Location Appartement T1 à Nantes Saint-Donatien

1 pcs
37㎡
Cave

470 €

37 rue des rochettes, 44000 Nantes

Location Appartement T1 à Nantes Saint-Donatien

1 pcs
37㎡
Cave

470 €

Appartement T1 Nantes Saint-Donatien

37 rue des rochettes, 44000 Nantes

Bel appartement T1 - NANTES - Beau studio de 36.57m2 situé 37 rue des Rochettes à NANTES, au quatrième étage sans ascenseur comprenant :

- une entrée avec placard,

- un séjour avec un coin chambre,

- une cuisine séparée, aménagée et équipée(meubles bas et hauts, plaques de cuisson, réfrigérateur),

- une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.

DPE / E

Loyer de 470,00 € + 40,00 € de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère et l'eau froide).

Honoraire de location: frais de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 329.13€ + frais d'état des lieux : 109.71€

Dépôt de garantie : 470.00 €

Disponible le 18/08/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 479,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 110,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. GES20370001-1030 - 23/07/2026

Honoraires : 480 €

Dont honoraires état des lieux : 111 €

Dépôt de garantie : 470 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    470 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    40 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    18/08/2026
  • Surface habitable :
    37 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Dressing / Placard
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Cabinet Nicolas Immobilier

( 12 avis )

217 rue Paul Bellamy

44000 Nantes

SIREN: 531542785

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( 12 avis )

Service efficace

Service rapide et de qualité Agence qui accepte la garantie Visale :)
Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour votre retour positif ! Nous sommes ravis de savoir que notre service a répondu à vos attentes. À très bientôt pour de nouvelles collaborations !

Très bon

Satisfait de notre location pendant 5 ans. Aucun problème
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Location

Je remercie énormément Madame BUTRUS pour sa disponibilité ainsi que sa gentillesse tout le long du dossier !! Je recommande !! Merci encore !!
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