Jouzel Immobilier Nantes

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, au coeur du quartier Mellinet, cette maison de ville de 291 m2 se dévoile au calme d'une rue préservée.Repensée et rénovée par architecte, elle conjugue avec justesse volumes généreux, lignes contemporaines et prestations haut de gamme. Une rénovation exigeante, pensée dans les détails, qui offre aujourd'hui un lieu de vie aussi élégant que confortable.Dès l'entrée, les perspectives et la lumière donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une remarquable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La vue s'ouvre naturellement sur le jardin et la piscine, à l'abri de tout vis-à-vis, offrant une véritable parenthèse en ville.Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale vient compléter ce niveau. Pensée comme un véritable espace privé, elle réunit chambre, dressing et salle de bains.L'étage poursuit cette sensation d'espace avec quatre chambres aux belles proportions, permettant à chacun de disposer de son propre univers. Deux salles d'eau viennent compléter ce niveau.Une dépendance indépendante ouvre encore le champ des possibles : bureau, studio indépendant, salle de sport, atelier ou espace dédié aux invités. Un volume à imaginer en fonction de son mode de vie.La propriété bénéficie également d'un double garage de 45 m2.Plus qu'une succession de beaux espaces, cette propriété propose une véritable façon de vivre : le calme, la lumière, de très beaux volumes et un extérieur totalement préservé, tout en conservant la proximité immédiate de la vie nantaise.Une adresse confidentielle pour une maison familiale d'exception, où architecture contemporaine et douceur de vivre trouvent un équilibre rare à Nantes. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Rezé, au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux sans ascenseur, cet appartement T3 de 64,65 m2 en bon état propose un agencement simple et fonctionnel.L'espace de vie de 32 m2, incluant le coin cuisine, bénéficie d'une disposition traversante et lumineuse avec une exposition Est-Ouest (cuisine à l'Est, séjour à l'Ouest). La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains.Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il est vendu avec deux places de stationnement privatives situées en sous-sol.Idéal premier acquisition. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours) - dont 23 lots habitation.Charges annuelles : 1326 euros.

Situé dans le quartier Tillay, au coeur d'une résidence verdoyante et sécurisée, cet appartement T3 au 4ème et dernier étage offre un cadre de vie chaleureux et pratique.L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements. Le double salon-séjour, orienté sud-est, bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Une ouverture type bar donne sur la cuisine aménagée et équipée, prolongée par une loggia fermée.La partie nuit accueille deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau optimisée, avec espace buanderie, bien pensée pour un usage quotidien.Le bien est complété par une cave et une place de parking. L'immeuble est situé dans une voie privée sécurisée par une barrière, offrant calme et sérénité tout en restant proche de toutes les commodités.Ce bien fait partie d'une copropriété de 780 lots.Les charges courantes annuelles comprennent l'entretien des communs et des extérieurs, l'eau froide et le chauffage urbain.Un appartement à visiter sans attendre ! (7.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 780 lots (Pas de procédure en cours) - dont 260 lots habitation.Charges annuelles : 2510 euros.

Nantes Blanche-de-Castille - Appartement triplex de 155 m2 aux atouts multiples avec jardin et fort potentiel.A proximité immédiate du Chronobus C1, des commerces de quartier et des écoles, le secteur Blanche-de-Castille offre une vie de quartier pratique et dynamique. Cet emplacement privilégié permet d'allier accessibilité et confort au quotidien dans un environnement recherché.Au sein d'une petite copropriété, ce bien atypique de plus de 150m2 est articulé sur trois niveaux. Configuration qui confère à l'ensemble un véritable esprit maison individuelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant 2 espaces nuit avec salles d'eau, aujourd'hui réuni, mais modulables et re-divisibles en deux logements indépendants de type T1 bis. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct au jardin. Au premier étage, la pièce de vie, avec son poêle, traversante et chaleureuse de plus de 58 m2 intègre une cuisine ouverte fonctionnelle et lumineuse. Le deuxième étage accueille une seconde partie nuit composée de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains, ainsi que d'un espace buanderie.L'ensemble permet un très beau potentiel d'aménagement.Trois caveaux privatifs, situés en fond de parcelle, complètent ce bien et offrent une solution de rangement pratique, notamment pour vos vélos. Offrant de généreux volumes et espaces, ce bien constitue une véritable opportunité dans ce quartier dynamique. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours) - dont 8 lots habitation.Charges annuelles : 1455 euros.

