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Location Bureaux et commerces à Locmariaquer

133㎡

960 €

Location Bureaux et commerces à Locmariaquer

133㎡

960 €

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Bureaux et commerces Locmariaquer

Local d'activité à LOCMARIAQUEUR dans la Zone Artisanle de Kerran de 133 à 266 m2

Des locaux d'activité isolé, double peau, d'une surface de 133m2 comprenant :

- 1 porte sectionnelle automatique au dimension 4mX4m

- Electricité trhipasé

Il est possible également de louer un plateau de 266m2 (avec deux portes sectionnelles)

Disponibilité des locaux : immédiatement

Conditions de location :

Bail commercial, professionnel ou dérogatoire

Loyer annuel pour les 133 m2 : 11 520 HC- HT

Prov/ TOM & TF annuelle : 945 €

Loyer annuel pour les 266 m2: 27 132€ HC- HT

Prov/ TOM & TF annuelle : 1886€

Loyer payable trimestriellement d'avance (possibilité de mensualisation) et soumis à TVA

Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière.

Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou L'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE

Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HT

Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans.

Honoraire de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 50 - 22/05/2026

Honoraires : 5 650 €

Dont honoraires état des lieux : 479 €

Dépôt de garantie : 2 880 €

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

Loyer :
960 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
04/09/2024
Surface habitable :
133 m²

BRAS Immobilier Vannes

( 31 avis )

30 rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 918965245

Voir nos biens

achat immobilier

Un grand merci à Anaïs et Pauline, deux professionnelles exceptionnelles. Elles m'ont accompagnée tout au long de mon parcours d'achat avec beaucoup de bienveillance, une grande disponibilité et un travail sérieux. Leurs conseils m'ont été précieux, rassurants. Elles ont réagi avec rapidité et efficacité pour régler chaque petit problème. Je recommande vivement cette agence.

Qualité de service

Écoute, générosité, bienveillance, dynamisme et surtout un très grand professionnalisme. Madame Colin m’a aidé à surmonter tous les obstacles sur le chemin de mon acquisition. Je ne pourrai jamais la remercier assez !

Réponse : Chère Madame JONES, Un immense merci pour votre message, qui me touche profondément. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner à chaque étape et de savoir que vous vous êtes sentie soutenue tout au long de l’acquisition de l’appartement en Bretagne. Votre confiance a été essentielle, et c’est une vraie satisfaction de voir votre projet aboutir malgré les obstacles. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous, et je sais à quel point ce changement de vie va vous apporter de la sérénité. À bientôt à Arradon ! Anaïs COLIN de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Vannes

Avis

À l’écoute de mes attentes. Certaines personnes sont venus visiter mon appartement sans Bras Immobilier car aucune réponse de leur part. C’est dommage. Ce qui justifie la note.

Réponse : Bonjour Madame, Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis et pour la confiance que vous nous avez accordée pour la mise en vente de votre appartement. Concernant les personnes qui se sont présentées directement chez vous, je suis confuse que des gens se soient permis de le faire. Nous avons l'habitude d'être très vigilantes à cela, mais par acquis de conscience, nous avons vérifié et je vous confirme que tous les contacts ont bel et bien été traités. Je suis néanmoins ravie d’avoir pu répondre à vos attentes et d'avoir trouvé un acquéreur au prix dès que l’opportunité s’est présentée, ce qui témoigne de l’attractivité de votre bien et de l'aboutissement de votre projet. À bientôt, Anaïs COLIN de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Vannes

Très bonne qualité de service

Personnel de cette agence très professionnel, je recommande vivement; Appartement vendu en 15 jours.

Réponse : Bonjour Brigitte, Merci beaucoup pour votre message ! Je vous remercie pour votre sympathie et votre transparence tout au long de ce projet de vente de votre appartement 2 pièces en centre-ville de Vannes. Je suis ravie que vous ayez apprécié notre réactivité, surtout après une mauvaise expérience car il n’est jamais évident de refaire confiance. Cette vente s’est déroulée sereinement grâce à votre écoute et à la qualité de notre collaboration. Encore merci pour votre confiance ! Pauline VINCENT de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Vannes

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Bureaux et commerces

Locmariaquer 56

3 200 €

Local d'activité à LOCMARIAQUEUR dans la Zone Artisanale de Kerran de 133m2 à 400m2

Des locaux d'activité isolé, double peau, d'une surface de 400m2 DIVISIBLES en cellule de 266m2 ou en cellule de 133m2 comprenant :

- 3 portes sectionnelles automatique au dimension 4mX4m

- Electricité triphasée

- Arrivée d'eau et compteur individuel posé en cas de division

En cas de division, le cloissonnement sera effectué par le bailleur.

Disponibilité des locaux : immédiatement

Conditions de location :

Bail commercial ou dérogatoire

Loyer annuel pour les 400 m2 : 38 400€ HC- HT

Prov/ TOM & TF annuelle : 2837 €

Loyer annuel pour les 266 m2: 27 132€ HC- HT

Prov/ TOM & TF annuelle : 1886€

Loyer annuel pour les 133 m2 : 11 520 € HC- HT

Prov / TOM & TF annuelle : 945 €

Loyer payable trimestriellement d'avance (possibilité de mensualisation) et soumis à TVA

Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière.

Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou L'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE

Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HT

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400㎡

Informations locales Locmariaquer

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960 €

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960 €

Bureaux et commerces Locmariaquer

DPE

Loyer

Caractéristiques du bien à louer