Idéalement situés à Angers, sur la Place du Docteur Bichon, au 1er étage avec ascenseur, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible et adapté à une activité professionnelle.

Le local, fonctionnel et bien agencé, se compose de :

un espace accueil,

trois bureaux indépendants,

un WC avec lavabo,

un local d'archives.

Vous disposerez également de 3 places de stationnement privatives.

Ces bureaux conviennent parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire ou de services.

Type de bail : bail professionnel

Loyer : 1 200 EUR HT / mois

Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux bureaux indépendants et communicants meublés (environ12m² et 13m²) situés au 12 rue du Grand Launay à Angers (zone commerciale quartier Lac de Maine), dans un espace de coworking calme et refait à neuf.

Sont mis à votre disposition et inclus dans la location :

- le mobilier (bureau, meubles de rangement, chaises..)

- le chauffage et la climatisation

- l'accès à internet (fibre optique).

Dans les parties communes :

- une cuisine équipée d'un micro ondes

- une photocopieuse

- des toilettes

- Sationnements extérieurs.

Loyer : 495 euros

Provisions pour charges : 45 euros

Dépôt de garantie : 450 euros

Pas d'honoraires d'agence.

Premier contact de préférence par […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE VISIBILITÉ pour ce local de 163 M2 à vocation de bureaux ou de commerce. Vitrine 7 ml. Climatisation. Loyer mensuel 3000 €HT (non soumis à la TVA) + charges 200 €. Disponible.. Bail 3-6-9 + remboursement IF. Paiement trimestriel d'avance. DDG : deux mois de loyer. Frais d'agence à la charge du preneur : 3 mois de loyer HT = 9000 € HT (10800 € TTC) + frais de rédaction de bail notarié répartis par moitié entre bailleur et preneur. DPE vierge. Garage privatif une place. Parking public. […] Voir l’annonce immobilière >>

Implanté au sein d'un ensemble commercial dynamique comprenant un hypermarché et des commerces de proximité, ce local commercial développe une surface totale d'environ 868 m2 en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une surface de vente d'environ 729 m2, complétée par des espaces de réserves, bureaux et sanitaires.

Le bâtiment est surmonté d'un R+1 occupé […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers - 3 bis Rue de l'Aiguillerie.

Local commercial en plein centre-ville, à proximité de la Place du Ralliement.

Il dispose d'une vitrine donnant sur la rue de l'Aiguillerie, d'un espace de vente de 20,96 m² et d'un dégagement de 3,71 m².

Au sous-sol, vous trouverez un grand espace de stockage de 19,23 m² ainsi qu'une partie WC et lavabo.

Le loyer mensuel, charges comprises, est de 670 € + TVA.

Le dépôt de garantie est de deux mois de loyer hors charges et taxes, soit 1 260 €.

La taxe foncière est à la charge du locataire.

Les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 12 % HT du loyer annuel HT, plus TVA 20 %, soit 907,20 € HT (1 088,64 € TTC).

Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation […] Voir l’annonce immobilière >>

A louer, Place NEY à ANGERS. Disponible de suite.

Situé au pied de la Place Ney, un local professionnel d'environ 174 m² au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, avec ASCENSEUR.

Le local est composé de : quatre bureaux, couloir et une partie sanitaire (lavabo, 3 WC, ballon d'eau chaude et chaudière gaz).

Chauffage au gaz de ville (individuel).

Huisserie en double vitrage.

Stationnements gratuits dans le secteur.

Loyer de 1 490 € / mois.

Provisions de charges : 47 € / mois (eau froide au réel, avec 2 relèves/an).

Taxe foncière : 1 748 € / an.

Dépôt de garantie : 2 980 €.

Le local n'est pas soumis à TVA.

Honoraires d'agence : 4 450 € TTC

Situation géographique :

Place Louis Imbach : 750 m.

Place du Ralliement : 1,2 km.

Gare Saint Laud : 2,2 km.

PARIS : environ 300 km (3h).

Pour toutes informations complémentaires contacter

Anthony GUEROIS.

Ou par mail _ RSAC n°797 887 205

Honoraires de 4 450 € à la charge du locataire. Provision sur charges 47 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 980 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour activité de santé ou de soins,de service, local avec vitrine proche du bus et des commodités pret à l'utilisation.

Ce local indépendant en RDC comprend une salle d'attente,une piéce d'activité une cuisine,des sanitaires et un grenier.

Il posséde une sortie arrière à fin de discrétion,une bonne isolation une installation électrique moderne une climatisation

et un chauffage électrique programmable.Aucun travaux à prévoir sauf amenagements spécifiques à votre activité.

RAPPEL:PAS DE RESTAURATION NI D'EPICERIE NI DE COMMERCE

Pour de plus amples informations APPELEZ MOI Eric ROBERT EI votre conseiller immobilier WINKEY

Cette annonce vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER ANGERS CENTRE - RUE GRANDET

Dans l'hypercentre ville, près du tramway, un local commercial / boutique d'une surface de 30m² avec vitrine, comprenant un WC et point d'eau.

Disponibilité : immédiate

Loyer mensuel : 800EUR - non assujetti à TVA

Provision pour charges : 20EUR/mois

Provision taxes foncières : 50EUR/mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1600EUR

Honoraires charge preneur : 25% TTC du loyer annuel HT + Honoraire état de lieux,90EUR, et de rédaction de bail, 800EUR soit 3290EUR.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 3 370,00 euros ( soit 132,00 euros/m² ) dont 90,00 euros pour état des lieux ( soit 3,53 euros/m² ).

Vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>