Jouzel Immobilier Nantes

Nantes, quartier St Félix, à deux pas de l'Erdre, bel appartement T1bis, comprenant:Entrée, desservant pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit séparé par porte à galandage, salle de bains avec WC.Situé dans un immeuble de 2008 bien entretenu, cet appartement, est calme, lumineux et offre une petite vue dominante sur l'ERDRE.Chauffage individuel électrique.Commerces de proximité et TRAM immédiats. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours) - dont 45 lots habitation.Charges annuelles : 1300 euros.

NANTES - Camus- Guist'hau, dans un immeuble de standing , appartement T2 de 35 m2, au 1er étage, comprenant;Entrée avec placard/buanderie (avec branchement lave linge), séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une chambre, salle de bain avec baignoire, et WC séparé, Appartement vendu entièrement meublé. Son excellent état général permet un emménagement ou une mise en location immédiat.Un box, en sous sol, complète ce bien. ON APPRECIE:Sa localisation proche de tout (ensemble des commerces de proximité, transport , école...)Sa localisation, son état , son standing en font un excellent produit d'investissement. DPE: C 156 - GES: C - 30- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520 euros et 760 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours) - dont 17 lots habitation.Charges annuelles : 900 euros.

Appartement de type studio, 20 m², proche CHU, dans immeuble ancien, au 1er étage, comprenant entrée avec kitchenette aménagée et équipée, pièce principale, salle de bains avec WC, cave. Copropriété comprenant 20 lots principaux (33 lots avec les caves) DPE D 205 - 6 , Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 342 € et 462 € par an suivant prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris); Logement loué 319,65 euros hors charges prix: 124832 € (dont 9832 d'honoraire agence)

En exclusivité, entre Guist'hau et Canclaux, située dans un secteur très convoité, au calme et en impasse privée, maison de type nantaise, comprenant :Au premier étage; séjour double et traversant, cuisine séparée ouverte sur le jardin.Au 2ème étages, palier, 3 chambres sur parquet et salle de bains, Au RDC,; garage, cave, et buanderie.Jardin devant et derrière la maison.Emplacement privilégié en centre ville, sans les nuisances de la circulation. Ecoles primaires, collèges et lycées sont à deux pas, Commerces et transports immédiats. Véritable opportunité dans le quartier, à ne pas manquer.DPE: E - 309- GES E-65 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1882 euros et 2546 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T4 familial, très lumineux, de plus de 96m2 au sol , dans une petite copropriété très bien entretenue de 9 lots principaux, comprenantEntrée et couloir séparant beau séjour lumineux de plus de 30m2 et grande cuisine + arrière cuisine, 3 chambres de 9.3m2 à plus de 13m2 (la création d'une 4ème chambre est possible), WC séparés, salle de bain.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz,L'appartement est situé au 2è étage, sans ascenseur, Une cave et un grenier complètent ce bien.ON APPRECIE:Sa localisation proche de tout, Commerces de proximité à 4 /6mn à piedEtablissements scolaires à 2/5 mn à piedBus à 2mn à pied , centre ville / quartier Copernic et ses fameux commerces de bouche à 9mn à pied.Sa distribution efficace et ses espaces jour/nuit bien distincts,La possibilité d'acquérir un grand garage dans l'enceinte de l'immeuble. DPE: E - 267 - GES: E - 59 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 600 euros et 2 200 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1175.00 euros. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 8 lots habitation.Charges annuelles : 1548 euros.

NANTES face à la Préfecture, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, avec ascenseur,bureaux d'une surface totale de 187 m2, comprenant :Entrée et dégagement, desservant 7 bureaux , cuisine, WC.Chauffage individuel gaz .Loyer 2 539.54 euros/mois HC. Provisions sur charges 136.66 euros/mois.Dépôt de garantie 7 618.62 euros.Honoraires charge preneur 6196.47euros TTC. Bel emplacement avec toutes commodités à proximité immédiate. Référence L-BVY-145. Disponibilité : 19.07.2026

