Location Appartement T1 à Nantes Canclaux - Mellinet
1 pcs
17㎡
Ascenseur
427 €
21, rue lucien bagrin, 44000 Nantes
Location Appartement T1 à Nantes Canclaux - Mellinet
1 pcs
17㎡
Ascenseur
427 €
Carte
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Appartement T1 Nantes Canclaux - Mellinet
21, rue lucien bagrin, 44000 Nantes
À LOUER : Appartement T1 situé à Nantes. Ce bien d'une superficie de 17 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.
L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette.
Ce T1 comprend également une salle de bain.
De plus, vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue dégagée, un espace supplémentaire appréciable.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.
La localisation de cet appartement est un atout majeur, il se trouve à 10 minutes à pieds de la place Zola ou vous trouverez à proximité plusieurs commerces ( un intermarché, commerces de bouche, pharmacie...)
Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et accessible à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 427,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 446,23 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 226,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 52,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
470 €
et
700 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Excellent support de Madame ARLOT
Back Office quelque peu lent (peut être en raison de la période estivale).
M + 6 : Suivi de gestion locative
Bons services rendus, mais un peu cher.
M + 6 : Suivi de gestion locative
Très satisfaite
Source Opinion System
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