Idéalement placé à l'entrée d'Angers sud, venez découvrir ces bureaux d'une superficie totale d'environ 360 m2.

Proche des grands axes et de la clinique, cet ensemble est parfait pour l'implantation d'un cabinet médical.

Immeuble récent avec ascenseur aux normes PMR, grands bureaux avec point d'eau, climatisation, parking privé pour le personnel et stationnement facile et gratuit autour.

Disponible en octobre 2026.

Possibilité de louer des bureaux séparément ou un plateau complet de 190 m2 (nous consulter pour plus d'informations).

Loyer mensuel : 6 000 euros net de TVA

Charges annuels : 1440 euros pour l'eau, l'entretien des communs et la climatisation

Taxe foncière à la charge du Preneur : 5400 euros / an

Honoraires à la charge du Preneur : 18000 euros HT soit 21 600 euros TTC

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

Disponible dès maintenant A LOUER- ANGERS/PLACE LAFAYETTE. Dans résidence sécurisée avec ascenseur, bureau à louer de 54 m2 ,proche gare et tramway. Espace modulable. Taxe foncière à la charge du locataire.

REF 27292

DPE B

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Secteur Angers Patton, un ensemble immobilier à destination d'activité professionnelle ou de bureaux incluant :

- 53 m2 en RDC de local professionnel / bureaux,

- 23 m2 en R+1 de bureaux,

- 22 m2 de préau

-15 m2 de garage en box fermé.

Les locaux sont en très bon état et disposent de 3 places de parking avec accès privatif.

Disponible de suite.

Loyer mensuel : 1000 euros HT/HC

Taxe foncière à la charge du locataire : 1140 euros / an

Honoraires à la charge du Preneur : 3000 euros HT soit 3600 euros TTC

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047.

Agent commercial RSAC/RCS : ANGERS - 832540975

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A LOUER, Disponible en DECEMBRE. Proximité immédiate de la Place du RALLIEMENT.

Coup de coeur pour ce local de 107m² au 2ème étage avec ascenseur.

Le local est composé de : grande réception, 5 bureaux, une pièce avec kitchenette et WC indépendant.

Un balcon dessert deux des bureaux sur la rue passante et ses nombreux commerces.

Belle hauteur de plafond.

Idéal pour profession libérale, indépendant et autres professions de services et bureau.

Loyer de 1 650€ / mois. (Pas de TVA).

Provision de charges de 160€ / mois.

Taxe foncière : 2 000€ / an.

Dépôt de garantie : 3 300€.

Honoraires d'agence de 5 300€ TTC.

Pour toutes informations complémentaires contacter Anthony GUEROIS. Ou par mail _ RSAC n° 797 887 205

Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour activité de santé ou de soins,de service, local avec vitrine proche du bus et des commodités pret à l'utilisation.

Ce local indépendant en RDC comprend une salle d'attente,une piéce d'activité une cuisine,des sanitaires et un grenier.

Il posséde une sortie arrière à fin de discrétion,une bonne isolation une installation électrique moderne une climatisation

et un chauffage électrique programmable.Aucun travaux à prévoir sauf amenagements spécifiques à votre activité.

RAPPEL:PAS DE RESTAURATION NI D'EPICERIE NI DE COMMERCE

Pour de plus amples informations APPELEZ MOI Eric ROBERT EI votre conseiller immobilier WINKEY

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Dans le nouveau secteur St Serge, à louer une surface de bureau PMR + 15,78 m2 de communs qui correspondent aux sanitaires auxquels s'ajoutent deux places de parking en sous-sol. Disponible 01/07/2026.

Loyer : 1651 euros HT/mois + TVA en vigueur, charges : 150 euros/mois

Honoraires : 25% HT/HC du loyer an + TVA à charge du preneur

Contactez Patricia Lhériau

Mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Idéalement placé proche du palais de justice d'Angers, un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 70 m2.

1 place de parking en sous-sol attribuée au local.

Loyer mensuel : 750euros net de TVA

Charges mensuelles : 180 euros

Taxe foncière : 1320 euros / an

Dépôt de garantie : 1500 euros soit deux mois de loyer

Honoraires agence à la charge du Preneur : 2250 euros HT soit 2700 euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

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Idéalement placé proche du palais de justice d'Angers, un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 31 m2. Une cave est également à disposition des bureaux.

Loyer mensuel : 600euros net de TVA

Charges mensuelles : 90 euros

taxe foncière : 1040 euros /an

Dépôt de garantie : 1200 euros soit deux mois de loyer

Honoraires agence à la charge du Preneur : 1800 euros HT soit 2160 euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

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