A louer Nantes, Rue des Rochettes : Idéalement situé à proximité du Jardin des Plantes, à deux pas du lycée Clémenceau, à quelques encablures des transports (lignes 11 et 12 du bus et ligne 1 du tramway) et à quelques centaines de mètres des commerces (dont Super U à 2 minutes), un appartement de type 3, entièrement meublé.D'une surface au sol de 66 m2 environ (hauteur à 1.80m = 32.49m2), au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce logement se compose d'une entrée avec placard, sur vaste séjour, d'un espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur la pièce de vie (meubles, réfrigérateur, plaque de cuisson vitrocéramique, lave-linge, micro-ondes et hotte), de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. L'immeuble dispose également d'un jardin partagé, exposé OUEST.Disponible le 21/08/2026 Référence SCI5R-232Loyer : 733.79 euros. Forfait de charges tout compris : 105 euros (Electricité, eau, chauffage, internet, entretien des parties communes) soit un total de 838.79 euros charges comprisesDépôt de Garantie : 1467.58 eurosHonoraires charge locataires : 422.37 euros dont 97.47 euros pour la réalisation de l'état des lieux. Bien sous GLI.

A louer, Orvault Petit-Chantilly, Rue Alfred Nobel : un agréable et spacieux appartement 3 pièces de 66.25 m2 , au dernier étage d'une résidence récente. A deux pas du tramway et des commerces de proximité.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d' un séjour exposé plein sud donnant sur une terrasse de 34 m2, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), deux chambres, 1salle de bains, avec WC séparé.Un garage boxé en sous-sol complète ce bien.Disponible de suite.Référence : GNTS10-80.Bien sous Garantie Loyers Impayés (GLI).Loyer : 948.03 euros + 90 euros de charges (Eau froide et entretien des parties communes), soit 1038.03 euros charges comprises.Dépôt de garantie : 948.03eurosHonoraires d'agence : 728.75 euros dont 198.75 euros pour l'état des lieux.

NANTES ? QUAI DE VERSAILLES | Spacieux locaux professionnels de 223 m2 en duplex avec vue ErdreOffrez à votre entreprise une adresse de prestige et un cadre de travail privilégié au bord de l'eau, à proximité immédiate du centre-ville, des transports (Tram L2) et de la gare de Nantes.Répartis sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 223 m2, ces bureaux indépendants et fonctionnels bénéficient d'un agencement optimal alliant bureaux privatifs et espaces de réunion, avec vue dégagée sur le quai et calme sur cour.Au rez-de-chaussée ( 114m2) : Un hall d'entrée accueillant deux bureaux lumineux donnant sur le quai, un bureau sur cour au calme avec placard intégré, une salle de réunion, un espace cuisine dédié aux pauses déjeuner, un WC indépendant, un accès direct aux caves privatives (idéal pour le stockage ou les archives). A l'étage (109m2): Un vaste palier de distribution, deux grands bureaux de direction ou de travail collaboratif donnant sur le quai, trois bureaux sur cour, un second WC indépendant et une salle informatique. Loyer: 44000HC annuel (loyer payable trimestriellement d'avance et non soumis à la TVA) - Provision annuelle sur charges : 2200euros ( eau froide et entretien des parties communes) - Provision annuelle sur TOM et TF: 3600euros - Dépôt de garantie : 11000euros - Honoraires à la charge du locataire: 13200euros

Magnifique appartement situé au dernier étage d'un immeuble situé sur la rue Harouys. Cet appartement fraichement rénové avec goût se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux avec une cheminée suspendue, le tout s'ouvrant sur une superbe terrasse avec une vue dégagée. Nous poursuivons avec une superbe cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. La partie nuit de ce bien se compose de deux chambres une salle d'eau et une salle de bains et trois WC. Le bien dispose également d'un espace buanderie et d'une pièce de stockage. Rare à la location, il dispose de deux emplacements de stationnement en sous-sol. Loyer: 1800euros et 137euros de charges ( eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et ramonage de la cheminée) soit 1937euros charges comprises - Dépôt de garantie: 1800euros - honoraires de location: 1039.50euros dont 283.50euros pour la réalisation de l'état des lieux.