Cabinet Nicolas Immobilier

Appartement T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE - Charmant appartement T3 situé au 30 avenue des Noieries à LA CHAPELLE SUR ERDRE, au deuxième étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour avec son balcon côté court, une cuisine aménagée, deux chambres avec placard, un cellier, salle d'eau avec W.C.En annexe une place de parking au sous-sol.Loyer mensuel de: 850€+ 100€ de provision de charge (comprenant, l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordure ménagère)Honoraire de location: frais de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 633.70€ + frais d'état des lieux : 190.11€Disponible le 09/07/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 823,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Nantes Saint Félix 44, appartement type duplex avec parking - À louer 5 Rue Toulmouche à NantesCe bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, d'une mezzanine à l'étage pouvant servir de chambre ou d'espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C.L'ensemble est pratique, agréable à vivre, et idéalement situé.En annexe une place de parking. DPE : DLoyer 500€ +50€ de charges comprenant : entretiens des partie commune, Taxe d'ordure ménagères et l'eau froide. Dépôt de garantie : 500€ Honoraire de location et d'état des lieux : 312.50€ +93.75€Disponible le 16/07/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 Ile de Nantes - Idéalement situé au 2 rue Nathalie Sarraute, sur l'île de Nantes, ce bel appartement T2 vous séduira par sa luminosité et sa vue sur la Loire.Situé au 5 -ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ( plaques de cuisson, hotte, meubles hauts et bas), d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC.Les plus du logement : place de parking, cave, garage à vélos et un balcon.Loyer : 690 € + 100€ de provision de charge( comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage, l'eau chaude et la taxe d'ordure ménagère).Honoraires de location : frais de visite, constitution du dossier et rédaction de bail : 481.30 € + frais état des lieux : 144.39 €.Dépôt de garantie de 690 €DPE / CLogement disponible le 19/06/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A LOUER T2 MEUBLE NANTES - Charmant T2 meublé à louer au 1 avenue Joséphine Pencalet à NANTES (44300), transports en commun à proximité au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec un grand placard, un séjour avec son coin cuisine équipée et aménagée (plaques de cuisson, four, hotte, frigidaire, meubles hauts et bas, plan de travail) avec sa terrasse, une chambre, une salle d'eau, W.C avec lave vaisselle.Loyer de 700,00 euros +.90,00 € de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère, l'eau froide, l'entretien de la chaudière).Honoraire locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 472.72 euros + frais d'état des lieux : 141.96 euros.Disponible de suite. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 614,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 141,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T2 MEUBLE NANTES-SAINT-THERESE - Charmant T2 Meublé, situé au 61 boulevard Jean XXIII à NANTES (44100), commerces et commodités au pieds de l'immeuble, au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : une grande entrée avec un grand placard, un grand salon avec terrasse, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, machine à laver, micro-onde, frigidaire, plan de travail, meubles hauts et bas) donnant aussi sur la terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau (avec siège), un W.C.En annexe une place de parking au sous-sol.Loyer de 730,00 euros + 70,00 de provisions sur charges.Disponible de suite. Honoraire locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 508,90 euros + frais d'état des lieux : 152,4 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 661,09 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 152,20 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr