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Location Appartement 2 pièces Meublé à Rennes Gare

2 pcs
1 ch
23㎡

643 €
Meublé

31 rue etienne dolet, 35000 Rennes

Location Appartement 2 pièces Meublé à Rennes Gare

2 pcs
1 ch
23㎡

643 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Rennes Gare

31 rue etienne dolet, 35000 Rennes

Gare - À LOUER : Charmant appartement rénové T2 situé dans le quartier animé de la Gare à Rennes, à deux pas du centre-ville. Ce bien de 23 m², niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, vous offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter de bons petits plats. Le salon lumineux, agrémenté d'un parquet élégant, vous invite à la détente et à la convivialité. La chambre, confortable et bien agencée, est dotée d'un dressing, vous permettant de profiter d'un espace de rangement optimisé.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, parfaite pour vos moments de bien-être. Le système de chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, la sécurité est renforcée grâce à un interphone et un digicode.

Ce bien est idéal pour un jeune couple ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon au cœur de Rennes, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 643,35 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 664,35 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 302,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 69,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES09370007-528 - 18/05/2026

Honoraires : 303 €

Dont honoraires état des lieux : 70 €

Dépôt de garantie : 1 246 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    643 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    20 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    09/06/2026
  • Surface habitable :
    23 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Parquet - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage
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CITYA BREIZH IMMOBILIER

( 274 avis )

56 MAIL FRANCOIS MITTERRAND

35000 Rennes

SIREN: 812500411

Nos avis clients les plus récents

( 274 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Un excellent suivi et des interlocuteurs à l'écoutent. Je suis très satisfait de cette agence que ce soit lors de mes échanges téléphonique ou mail. Mon bien est géré de manière professionnelle et je suis renseigné en cas de soucis, dépannage ou devis sur des éventuels travaux. Rien n'à dire de mon côté.

M + 6 : Suivi de gestion locative

En ce moment ,tres bonne interlocutrice mais pas toujours le cas

M + 6 : Suivi de gestion locative

il est très difficile d'obtenir une information ou une personne pour répondre aux demandes de suivi.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Cela fait un dizaine d'années que mon bien est en gestion avec Citya. Il y a parfois des points à régler mais la prestation est globalement satisfaisante.
Source Opinion System

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