Cabinet Nicolas Immobilier

Charmante maison située à la Costardais à PIPRIAC comprenant au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine non équipée, d'un W.C.A l'étage : trois chambres, une salle de bainen annexe un grand jardin 400 m2 non attenant. DPE E. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10000euros (9.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, Maison familiale T4 proche ParidisSituée à proximité immédiate du centre commercial Leclerc Paridis, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison T4 de 92,7 m2, idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, la maison offre un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain avec WC et un dressing familial, apportant confort et rangements optimisés.Un garage vient compléter ce bien.A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.Chauffage : GazDPE : CPrix de vente : 303 000 euros, dont 13 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreurPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre en exclusivité un appartement T1bis de 29.10m2 quartier Saint Félix à Nantes proche de l'arrêt de tram Félix Faure.Logement en rez-de-chaussée surélevé composé d'une entrée, un grand salon/séjour, un WC indépendant, un coin nuit et une salle d'eau.Sur l'extérieure un jardin en jouissance commune à l'immeuble.Prix frais d'agence inclus: 104 750euros (92 000 euros net vendeur et 7000euros honoraires charge acquéreur)DPE : EPetite copropriété avec de faible charges ( environ 60euros mensuel )

NANTES - PLACE SAINT-SIMILIEN / TALENSAC.En exclusivité, découvrez 1 place de parking disponibles à la vente, situées en sous-sol dans une résidence sécurisée, à deux pas du marché de Talensac.Idéalement placées, ces places offrent un emplacement stratégique au coeur de Nantes, dans un secteur recherché.Possibilité d'acquisition à l'unité ou en lot.A saisir rapidement ! Copropriété de 382 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 100,97 euros (10.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 382 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 100.97 euros.

Charmant appartement 2 pièces, situé au 9 allée de l'Erdre à NANTES, au premier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété, comprenant : une entrée, un grand séjour avec cheminée décorative, une cuisine équipée et aménagée (plan de travail, plaques de cuisson, hotte, four), dégagement, une chambre avec placard, salle d'eau, W.C.En annexe une cave.Nombre de lot 22 dont 13 lots d'habitation.DPE : C.Honoraires d'agence acquéreur : 6000,00 euros (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours) - dont 13 lots habitation.Charges annuelles : 511.92 euros.

A louer Nantes Boulevard de Longchamp Studio meublé - Charmant Studio situé 94 BOULEVARD DE LONGCHAMP, meublé de 17.77 m² au deuxième étage sans ascenseur comprenant : une entrée, un séjour avec son coin cuisine A/E et placard et coin nuit avec lit mezzanine et bureau, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique.Loyer de 401,00 € + 27,00 € de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère et l'eau froide.Disponible le 8 maiDPE : DHonoraire locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 177.70€ + frais d'état des lieux : 53.31 €.Dépôt de garantie : 401.00 €. Loyer de 428,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 0,00 euros ( soit 0,00 euros/m² ) dont 53,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 112m² St Donatien - St Donatien, au 32 Rue du Haut Moreau, très bel appartement à deux pas des bords de l'Erdre, dans résidence au calme et ensoleillé, T4 offrant : entrée, salon/séjour double, cuisine aménagée, trois grandes chambres dont une avec placard et une seconde avec cabinet de toilette, dressing, salle de bains, wc. Parking couvert et cave. Confort gaz. Loyer 1214€ + 160 € par mois de charges sur provisions ( taxe d'ordures ménagères, eau froide, entretien de l'immeuble )Honoraires de location locataire : 784,70 € TTC. Honoraires état des lieux locataire: 336,30 € TTC. DPE : DDisponible de suite. Loyer de 1 374,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 121,00 euros ( soit 10,01 euros/m² ) dont 336,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement meublé Nantes 1 pièce 23.64 m2 - Rond Point de Rennes, agréable studio meublé, calme et lumineux, entrée, séjour avec coin cuisine équipée, salle de bains avec WC. Loyer 494€ + 70 € de charges ( eau froide, forfait box internet, taxe d'ordures ménagères, entretien des parties communes )Honoraires location : 236.40 € + Honoraires état des lieux : 70.92 € : soit total à la charge du locataire : 307.32 € Disponible de suiteDPE : C. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 564,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 310,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 71,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 meublé Saint Herblain - Charmant T3 rénové meublé situé au 41 rue la Chicotère à SAINT-HERBLAIN, proches du tramway et commodités, en rez-de-chaussée comprenant : Une grande entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, frigidaire, meubles hauts et bas), une chambre avec placard, le lit possède aussi des grands tiroirs, salle d'eau, W.C., cellier avec machine à laver.Loyer de 555.00€ + 60.00 € de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère, l'eau froide, le chauffage).Disponible 28 févrierDPE : EHonoraire locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 370.01 € + frais d'état des lieux : 111.03 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 481,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 112,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce 18.63 m2 - studio de 18.63 m2 situé au 62 boulevard Gabriel Lauriol à NANTES au rez-de-chaussée, transports en commun et commodités à proximité, comprenant une entrée sur la pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, frigidaire, meubles hauts et bas), salle d'eau avec W.C.Loyer de 381€ + 40€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère, l'eau froide.).Disponible de suiteHonoraires locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 186.3 € + honoraires locataire frais d'état des lieux : 55.89 €) .DPE : D. Loyer de 421,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 242,19 euros ( soit 11,42 euros/m² ) dont 64,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr