Un appartement rénové plein de charme, à la décoration soignée, dans un quartier vivant !
Situé dans le quartier Dalby à Nantes, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 53 m², au premier étage d'une copropriété calme avec du cachet.
Fonctionnel et agréable à vivre, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien.
L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Deux grandes chambres dont une avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un Wc.
Rénové et proposé entièrement meublé, cet appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou des jeunes actifs.
Un caveau privatif , constituant un lot propre à l'appartement, idéal pour le stockage de vélos.
A noter : le logement ne dispose pas de place de stationnement privative.
Commerces et services à proximité
Le quartier Dalby offre de nombreuses commodités pour faciliter la vie quotidienne.
Super U à 3 minutes à pied,
Épicerie Dalby, Boulangeries et commerces de bouche dans le secteur.
Pharmacie Banques et autres services
Écoles :
* École maternelle Louis-Guiotton.
* École élémentaire Champenois.
Transports en commun à quelques pas ainsi qu'un accès rapide à la ligne N°1 du tramway .
DPE [D] 232 GES [GES D] 49
Loyer 800 euros /mens et Charges de 56 euros/mens
Dépôt de garantie de 1600 euros
Frais de location à la charge du locataire : 688,14 euros dont 158,92 euros d'Etat des lieux.
***GLI sur ce bien***
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1180] euros et [1650] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de location contactez POIZOT Ketty, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIZOT Ketty, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1200 €
et
1630 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
856 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Très bonne expérience avec Catherine Mirand ! Elle a été disponible, à l’écoute et toujours réactive. Elle a vraiment pris le temps de nous accompagnés du début à la fin avec beaucoup de sérieux et de gentillesse.
Merci pour votre professionnalisme et votre aide précieuse. Je recommande Catherine sans hésiter !
Bonne expérience
Complètement satisfaite sur tous les points,je recommande CATHERINE MIRANDpouyr laquelle je ne peux faire que des compliment; Merci CATHERINE continuez comme cela bravo
très satisfaite
Toutes les démarches ont été conformes à mes attentes. Très professionnelle, Mme Bataille s'est beaucoup investie dans la recherche d' acheteurs potentiels ayant les capacités financières en vue de l'acquisiton de ma maison. Merci , je ne regrette pas de lui avoir fait confiance.
Très bon service
Monsieur Olivier est une personne très compétente. A l écoute de ma demande, compréhensive. Très professionnel. Présent jusqu'à la dernière signature. Je n hesiterais pas à le recommander.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Nantes
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Nantes
EXCLUSIVITÉ
5
Location appartement 3 pièces
Nantes Bottière - Chénaie 44
849 €
Meublé
Proche des transports en communs et de la route de Ste Luce, appartement T3 entièrement meublé de 64.27 m2 en RDC d'une copropriété au calme.
Comprenant une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie donnant sur terrasse, salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et deux chambres, un grand placard de rangements.
Un emplacement de parking vient compléter ce bien.
NANTES - Quartier Sainte Therese, T3 comprenant : Entrée avec placard, un séjour de 22,6 m² sur parquet donnant sur balcon de 5.7 m², cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc. Garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
4
Location appartement 3 pièces
Nantes Géraudière - Boissière 44
835 €
Meublé
PAS DE FRAIS D'AGENCE - IDEAL COLOCATION -
Disponible le 05/11/2026 - A proximité des Facs, Petit Port
Nous vous proposons à la location un appartement meublé de type 3 d'une surface de 66m2, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 6 appartements.
Le logement comprend une entrée avec placard, une cuisine avec placard et chaudière individuelle au gaz, 2 chambres avec placard d'une surface moyenne de 10m2, un séjour/salon, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, et des WC séparés. Un garage fermé et une cave au sous-sol viennent compléter l'appartement.
Ligne 2 du tramway en bas de l'immeuble - Station Santos DUMONT
Eligible à la CAF.
L'eau froide est incluse dans les charges. Le locataire devra souscrire un abonnement de gaz et d'électricité.
Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche.
La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité.
Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via le bouton ''Demande d'information''.
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3 pcs
2 ch
66㎡
EXCLUSIVITÉ
1
Location appartement 3 pièces
Nantes Tortière 44
929 €
Venez découvrir ce bel appartement de 65 m2 habitables situé à proximité des transports en commun, des commerces et écoles.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 27m2 avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 13m2, de deux belles chambres de 12 et 11.50m2 dont une avec placard, d’une salle d'eau et d'un WC séparé !
Pour compléter ce bien, vous disposez également d’une place de parking privée, sécurisée et située en intérieur.
Chauffage et eau chaude collectifs ! Compris dans les charges !
Eligible Loi Pinel !
Loyer : 929€ CC Provisions pour charges/mois :199€ avec régularisation annuelle Dépôt garantie :730€ Honoraire :855€ TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
9
Location appartement 3 pièces
Nantes Bellevue 44
881 €
Croix Bonneau - 2 place de la Croix Bonneau. T3 situé au 2ème étage avec ascenseur, situé à 1 minute à pied de l'arrêt de Tramway CROIX BONNEAU, au sein d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Appartement avec deux chambres, une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée et aménagée d'un îlot central, un dégagement avec rangements et WC séparés, un coin nuit desservant une salle de bains, une chambre pouvant faire également office de bureau, une seconde grande chambre avec son dressing. Vous bénéficierez d'une place de […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
82㎡
Pkg
9
Location appartement 3 pièces
Nantes Cité Des Congrès 44
1 189 €
NANTES BOUFFAY/ CARRÉ FEYDEAU - Référence 4431
PRESTATIONS DE QUALITE
Au coeur du centre ville, appartement de type 3 de 70,48m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur balcon de 10,97m², une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), dégagement, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et double meuble vasque, WC séparés.
Une place de parking et une cave en sous-sol complète ce bien.
Chauffage collectif
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau froide, eau chaude et chauffage.
Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
8
Location appartement 3 pièces
Nantes Saint-Jacques 44
992 €
// IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur “ce bien m'intéresse” puis laissez vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // A louer, une appartement de type 3 de 67 m² ENTIEREMENT REFAIT EN PEINTURE situé sur les bords de Loire, proche de St Sébastien, au 2e étage avec ascenseur. Le logement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse exposé ouest, deux chambres avec placard, une salle de bains. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif et eau froide compris dans les charges. // IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur “ce bien m'intéresse” puis laissez […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
67㎡
8
Location appartement 3 pièces
Nantes 44
954 €
Afin de candidater, merci de vous rendre sur le site du CISN et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier.
CISN vous propose ce très beau T3 de 58.39 m2 situé au 1er étage, au 13 rue Chateaubriand, dans le quartier Talensac de NANTES.
Celui-ci a été rénové avec goût, il mêle cachet de l'ancien ainsi qu'une décoration très moderne.
Il se compose : d'une entrée donnant sur la cuisine toute équipée et aménagée (four, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), un salon de 15.43 m2, une pièce qui peut faire office de bureau, de chambre ou de salle à manger de 11.91m2, une chambre avec placard de 10.62m2, une salle d'eau avec rangement de 5.32m2 et des WC séparés.
Un très bel atoût : un garage fermé de 17.80m2 complète ce bien.
Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
58㎡
10
Location appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes 44
1 121 €
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CISN vous propose ce spacieux T3 en parfait état situé rue Nathalie Sarraute et composé d'un séjour avec cuisine aménagée ouvert sur balcon, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
