STUDIO - ROND POINT DE PARIS - Nantes Rond-point route de Paris - 5 RUE GENERAL BUAT - QUARTIER ROND POINT DE PARIS
Au pied des transportes en commun et des commerces venez découvrir ce studio situé au 4ème étage de la résidence, avec ascenseur, d'une surface habitable de 24.75m2.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec balcon (exposé SUD EST) donnant sur la cour arrière sans vis-à-vis, d'une kitchenette aménagée et équipée (réfrigérateur, évier, placards et plaque de cuisson), d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.
Une place de parking couverte au sous-sol de la résidence complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
DISPONIBLE DE SUITE - Loyer de 483€ + 64€ de charges (entretien des parties communes, eau froide et taxe d'ordure ménagère), soumis à régularisation annuelle.
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Nous vous enverrons un mail et sms de confirmation au nom de Coudray Lorraine.
Loyer de 547,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 324,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 74,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
660 €
et
940 €
/an
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Loyer
Loyer
:
483 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges
:
64 €
Caractéristiques du bien à louer
Disponibilité
:
30/10/2026
Surface habitable
:
25 m²
Pièce
:
1
Salle de bain
:
1
Étage
:
4ème étage sur 5
Type stationnement
:
Parking
Exposition
:
SUD EST
Type cuisine
:
Cuisine aménagée
Chauffage
:
Individuel — Electrique
Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard
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Bien
Source Opinion System
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En annexe une cave
Loyer de 410.00 € + 37.00 € de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère et l'eau froide).
Honoraires locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 213.70 € + frais d'état des lieux : 64.11 €.
Dépôt de garantie : 410.00 €
DPE : C
Disponible le 29 octobre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 447,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 280,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 64,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
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