Location Appartement T1 à Nantes Canclaux - Mellinet

1 pcs
1 ch
21㎡

380 €

37 boulevard saint aignan, 44000 Nantes

Location Appartement T1 à Nantes Canclaux - Mellinet

1 pcs
1 ch
21㎡

380 €

Appartement T1 Nantes Canclaux - Mellinet

37 boulevard saint aignan, 44000 Nantes

NANTES MELLINET - Référence 1439

Boulevard Saint Aignan - Dans une résidence réhabilité, proche du tramway ligne 1, appartement de type 1 bis de 21,26m² (40,24m² au sol) situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson électriques, hotte et réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Pas de stationnement.

Chauffage collectif gaz - eau froide à souscrire.

Les charges comprennent : l'entretien des parties communes et provision de chauffage.

Disponible début décembre 2026

Bien soumis aux plafonds de ressources du dispositif PINEL et une assurance loyers impayés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1439 - 06/11/2026

Honoraires : 279 €

Dont honoraires état des lieux : 64 €

Dépôt de garantie : 338 €

L’essentiel

  • Proche du tramway ligne 1 : Le logement se situe boulevard Saint-Aignan, à proximité des transports.
  • Dernier étage avec ascenseur : L’appartement se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence réhabilitée.
  • Une chambre séparée : Ce T1 bis comprend une pièce de vie et une chambre distincte.
  • Cuisine aménagée et équipée : Elle comprend des plaques électriques, une hotte et un réfrigérateur.
  • 40,24 m² au sol : La surface habitable est de 21,26 m².

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    380 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    42 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/12/2026
  • Surface habitable :
    21 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Interphone - dernier étage
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44400 Rezé

SIREN: 898574314

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