Citya Saint Laud

À vendre à Angers, dans le quartier prisé de La Fayette-Eblé, ce charmant appartement de 36 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage, il offre une chambre confortable de 10,3 m² et un séjour lumineux. Profitez d'un emplacement exceptionnel avec la gare d'Angers Saint-Laud à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements grâce aux différentes lignes de bus à proximité immédiate. Découvrez également un large choix de commerces, notamment Biocoop et Casino à 9 minutes à pied. Les écoles Condorcet et Sainte-Bernadette sont à quelques pas, tout comme les parcs Oasis Nature et Parc du Pin pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique à 155 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations!

À vendre à Angers, dans le quartier prisé de Madeleine - Saint-Léonard, découvrez ce charmant studio idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 2e étage, cet appartement lumineux de 18 m² offre une belle opportunité d'investissement. L'emplacement est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Anne Frank (ligne 8) et à proximité des lignes 7 et SCO. La gare Angers Maître-École est à 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À 99 000€, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement T3 de plus de 66 m², idéalement situé dans le secteur recherché de la Place Ney / Jardin des Plantes. Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une entrée privative, ce logement offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez également d’un agréable balcon donnant sur la cour de la résidence, accessible depuis le séjour et l’une des chambres. Un cellier pratique y est également aménagé pour davantage de rangement. Une place de stationnement privative complète ce bien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et transports. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À vendre à Angers, dans le quartier prisé de La Fayette-Eblé, ce charmant appartement d'environs 80 m² vous attend. Situé au 2ème étage, il offre deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE classé C. Le séjour lumineux et bien agencé est parfait pour se détendre. À seulement 4 minutes à pied, la station de bus Beauval vous connecte facilement à la ville via la ligne 10, et la gare d'Angers St-Laud est à seulement 2 minutes en voiture, simplifiant vos déplacements quotidiens. Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort et praticité. Ne manquez pas cette chance unique!

Venez découvrir ce studio de 35 m² situé dans le quartier recherché Orgemont / Lafayette, à proximité des écoles UCO et ESA. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 23 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Son emplacement est particulièrement adapté à la vie étudiante : les établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à pied en moins de 20 minutes, tandis que les commerces, services et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Le tramway est accessible en seulement 10 minutes à pied et l'accès rapide à la rocade facilite tous vos déplacements. Une place de parking privative complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A LOUER - STUDIO 30M² - QUARTIER LA MADELEINE En location : découvrez cet appartement 1 pièce de 30,69 m² localisé à ANGERS. Il comporte une kitchenette, un beau salon et une salle d'eau. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Immobilier Angers. Loyer de 364,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 382,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 340,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 92,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982 et 1 328 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER ANGERS - T3 DERNIER ÉTAGE Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 56,67 m² situé Rue Dacier à Angers, proche du CHU et doutre.Il s'organise comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 20 m², deux chambres et une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain.Une cave vient aussi agrémenter les 3 pièces de ce logement.Le + de ce logement est sont box fermé équipé d'une ouverture électrique ! Ce bel appartement ce situe proche des commerces de proximités ainsi que des transports en communs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 974,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 629,04 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 171,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER - APPARTEMENT 2 PIÈCES ANGERSÀ louer : venez découvrir cet appartement T2 de 48.88 m², situé à Angers, Boulevard St Michel. Cet appartement s'organise comme suit : une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire. Ce logement est loué avec une cave.Votre agence CITYA SAINT LAUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 706,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 545,05 euros ( soit 11,15 euros/m² ) dont 148,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 064 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER STUDIO MEUBLE: Avenue Montaigne - AngersCharmant appartement récent T1 situé à Angers, avenue Montaigne. Ce bien de 19 m² est idéal pour un étudiant. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 15 m².L'immeuble dispose d'un espace laverie. l'accès à des parties communes dans un espace salon cuisine est un plus. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, comprenant une douche, qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort.L'appartement est situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue. De plus, cet appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.Le chauffage est électrique, avec un système de convecteurs, vous pourrez également profiter d'un balcon privatif.Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement fait partie d'une résidence sécurisée, ce qui vous apportera tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 668,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 212,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 57,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 339 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Gare - A LOUER - T2 AVENUE DE CONTADESSitué dans le quartier animé de la Gare à Angers, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 25 m², ce bien comprend une chambre, une salle de douche, et une cuisine aménagée et équipée. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateur. Les caractéristiques telles que le parquet, les pierres apparentes, les placards intégrés et la vue dégagée ajoutent du cachet à ce logement.L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement dispose d'un interphone pour plus de sécurité. De plus, la proximité de la gare facilite l'accès aux transports en commun, idéal pour les personnes en déplacement fréquent. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages.Pour toute personne à la recherche d'un logement fonctionnel, bien situé et proche de toutes les commodités, cet appartement rénové T1 à Angers, quartier Gare, est une opportunité à ne pas manquer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 741,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 281,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 76,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.