A LOUER ANGERS CENTRE - RUE GRANDET

Dans l'hypercentre ville, près du tramway, un local commercial / boutique d'une surface de 30m² avec vitrine, comprenant un WC et point d'eau.

Disponibilité : immédiate

Loyer mensuel : 800EUR - non assujetti à TVA

Provision pour charges : 20EUR/mois

Provision taxes foncières : 50EUR/mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1600EUR

Honoraires charge preneur : 25% TTC du loyer annuel HT + Honoraire état de lieux,90EUR, et de rédaction de bail, 800EUR soit 3290EUR.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 3 370,00 euros ( soit 132,00 euros/m² ) dont 90,00 euros pour état des lieux ( soit 3,53 euros/m² ).

Vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

A louer, local commercial d'une superficie d'environ 130 m2 bénéficiant d'une belle vitrine, idéal pour une activité tertiaire, des bureaux ou une profession libérale.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace d'accueil, cinq bureaux ainsi qu'un petit local de rangement.

Le sous-sol est aménagé avec un local informatique, un local technique, un espace pouvant faire office de cuisine, des WC et une petite réserve.

Le chauffage est électrique.

Pour tout renseignement complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS Local commercial de 40m2 , quartier gare ,

belle visibilité agencement récent ,pour toutes activités sauf restauration ,bar

Vitrine double vitrage, climatisation .

2 pièces plus WC et petite réserve.

Bail possible de 3 ans, 6 ans ou 9 ans

Faibles charges locatives

Loyer mensuel 700e hors charges

Dépôt de garantie 1400e , taxes foncières à charge locataire (environ 800e).

Proximité commerces, gare ( routière et SNCF),parking public proche ,arrêt bus devant le local

Idéal pour profession libérale, santé ,bureau d'étude ,tertiaire, service à la personne.

Emplacement possédant un flux piéton et véhicule jours important , parking public à proximité ou dans la rue proche du local.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1400,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité l'Agence DICI !

Idéalement situé place Giffard Langevin à la Gare au sein d'un quartier en plein essor.

Local commerciale de 43 m2 comprenant deux pièces principales et bénéficiant d'une belle visibilité en angle sur la Place.

Un débarras et une cave complètent le bien.

- Pas de restauration possible

- Libre au 1er Septembre

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 entièrement meublé, vue sur ville, ascenseur, 51m². Séjour 25m², 2 chambres, cuisine américaine aménagée, salle d'eau, WC indépendant. Chauffage individuel, double vitrage, hauteur sous plafond 2,50m. Standing normal, état intérieur et parties communes en bon état. Emplacement idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placé proche du palais de justice d'Angers, un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 70 m2.

1 place de parking en sous-sol attribuée au local.

Loyer mensuel : 750euros net de TVA

Charges mensuelles : 180 euros

Taxe foncière : 1320 euros / an

Dépôt de garantie : 1500 euros soit deux mois de loyer

Honoraires agence à la charge du Preneur : 2250 euros HT soit 2700 euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

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Cellule commerciale à louer - Restauration

ALTER vous propose à la location une cellule commerciale neuve livrée en 2022 au coeur des Hauts de Saint Aubin, sur la place de la fraternité, une place de quartier animée, desservie par la ligne A de tramway. Cette surface offre un emplacement stratégique idéal pour une activité commerciale de restauration (type brasserie, pizzéria).

Surface disponible :

• Cellule de 267 m² + terrasse exposée Ouest s’ouvrant sur la place du marché

Prestations :

• Locaux livrés bruts de béton

• Fluides en attente

• Accessibilité PMR

• Stationnements libres à proximité

• Emplacement bénéficiant d’une forte visibilité commerciale

Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situés à Angers, sur la Place du Docteur Bichon, au 1er étage avec ascenseur, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible et adapté à une activité professionnelle.

Le local, fonctionnel et bien agencé, se compose de :

un espace accueil,

trois bureaux indépendants,

un WC avec lavabo,

un local d'archives.

Vous disposerez également de 3 places de stationnement privatives.

Ces bureaux conviennent parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire ou de services.

Type de bail : bail professionnel

Loyer : 1 200 EUR HT / mois

Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>