Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises? et profiter ?
Situé avenue Haut Sancé à Rennes, cet appartement T3 meublé de 57,52 m2 vous accueille dans un environnement paisible, entouré de verdure, tout en restant parfaitement connecté à la ville et aux transports.
Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien et offrir un cadre de vie agréable dès le premier jour.
Dès l'entrée, l'atmosphère se veut fluide et rassurante. La pièce de vie, exposée sud-est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui crée un espace chaleureux, propice à la détente comme aux moments partagés.
La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, constitue un véritable atout : elle permet de cuisiner en toute tranquillité, de préserver les odeurs et d'organiser son quotidien avec confort, tout en conservant une séparation appréciable des espaces de vie.
L'appartement propose deux chambres avec rangements, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble présente un agencement équilibré, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.
Au quotidien, tout devient simple. Vous rejoignez rapidement les transports en commun, accédez facilement à la rocade et aux principaux axes rennais, tout en profitant d'un cadre calme, loin de l'agitation directe.
Un équilibre rare entre accessibilité et sérénité.
Loué meublé, cet appartement sera disponible à compter du 17 avril 2026,
il est proposé au loyer de 895 euros charges comprises, incluant 95 euros de provisions sur charges.
Le dépôt de garantie s'élève à 1 600 euros et
les honoraires locataire sont de 630 euros TTC dont 150 euros TTC pour l'état des lieux .
La location est dans le cadre d'une Garantie Loyers Impayés (GLI), avec sélection des dossiers selon critères de solvabilité.
Sur le plan énergétique, :
le logement est classé en DPE C (Valeur consommation énergie primaire :144,5 kWh/m2/an) avec des émissions de gaz à effet de serre également classées C.
Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 920 euros et 1 250 euros, abonnement compris .
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce bien n'est pas simplement un appartement. C'est un lieu de vie prêt à vous accueillir, dans un secteur recherché de Rennes, où confort, accessibilité et qualité de vie se rencontrent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
920 €
et
1250 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
895 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges
:
95 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
58 m²
Pièces
:
3
Chambres
:
2
Salle de bain
:
1
Étage
:
1er étage sur 3
Exposition
:
Sud
Type cuisine
:
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage
:
Individuel
Type gaz
Balcon - Jardin
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Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Rennes
5
Location appartement 3 pièces
Rennes Arsenal - Redon 35
900 €
Meublé
ELIGIBLE DOSSIER FACILE
Découvrez ce charmant appartement T3 de 53 m2 situé au 3ème étage d'une résidence récente (2023) à Rennes, dans le secteur prisé Arsenal - Redon.
Ce bien en bon état général offre un séjour lumineux exposé à l'ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une à deux chambres confortables, une salle d'eau, et un WC séparé. Profitez d'un balcon sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.
Une place de parking est également incluse.
La localisation est idéale : à seulement 0,50 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et à 7 minutes du métro Mabilais.
Vous trouverez à proximité plusieurs parcs, la crèche Marion de Faouët, l'école primaire publique Marie Pape-Carpantier, ainsi que divers commerces et services (boulangeries, pharmacies, restaurants). […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
53㎡
13
Location appartement 3 pièces
Rennes 35
1 100 €
Meublé
À LOUER – RENNES HYPER CENTRE
Rue du Chapitre – Quartier emblématique et historique
Réf. annonce : G3803MA
Situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, à deux pas du Parlement de Bretagne et des commerces, ce charmant duplex de type 3 meublé de 68,74 m² vous séduira par son caractère unique et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée :
plaques électriques, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, lave-linge et lave-vaisselle.
Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, le charme opère avec :
une première mezzanine (coin lecture, télétravail…),
une chambre avec placard,
et une suite parentale avec grand dressing et une seconde mezzanine.
