Location Appartement T1 à Nantes Saint-Donatien

1 pcs
31㎡
Ascenseur

496 €

50 bis rue de coulmiers, 44000 Nantes

Location Appartement T1 à Nantes Saint-Donatien

1 pcs
31㎡
Ascenseur

496 €

Appartement T1 Nantes Saint-Donatien

50 bis rue de coulmiers, 44000 Nantes

A LOUER - NANTES GARE NORD - Appartement 1 pièce de 30,98 m² - A LOUER - NANTES GARE NORD - Appartement 1 pièce de 30,98 m²

Situé à proximité de la gare nord, du tramway et du jardin des plantes. Au RDC d'une résidence de 2019, cet appartement de Type 1 de 30,98 m² vous offre, une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur), et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une loggia fermée de 7 m².

Compris dans les charges : L'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien chaudière.

Chauffage et eau chaude : individuel au gaz.

CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL.

Classe énergétique : EN COURS

Logement Eligible à VISALE

Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous êtes salarié de + de 30 ans

Testez votre éligibilité sur le site de

Agent de location : Sarah BRISSON -. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 495,93 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 406,00 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 93,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES11890022-724 - 21/10/2026

Honoraires : 406 €

Dont honoraires état des lieux : 94 €

Dépôt de garantie : 455 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    496 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    40 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    19/10/2026
  • Surface habitable :
    31 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard
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5 Boulevard Vincent Gâche

44000 Nantes

SIREN: 942025305

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