BRAS IMMOBILIER REZE

Nouveauté BRAS Immobilier - Venez découvrir ce bel appartement d'environ 64 m2 habitables. Actuellement configuré en T2 grand confort, il vous offre une pièce de vie ultra-spacieuse (environ 35 m2) et lumineuse grâce à son exposition idéale Sud/Est, ainsi qu'une belle chambre au calme. Vous souhaitez une seconde chambre ? La configuration d'origine en T3 se réinstalle en un clin d'oeil selon vos projets !Soigné et sans gros travaux à prévoir, ce bien vous séduira immédiatement par sa distribution fonctionnelle et son mode de vie « tout à pied ». Au quotidien, vous profitez de tous les commerces au bas de l'immeuble (bureau de poste, banques, boulangeries, place du marché) et des transports en commun à deux pas pour rejoindre Nantes rapidement. Une cave en sous-sol complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours) - dont 24 lots habitation.Charges annuelles : 969 euros.

Visite virtuelle disponible!EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER - Bouguenais Les Couëts - Secteur Grande Ouche / La Jaguère. Au calme, en fond d'impasse, nous vous proposons à l'achat, un bel appartement situé au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages entouré de verdure. Cet appartement de type T3 d'environ 60 m2 avec un beau balcon sans vis à vis exposé SUD/OUEST. Le logement comprend: une entrée avec un placard et dégagement desservant l'espace de vie avec une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, et deux chambres.Au sous-sol, une place de parking sécurisée. Immeuble livré en 2021, sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours) - dont 41 lots habitation.Charges annuelles : 1083 euros.

Visite virtuelle disponible!NANTES BEAULIEU,Très bel appartement de type 4 d'environ 79m2 (86,56m2 au sol), en duplex, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, avec vue sur Loire et sur le parc arboré de la copropriété.Ce bien en parfait état et fonctionnel, vous offre: une entrée et un séjour d'environ 23m2 sur très beau parquet massif, un balcon exposé Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements, des WC séparés.A l'étage: un palier avec de grands placards aménagés, 3 chambres, une salle de bains avec WC.Le tout en parfait état!Vous profiterez également d'un garage fermé en sous-sol.Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (Collectif urbain)A deux pas des lignes de bus 5 et 26 (hôtel de région et Galarne) et future ligne 8 de busway pour l'accès au CHU.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours) - dont 128 lots habitation.Charges annuelles : 2336.69 euros.

NANTES, Quartier St Jacques,Dans une résidence récente, alliant praticité et confort, appartement de type 3 d'environ 64m2 en rez-de-chaussée sur l'intérieur de la copropriété donc sécurisé, ce bien comprend: Entrée et dégagement avec buanderie, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 29m2 exposé Sud-Est, 2 chambres donnant sur la terrasse, dont une avec placard, salle d'eau et des WC séparés.Vous profiterez également d'un garage fermé en sous-sol et local à vélo commun.Busway et Super U au pied de l'immeuble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 253 lots (Pas de procédure en cours) - dont 110 lots habitation.Charges annuelles : 1010 euros.

NANTES BEAULIEU, Résidence Le Riverside, Rue Eugène Pergeline, une place de parking au sous sol sécurisé.Votre véhicule mérite bien cela!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (26.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 257 lots (Procédure en cours) - dont 129 lots habitation.Charges annuelles : 32.86 euros.

ILE DE NANTES - Référence #1441 Dans une résidence de 2017, proche des célèbres Machines de l'Ile de Nantes, le tram à quelques minutes à pied, l'hyper centre et la Gare à 15 minute via transport en commun. Un appartement de type 1 de 28.30 m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée sur séjour avec un espace cuisine équipé (plaques de cuisson et d'un réfrigérateur table top), une salle d'eau avec douche , meuble vasque et WC. Stationnement sécurisé en sous sol. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, la provision d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage. Disponible à partir du 29 octobre 2026. Bien soumis à un dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES BEAULIEU - Référence #1435 Dans une résidence de 1999, situé en rez-de-chaussée sur élevé, avec vue sur Loire, un appartement meublé de type 2 de 46.49 m² comprenant une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur belle terrasse d'environ 20 m² exposé Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson induction, hotte, four, réfrigérateur et congélateur encastré, machine à laver, lave-vaisselle),une chambre avec placard et télévision mural, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés. Le logement dispose d'une place de parking en sous-sol. les charges comprennent l'entretien des parties communes, la provision d'eau froide, l'eau chaude et le chauffage Disponible le 22 octobre 2026. Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST SEBASTIEN SUR LOIRE - Référence #1428 Situé dans une petite résidence, cet appartement T3 de plus de 60m², situé au 1er étage avec ascenseur vous offre une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux chambres (12.50 m² et 9.50m² avec placard), une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélos privatif. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et de la chaudière. Disponible le 08 octobre 2026. Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES CANCLAUX/MELLINET - Référence #1412 MAISON DE QUALITE // PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES Boulevard Pasteur - Dans un quartier calme, proche des transports en commun, vaste maison de type 7 de 159,64m² sur 4 niveaux, entièrement rénovée avec goût et comprenant en sous-sol : une buanderie/chaufferie et 3 caves. En rez-de-chaussée : entrée/dégagement, pièce de vie lumineuse de 36,65m², cuisine séparée de 17.80m², aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, lave vaisselle et réfrigérateur), donnant sur une terrasse de 16,00m², un bureau de 15,90m² et WC séparés. Un jardin de 213,00m² Au 1er étage : 4 chambres de 16,35m², 13,50m², 14,15m² et 15,80m² avec placards, une salle de bains avec baignoire, double meuble vasque et placard, une salle d'eau avec douche, WC séparés. Au 2ème étage : des combles de 34m² carrez aménagés et chauffés pouvant servir de chambres d'amis, salle de jeux... Chauffage et eau chaude individuel gaz - eau froide à souscrire. Les charges comprennent : l'entretien du jardin et de la chaudière. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES BEAULIEU Référence #1347 Dans une résidence, au dixième et dernier étage, un appartement de type 3 d'une superficie de 66 m² comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée (meubles hauts et bas, plaque gaz 4 feux, hotte, four, micro ondes encastré, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle), deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol et une cave. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, la provision d'eau chaude, d'eau froide et du chauffage Disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr