Location Appartement 2 pièces Meublé à Rennes Gare
2 pcs
1 ch
23㎡
643 €
Meublé
31 rue etienne dolet, 35000 Rennes
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2 pcs
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643 €
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Appartement 2 pièces Meublé Rennes Gare
31 rue etienne dolet, 35000 Rennes
Gare - À LOUER : Charmant appartement rénové T2 situé dans le quartier animé de la Gare à Rennes, à deux pas du centre-ville. Ce bien de 23 m², niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, vous offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter de bons petits plats. Le salon lumineux, agrémenté d'un parquet élégant, vous invite à la détente et à la convivialité. La chambre, confortable et bien agencée, est dotée d'un dressing, vous permettant de profiter d'un espace de rangement optimisé.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, parfaite pour vos moments de bien-être. Le système de chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, la sécurité est renforcée grâce à un interphone et un digicode.
Ce bien est idéal pour un jeune couple ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon au cœur de Rennes, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 643,35 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 664,35 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 302,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 69,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
380 €
et
570 €
/an
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Loyer
Loyer
:
643 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges
:
20 €
Caractéristiques du bien à louer
Disponibilité
:
09/06/2026
Surface habitable
:
23 m²
Pièces
:
2
Chambre
:
1
Salle d'eau
:
1
Étage
:
3ème étage sur 3
Chauffage
:
Individuel
Type electrique
Parquet - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage
Un excellent suivi et des interlocuteurs à l'écoutent. Je suis très satisfait de cette agence que ce soit lors de mes échanges téléphonique ou mail. Mon bien est géré de manière professionnelle et je suis renseigné en cas de soucis, dépannage ou devis sur des éventuels travaux. Rien n'à dire de mon côté.
M + 6 : Suivi de gestion locative
En ce moment ,tres bonne interlocutrice mais pas toujours le cas
M + 6 : Suivi de gestion locative
il est très difficile d'obtenir une information ou une personne pour répondre aux demandes de suivi.
M + 6 : Suivi de gestion locative
Cela fait un dizaine d'années que mon bien est en gestion avec Citya.
Il y a parfois des points à régler mais la prestation est globalement satisfaisante.
Source Opinion System
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Pour déposer votre dossier locataire, scannez le QR-code en photo dans l'annonce.
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale EI (ID 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
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