Maison 4 chambres - Nantes Sud- offrant un grand potentiel - à rénover.Idéalement située , proche du Parc de la Crapaudine, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme. Etablie sur une parcelle de 350 m2, non mitoyenne, elle offre un beau potentiel extérieur avec son jardin arboré.Une structure saine à réinventer.Cette maison de type nantaise des années 60 développe 118 m2 de surface globale. Elle nécessite une rénovation complète intérieure, constituant une opportunité idéale pour un projet de vie sur-mesure. Point fort majeur : la couverture en ardoise vient d'être intégralement refaite à neuf.L'agencement fonctionnel s'organise sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée : Une entrée distribue une chambre, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un garage et de nombreux espaces de rangement.Au premier étage : Un palier dessert un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC. L'emplacement de la cuisine d'origine à ce niveau offre d'excellentes perspectives de reconfiguration des pièces de vie.Une maison saine avec un fort potentiel d'aménagement à découvrir. Contactez-nous pour planifier votre visite. (5.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A louer Nantes rue Gabriel Luneau quartier Monselet, appartement T3 meublé en triplex Un appartement de type T3 MEUBLE en triplex de 45.93m2 comprenant: Au rez-de-chaussée, une entrée avec une salle d'eau et WC. Au premier étage, un séjour, une cuisine, une chambre. Enfin au deuxième étage une chambre avec un espace baignoire et un WC. Disponible immédiatement Référence: MC-LLoyer 910euros - dépôt de garantie: 1820euros - honoraires de location : 597.09euros dont 137.79euros pour la réalisation de l'état des lieux.

PLACE FELIX FOURNIER | Appartement T2, 42 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (meubles, plaques de cuisson et réfrigérateur), un séjour, une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec WC.Une cave et un grenier complètent ce bien.Disponible le 12/10/2026.Référence de l'annonce : GN-98.LOYER : 602.63 euros | Provisions sur charge : 32.00 euros | Dépôt de Garantie : 602.63 euros | Honoraires à la charge du locataire : 504.36 euros dont 126.09 euros pour la réalisation de l'état des lieux.

NANTES ? QUAI DE VERSAILLES | Spacieux locaux professionnels de 223 m2 en duplex avec vue ErdreOffrez à votre entreprise une adresse de prestige et un cadre de travail privilégié au bord de l'eau, à proximité immédiate du centre-ville, des transports (Tram L2) et de la gare de Nantes.Répartis sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 223 m2, ces bureaux indépendants et fonctionnels bénéficient d'un agencement optimal alliant bureaux privatifs et espaces de réunion, avec vue dégagée sur le quai et calme sur cour.Au rez-de-chaussée ( 114m2) : Un hall d'entrée accueillant deux bureaux lumineux donnant sur le quai, un bureau sur cour au calme avec placard intégré, une salle de réunion, un espace cuisine dédié aux pauses déjeuner, un WC indépendant, un accès direct aux caves privatives (idéal pour le stockage ou les archives). A l'étage (109m2): Un vaste palier de distribution, deux grands bureaux de direction ou de travail collaboratif donnant sur le quai, trois bureaux sur cour, un second WC indépendant et une salle informatique. Loyer: 44000HC annuel (loyer payable trimestriellement d'avance et non soumis à la TVA) - Provision annuelle sur charges : 2200euros ( eau froide et entretien des parties communes) - Provision annuelle sur TOM et TF: 3600euros - Dépôt de garantie : 11000euros - Honoraires à la charge du locataire: 13200euros

Studio Nantes, proche Facultés, Ecole Centrale Audencia et STAPS , tramway ligne 2, 18 m2 environ, au deuxième étage, comprenant entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien.Loyer : 390.36 euros Provisions sur charges : 34.00 euros Dépôt de garantie : 390.36 euros Honoraires Charge Locataire : 239.07 euros dont 55.17 euros pour l'état des lieux.Bien sous GLI.Disponible immédiatement Référence : CDC-107.

A louer, route de Clisson à Nantes, un appartement meublé de 44.23m2 situé au deuxième étage.Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine, un dégagement, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une place de stationnement en sous-sol. Disponible immédiatement ! ref - SCH-331Loyer: 700euros - provisions pour charge : 50euros soit 750euros charges comprises. Dépôt de garantie de 1400euros - honoraires de location 574.99euros dont 132.69euros pour l'état des lieux.