Location Appartement T1 à Nantes Canclaux - Mellinet

1 pcs
19㎡
Ascenseur

423 €

9 rue linné, 44000 Nantes

Location Appartement T1 à Nantes Canclaux - Mellinet

1 pcs
19㎡
Ascenseur

423 €

Appartement T1 Nantes Canclaux - Mellinet

9 rue linné, 44000 Nantes

René Bouhier - À LOUER - NANTES MELLINET

Charmant appartement récent T1 situé dans le quartier prisé de René Bouhier-Mellinet à Nantes, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un cocon chaleureux. Avec une superficie de 18 m², cet appartement vous offre un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour y vivre confortablement.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement situé au 3ème étage, accessible par un ascenseur. L' appartement est composée d'une kitchenette, d'une pièce principale conviviale et d'une salle d'eau, moderne et pratique.

Le chauffage est individuel par convecteurs électriques. De plus, l'immeuble est sécurisé avec un interphone, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés comme Biocoop et Carrefour City, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, tels que l'Ancien lycée professionnel Leloup Bouhier et le Collège Externat des enfants nantais, sont également à quelques pas, facilitant la vie des familles.

Pour les amateurs de mobilité, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers de Nantes. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 422,65 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 441,88 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 242,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 56,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES40400129-67 - 28/10/2026

Honoraires : 242 €

Dont honoraires état des lieux : 56 €

Dépôt de garantie : 393 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    423 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    30 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    20/11/2026
  • Surface habitable :
    19 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Interphone
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Citya Mellinet

( 467 avis )

36 rue Alfred Riom

44000 Nantes

SIREN: 412144826

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( 467 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très peu réactifs pour relouer et ajuster prix loyer à la baisse de mon appartement suite départ précédent locataire, j'ai eu 6 mois sans locataire

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satisfait de la gestion

M + 6 : Suivi de gestion locative

Nous avons apprécié la rapidité avec laquelle Citya Nantes nous a proposé un nouveau locataire, ainsi que les échanges téléphoniques avec notre gestionnaire, les précisions apportées sur le suivi du dossier de relocation, rien ne remplace le contact direct, humain.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Gestion comptable fiable Suivi documentaire Communication trop succincte Souvent besoin de relancer pour obtenir des réponses ou des conseils.
Source Opinion System

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