CHALLANS - A LOUER - ZONE COMMERCIALE

A proximité du centre ville, très beau local avec beaucoup de passage, d'une superficie totale de 550 m2 sur 2 niveaux.

Libre de suite!

LOYER : 2 700 euros HT / mois - DEPOT DE GARANTIE […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS

Local commercial d'environ 181 m2 composé d'une belle vitrine d'environ 8 mètres, d'un espace de vente, d'un sas et d'un sanitaire.

Disponible de suite

DPE: D

Loyer mensuel 2 450 euros HT soit 2 940 euros TTC

Dépôt de garantie : 2 450 euros

Taxe foncière 2025 : 1 986 euros/an à la charge du preneur

Honoraires agence: 3 528euros HT soit 4 233.60 euros TTC

Rédaction du bail par l'agence: 882 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS,

Quartier de la médiathèque, local professionnel d'environ 98 m2 comprenant un accueil, une pièce pouvant servir de second accueil, une salle d'attente, deux bureaux, une salle de consultation, une kitchenette, une réserve et deux WC dont un aux normes PMR.

Trois places de stationnement se trouvent à l'arrière du local.

Disponible de suite

DPE: C

Loyer mensuel : 1 390 euros HT pas assujetti à la TVA

Provision sur charges: 42 euros/mois

Dépôt de garantie : 1 390 euros

Taxe foncière : 926 euros/an pour l'année 2024 à la charge du preneur

Honoraires agence : 2 001.60 euros HT soit 2 401.92 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS

Centre-ville de Challans, local commercial comprenant un magasin de 78 m2, une réserve et un entre sol de 30m2, un dégagement desservant un W.C avec lavabo.

Disponible de suite

DPE C

Restauration non acceptée

Loyer mensuel : 850.00 euros HT (soit 1 020 euros TTC)

Taxe foncière: à la charge preneur

Dépôt de garantie: 850 euros

Honoraires agence: 1 224.00euros HT soit 1 468.80 euros TTC à la charge du preneur

Rédaction de bail par agence: 306.00 euros HT soit 367.20 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Zone de la Bloire - Local artisanal d'une surface total de 200 m2 avec un grenier de 30m2 et une partie bureau/sanitaire de 37 m2.

Disponible début avril.

Loyer : 950 euros HT

Dépôt de garantie : 1900 euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE VILLE - A 100 mètres des nouvelles halles de Challans et à proximité de la gare, avec flux piéton et voiture.

Un local commercial d'une surface d'environ 93 m2, porte d'accès ERP-PRM, comprenant :

- Espace de vente : Environ 72m2 lumineux avec vitrine

- Locaux annexes : une réserve privative, un sanitaire et douche

- Extérieur : Places de stationnement en face et parking public à proximité pour le confort de votre clientèle.

Une belle visibilité pour ces locaux.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir selon votre activité

RESTAURATION interdite par le règlement de copropriété et fermeture à 21h

Conditions de location :

Bail commercial, professionnel ou dérogatoire

Loyer progressif pour vous aider à vous lancer

Année 1 : 870€ HC - HT par mois

Année 2 : 930€ HC-HT par mois

Année 3 : 990€ HC-HT par mois

Indexation annuelle selon ILC ou ILAT publiée par l'INSEE à partir de la quatrièmes année

Charges :

Provision sur charge mensuelle : 50 €

Provision sur TOM et TF mensuelle: 80 €

Paiement trimestriel d'avance

Garanties et Honoraires :

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT

Impôt foncier et taxe d'ordure Ménagère à la charge du preneur

Cautionnement bancaire : Six mois de loyer HC-HT […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS LOCAL COMMERCIAL

Dans le centre-ville, local commercial de 75 m2 - Façade d'angle de 15 mètres

A découvrir. DPE: vierge

Disponible à partir du 3 février 2026

Loyer 600 euros HT soit 720 euros TTC

Provision sur charges: 120 euros /mois

Dépôt de garantie: 1 200 euros

Taxe foncière : à la charge du preneur.

Honoraires agence: 864.00 HT soit 1 036.80 euros TTC à la charge du preneur

Rédaction du bail par agence: […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A L'ANNEE LOCAL COMMERCIAL

A 100 m des nouvelles halles, local commercial de 41.53 m2 comprenant un open-space avec placard, un bureau et des sanitaires avec lave-mains.

Disponible de suite

DPE: vierge

Loyer 735 euros HT (sans TVA)

Provision sur charges: 80 euros /mois qui correspond aux charges locatives (35 euros/mois) et à la taxe foncière 2025 (45 euros/mois)

Dépôt de garantie: 735 euros

Honoraires agence : 1 058,40 euros HT soit 1 270,08 euros TTC à la charge du preneur

Rédaction du bail par […] Voir l’annonce immobilière >>