Location Appartement 2 pièces à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

2 pcs
1 ch
41㎡

575 €

28 rue alsace lorraine, 22000 Saint-Brieuc

Location Appartement 2 pièces à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

2 pcs
1 ch
41㎡

575 €

Appartement 2 pièces Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

28 rue alsace lorraine, 22000 Saint-Brieuc

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement neuf T2 situé au cœur de la charmante ville de Saint-Brieuc. Avec une superficie de 40.62 m², cet espace de vie allie confort et fonctionnalité, idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un lumineux salon de 18,26 m², où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à son orientation ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un cadre parfait pour préparer de délicieux repas.

La chambre bien agencée, vous promet des nuits paisibles et reposantes. Le bien dispose également d'une belle terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en plein air.

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un chez-soi à votre image.

L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et praticité, dans une ville riche en histoire et en culture. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 446,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES02030005-872 - 06/10/2026

Honoraires : 447 €

Dont honoraires état des lieux : 122 €

Dépôt de garantie : 515 €


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    575 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    60 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    30/10/2026
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Citya Guegan Louvel

Pas encore de DossierFacile ?

* Champs obligatoires

Citya Guegan Louvel

( 75 avis )

13 place du Guesclin

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 411760622

Nos avis clients les plus récents

( 75 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Beaucoup de frais en tout genre et à ce titre je m'interroge sur les frais administratifs 4.20 par bien . A mon avis pas du tout justifié eu egard aux autre frais déja percu par l'agence .

M + 6 : Suivi de gestion locative

je suis satisfaite mais pourquoi vous m'envoyez vous un questionnaire de satisfaction après chaque coup de téléphone?

M + 6 : Suivi de gestion locative

Je suis ravie de collaborer avec vous. Zéro fausses note. Toujours réactifs et professionnels avec le sourire! Merci beaucoup pour votre excellent travail toute l’année! Très cordialement

M + 6 : Suivi de gestion locative

L'agence Citya Guegan Louvel gère notre bien avec réactivité et une grande disponibilité des personnels toujours à l'écoute.
Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Saint-Brieuc

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Saint-Brieuc


Location appartement 2 pièces à Saint-Brieuc