Location Appartement 3 pièces à Nantes Tortière

3 pcs
2 ch
59㎡

827 €

20 boulevard des belges, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Tortière

3 pcs
2 ch
59㎡

827 €

Appartement 3 pièces Nantes Tortière

20 boulevard des belges, 44000 Nantes

EXCLUSIVITE A LOUER - APPARTEMENT T3 - NANTES BOULEVARD DES BELGES

Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une superficie de 58,68 m² au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement rénové en 2020, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Exposé sud-est, il offre : un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque à induction, emplacement MAL), deux chambres de 12 m² et 16 m² dont une donnant sur un balcon de 1.83 m², un dégagement desservant une salle de bain et un WC séparé. Local à vélos commun.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Chauffage individuel électrique et eau froide individuelle.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes. Toutes les semaines le vendredi matin, le marché Rue Marrière anime les environs.

Prenez contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu pour une première visite de cet appartement en location.

Loyer de 826,58 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 852,12 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 769,88 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 177,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES21150032-938 - 15/10/2026

Honoraires : 770 €

Dont honoraires état des lieux : 178 €

Dépôt de garantie : 770 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    827 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    57 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    15/09/2026
  • Surface habitable :
    59 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Balcon
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Citya Hôtel Dieu

( 141 avis )

39 rue Crucy

44000 Nantes

SIREN: 325559433

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Source Opinion System

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