CITYA CADRE NOIR VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE COLOCATION 3 CHAMBRES - 1 Chambre à louer dans un appartement meublé de 77m² refait à neuf et optimisé pour le confort des colocataires. Il se compose d'un grand salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, WC séparé, d'une loggia au 3ème étages

POINT FORT - 1 TV connecté par chambre

LOCALISATION - L'appartement se situe dans la résidence calme des violettes rue Loucheur au troisième étage, à 700m de l'IFSI, du lycée SADI CARNOT-JEAN BERTIN ainsi que du Super U et des commerces de proximité. Le centre-ville et la gare sont à 15 min en bus.

DESCRIPTIF -

. Cuisine équipée d'un réfrigérateur/congélateur, d'un four, de plaques induction, d'un lave-vaisselle, micro-onde-four, machine à café, bouilloire et de toute la vaisselle nécessaire. La loggia attenante à la cuisine est équipée d'un lave-linge pour votre linge.

. Un grand salon pour vos moments de détente, aménagé d'un meuble TV, d'une télé connectée, d'une table basse, d'un canapé et d'une table à manger extensible avec 4 chaises.

. Salle de bain équipé d'une douche, d'un meuble vasque, d'un grand miroir et d'un sèche serviette.

. Cave de 8 m² avec rangement et pouvant accueillir des vélos.

. Chambre comprenant un lit double avec literie (matelas, surmatelas, oreillers, drap house et couette), un bureau, d'une armoire et d'une télé connectée (Netflix). Chaque chambre possède son linge de toilettes et se ferme individuellement.

Découvrez toutes les originalités de cette colocation en prenant RDV avec votre agence CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 408,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 116,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 31,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES02073182-687 - 22/07/2026

Honoraires : 117 €

Dont honoraires état des lieux : 32 €

Dépôt de garantie : 650 €