Local d'activité à LOCMARIAQUEUR dans la Zone Artisanle de Kerran de 133 à 266 m2

Des locaux d'activité isolé, double peau, d'une surface de 133m2 comprenant :

- 1 porte sectionnelle automatique au dimension 4mX4m

- Electricité trhipasé

Il est possible également de louer un plateau de 266m2 (avec deux portes sectionnelles)

Disponibilité des locaux : immédiatement

Conditions de location :

Bail commercial, professionnel ou dérogatoire

Loyer annuel pour les 133 m2 : 11 520 HC- HT

Prov/ TOM & TF annuelle : 945 €

Loyer annuel pour les 266 m2: 27 132€ HC- HT

Prov/ TOM & TF annuelle : 1886€

Loyer payable trimestriellement d'avance (possibilité de mensualisation) et soumis à TVA

Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière.

Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou L'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE

Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HT

Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans.

Honoraire de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 50 - 15/07/2026

Honoraires : 5 650 €

Dont honoraires état des lieux : 479 €

Dépôt de garantie : 2 880 €