louer local commercial excellente visibilité le long du tramway route de Vannes.

Boutique de 88 m2 avec belle vitrine.

Chauffage électrique

Une place de parking dans l'immeuble

Loyer annuel HT 18.000 € payable mensuellement

Charges mensuelles 40€

Dépôt de garantie 4500 €

Honoraires du CABINET pour les visites, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pkg

Location Bureaux et commerces à Nantes

2 000 €

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2 000 €

Bureaux et commerces Nantes

DPE

Loyer

Caractéristiques du bien à louer

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