CITYA VOUS PROPOSE A LA LOCATION EN EXCLUSIVITE :

À LOUER : Appartement T1 à Saumur, situé Rue St Nicolas, idéal pour une personne seule. Ce bien dispose d'une surface habitable de 25 m², offrant un espace fonctionnel et bien agencé.

L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre confortable.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau, qui complète ce bien avec praticité.

Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et agréable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès est facile et pratique puisque qu'au rez-de-chaussée. De plus, un local à vélos est à votre disposition, parfait pour les amateurs de cyclisme ou pour ceux qui souhaitent se déplacer de manière écologique.

Ce T1 est idéalement situé à Saumur, vous permettant de profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 448,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 275,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 75,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES03350007-687 - 21/07/2026

Honoraires : 275 €

Dont honoraires état des lieux : 75 €

Dépôt de garantie : 840 €