NANTES - ILE DE NANTES - BUREAUX AVEC VUE SUR LOIRE
Facile d'accès en voiture, en vélo ou transports en communs, ce plateau à usage de bureau de plus de 600 m2 offre une vue directe sur la Loire, dans un immeuble sécurisé.
En bon état, traverssant, très lumineux et aisément modulable, ces locaux sont actuellement composés de :
22 bureaux et/ou salles de réunion,
1 local technique avec baie de brassage,
3 espace archives dont 1 sécurisé avec porte blindée
Espace cuisine,
Salle de pause,
Alarme
Double vitrage
Climatisation
Relamping LED partiel
Courant fort/courant faible sur l'ensemble
Double accès par entrée indépendante à chaque extrémité du plateau.
Accessibilité PMR
Douches neuves sur le palier
Parties communes en bon état général
13 parkings en sous-sol et 1 stationnement extérieur.
A proximité immédiate du parc naturel de Beaulieu (dit 'parc CRAPA') et du HBC Nantes, contribuant à un environnement de travail fédérateur et ouvert vers l'extérieur, ces bureaux bénéficient d'une belle vue dégagée sur la Loire et d'un accès facile tant en modes de déplacement doux grâce à des pistes cyclables devant l'immeuble, que de transports en communs.
La présence de deux espaces sanitaires (douches et WC), facilitent l'utilisation des equipements sportifs à proximité et contibuant encore à augmenter la qualité de vie au travail.
* Loyer annuel : 91120 HT/HC/AN € payable par trimestre
* Honoraires de location : 30% du loyer annuel HT / HC
* Provision sur charges de coproriété : 23.000 € TTC annuel, TF en sus
* Diagnostic de Performance Energétique : en cours de réalisation
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable, ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. RLCO10000649 - 27/09/2026
Honoraires : 27 336 €
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Achat d’un appartement.
Très bon professionnalisme et suivi des demandes.
Réactivité et Disponibilité pour les visites.
Bons conseils pour les déménagement et travaux .
Efficacité
Très bonne relation avec Mme Romefort qui est très professionnellle et sympathique !
Réponse :
Nous avons été ravis de vous accompagner pour cette acquisition. A bientôt, j'espère!
ROMEFORT IMMOBILIER est notre nouveau syndic et nous en sommes TRÈS CONTENT
Si nous faisons la comparaison avec notre précédent syndic c'est le jour et la nuit.
Nous sommes très CONTENT que Mr ROMEFORT a accepté de reprendre notre copropriété.
Et nous félicitons toute l'équipe pour tout le travail fait car ce n'est jamais facile de prendre la suite d'un autre syndic.
Et tout cela avec beaucoup de professionalisme, de gentilesse. Un GRAND MERCI à Toute L'ÉQUIPE.
Réponse :
Nous vous remercions pour ce bel avis qui vient récompenser l'investissement de notre équipe copropriété.
Une très bonne expérience
La vente du bien de notre papa s'est déroulée rapidement il a été bien conseillé et accompagné.
Réponse :
Bonjour madame,
Nous avons en effet a coeur de proposer un accompagnement complet et personnalisé tout au long du processus de vente : nous sommes ravis que ce service vous ai donné satisfaction!
N'hésitez pas à nous recontacter pour tout autre projet immobilier.
Cordialement,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Une salle commune de pause ainsi qu'un jardin sont à dispositions des professionnels. Deux salles d'attentes et des WC pour les patients.
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10㎡
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A louer local commercial excellente visibilité le long du tramway route de Vannes.
Boutique de 88 m2 avec belle vitrine.
Chauffage électrique
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Loyer annuel HT 18.000 € payable mensuellement
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Loyer mensuel hors taxe 800 €
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Bureaux et commerces 1 pièce
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NANTES CENTRE VILLE LOCAL DE 70 m2 A LOUER
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Bureaux et commerces
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