Disponible à partir de début juillet 2026
Loyer mensuel : 1 094 €
Provisions sur charges : 6 € (entretien parties communes – régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2188 €
Honoraires locataire : 756 € TTC (dont 206€ pour l'état des lieux)
DPE : D / GES : […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
69㎡
8
Location appartement 3 pièces
Rennes Saint-Helier 35
1 400 €
Idéalement situé à deux pas de la gare, du métro, du Thabor et de tous les commerces, Cogir Immobilier vous présente ce magnifique T3 de 75 m2,
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, deux belles chambres dont une exposée SUD. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin privatif. Une salle de bains avec WC.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement premium.
Disponible le 08/06/2026.
RENNES- […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
75㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Location appartement 3 pièces
Rennes Landry - Cimetière de l'Est 35
860 €
Colocation
Meublé
A LOUER MEUBLE TRES BEAU TYPE 3 DE 51 m² ENVIRON. IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC WC ET PLACARD. SEJOUR SALON TRAVERSSANT AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE. DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE D'EAU COMMUNIQUANTE.
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3 pcs
2 ch
51㎡
5
Location appartement 3 pièces
Rennes Villejean 35
768 €
A LOUER - RENNES VILLEJEAN - 26 Rue de Picardie
A découvrir, bel appartement de type 3 de 60m2. Comprenant une entrée avec placard, un beau séjour exposé sud, une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque, four, frigo, lave-linge), 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé. L'appartement est loué avec une cave.
Part Locataire : Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail : 390euros - Honoraires d'état des lieux : 150euros
DPE : D / GES : C
Montant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre 920euros et 1 290euros
Année de référence des prix de l'énergie : 1er janvier […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
6
Location appartement 3 pièces
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760 €
À louer, dans la charmante ville de Rennes, un appartement d'une superficie généreuse de 67 m², idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et prisé. Ce bien, niché au sein d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
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La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche, garantissant un espace intime et fonctionnel. De plus, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif, assurant une température agréable tout au long de l'année.
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Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 885,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
67㎡
12
Location appartement 3 pièces
Rennes Arsenal - Redon 35
1 200 €
RENNES, à 4min à pied du métro Mabilais (ligne B), à proximité du Quai de la Prévalaye et des commerce, un appartement type 3 de 70,11m² MEUBLE comprenant : une entrée avec placard, des WC, un salon avec balcon exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, micro-onde, frigo). Un dégagement desservant une salle de bain avec machine à laver, 2 chambres exposés NORD, chacune avec placard , lit et bureau.
1 box au RDC et un jardin commun à l'arrière de l'immeuble complète ce bien. L'eau froide est collective, le chauffe est au gaz individuel. Le logement est disponible de suite, il est soumis aux conditions de la […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
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Location appartement 3 pièces
Rennes Brequigny 35
915 €
Meublé
RENNES BREQUIGNY, Place Pierre Gilles, résidence Canada Park, dans petite résidence des années 2000, type 3 meublé de 59.65m2 comprenant entrée avec placard, lumineux salon-séjour donnant sur balcon, cuisine us aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé, parking en sous-sol, libre de suite, loyer : 850€, charges : 65€ (chauffage et eau chaude compris), honoraires agence : 774.28€ frais d'état des lieux inclus, DPE réalisé le 20.03.2026, DPE : C (135), GES : C (14) ,estimation du cout annuel […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
3
Location appartement 3 pièces
Rennes Thabor 35
1 164 €
Meublé
RENNES THABOR /FACULTE DE DROIT, dans petit collectif au calme, type 3 meublé de 71.20m2 comprenant entrée avec placards, séjour sur parquet donnant sur balcon exposé sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres au calme, salle de bains, wc, cave et grenier, libre le 16/05/2026, loyer : 1014.00 €, charges : 150.00 € comprenant chauffage et entretien des parties communes, honoraires agence : 925.60€ frais d'état des lieux inclus, DPE réalisé le 31.05.2023, DPE : E (300), GES : E (52), estimation du cout annuel d'énergie entre 1 250€ et […] Voir l’annonce immobilière >>
