Location Appartement 2 pièces à Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O

2 pcs
35㎡

505 €

Location Appartement 2 pièces à Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O

2 pcs
35㎡

505 €

Appartement 2 pièces Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O

SAINT BRIEUC, centre ville à deux pas de la Préfecture, T2 rénové de 35 m² idéal étudiant dans petite copropriété au calme et sécurisée.

Le logement comprend : séjour avec coin cuisine équipé refait à neuf, dégagement, chambre sur l'arrière, salle d'eau, WC. Fenêtres double vitrage avec volets roulants.

Classe énergie : DPE D (210 kWh/m²/an de conosmmation en énergie primaire). Estimation des coûts annuels en énergie (basée sur prix moyens indexés au 01/01/2021 abonnement compris) : entre 580€ et 820€ / an.

Loyer mensuel : 505 euros charges comprises (dont 30 euros provisions sur charges, régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 475 euros.

Honoraires de location : 385.61 euros (dont 105.26€ d'état des lieux).

Référence IMMO PLUS : 60980

Proximités : bus, tous commerces, préfecture, mairie, gare SNCF à pieds.

Environnement : quartier historique, immeuble sécurisé, toutes commodités à pieds.

Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LA3317-IMMOPLUS22 - 18/06/2026

Honoraires : 385 €

Dont honoraires état des lieux : 105 €

Dépôt de garantie : 475 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    505 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    30 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/06/2026
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle d'eau :
    1
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1 rue St Jacques

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 430167494

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