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Location Appartement 3 pièces Meublé à Rennes

3 pcs
2 ch
65㎡

1 365 €
Meublé

Location Appartement 3 pièces Meublé à Rennes

3 pcs
2 ch
65㎡

1 365 €
Meublé

Appartement 3 pièces Meublé Rennes

Au cœur de la résidence Le Cipriani, construite en 2019 sur le site emblématique de l’ancien Hôtel-Dieu, découvrez ce superbe appartement meublé de 65.40m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Alliant élégance contemporaine et emplacement privilégié, ce bien rare bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 26.55m2 ouverte sur une belle terrasse de 13m2 exposée Sud, ainsi que d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec cellier/buanderie. L’espace nuit propose deux chambres de 14 et 11m2m2 chacune dont une avec accès sur la terrasse. Une salle de bains indépendante avec baignoire vient compléter le tout. En complément, un garage fermé en sous-sol et une cave. Libre au 01/07.

Loyer 1250 € + 115 € de provision sur charges comprenant les charges de copropriété et entretien de chaudière - Dépôt de garantie 2500 € - Honoraires (part locataire) : 850.20 € dont 196.20 € de frais d'EDL.

DPE établi le 17/07/2025 - DPE : C (75) - GES : C (13) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage entre 550 € et 790 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. CIPRIANI_3 - 01/06/2026

Honoraires : 850 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 365 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    115 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    276 lots
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Agir Immobilier Rennes

7 bis bd de la Tour d'Auvergne

35000 Rennes

SIREN: 838762672

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