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Location Appartement T1 Meublé à Rennes

1 pcs
24㎡
Ascenseur

710 €
Meublé

Location Appartement T1 Meublé à Rennes

1 pcs
24㎡
Ascenseur

710 €
Meublé

Appartement T1 Meublé Rennes

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur du quartier prisé de Beaulieu à Rennes, une adresse idéale pour les étudiants en quête de confort et de praticité. Niché au quatrième étage d'une résidence neuve, cet espace de vie de 24 m² se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres. La kitchenette, entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel pour préparer vos repas dans un environnement agréable. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète ce bien avec élégance.

La résidence, pensée pour le bien-être de ses occupants, propose des espaces communs raffinés. Vous pourrez profiter d'une cafétéria conviviale dotée d'une cuisine équipée, d'espaces de détente propices à la relaxation, ainsi que d'espaces d'étude pour vos révisions. Un rooftop aménagé vous permettra de savourer des moments de tranquillité tout en admirant la vue sur les environs.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate de la station de métro ligne B Joliot-Curie / Chateaubriand, facilitant ainsi vos déplacements. Les campus universitaires sont également à quelques pas, tout comme une boulangerie en face de la résidence et un supermarché à quelques minutes de marche. De plus, le Parc des Gayeulles, un écrin de verdure, est à proximité, offrant un cadre agréable pour vos promenades.

Ce bien d'exception allie confort moderne et emplacement stratégique, faisant de cet appartement un choix parfait pour une vie étudiante épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre raffiné et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 728,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 321,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 74,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 132 et 179 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES12250055-528 - 14/05/2026

Honoraires : 321 €

Dont honoraires état des lieux : 74 €

Dépôt de garantie : 670 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    710 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    40 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    31/03/2026
  • Surface habitable :
    24 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Ascenseur - dernier étage
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CITYA BREIZH IMMOBILIER

( 274 avis )

56 MAIL FRANCOIS MITTERRAND

35000 Rennes

SIREN: 812500411

Nos avis clients les plus récents

( 274 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Un excellent suivi et des interlocuteurs à l'écoutent. Je suis très satisfait de cette agence que ce soit lors de mes échanges téléphonique ou mail. Mon bien est géré de manière professionnelle et je suis renseigné en cas de soucis, dépannage ou devis sur des éventuels travaux. Rien n'à dire de mon côté.

M + 6 : Suivi de gestion locative

En ce moment ,tres bonne interlocutrice mais pas toujours le cas

M + 6 : Suivi de gestion locative

il est très difficile d'obtenir une information ou une personne pour répondre aux demandes de suivi.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Cela fait un dizaine d'années que mon bien est en gestion avec Citya. Il y a parfois des points à régler mais la prestation est globalement satisfaisante.
Source Opinion System

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