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Location Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
86㎡

1 300 €

Location Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
86㎡

1 300 €

Appartement 3 pièces Nantes

NANTES - GUIST'HAU - T3 - NON MEUBLE - TERRASSE - PARKING - CAVE

Situé boulevard Guist'hau à Nantes, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant, lumineux et offrant un cadre de vie agréable.

Au 6ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue, ce bien se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière, de deux chambres, une grande salle d'eau avec arrivé d'eau (qui sera entièrement rénové en salle de bain), ainsi que d'une cuisine qui sera entièrement rénovée pour la mise en location. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Tous les radiateurs seront également changés!

Fonctionnel, il dispose de nombreux rangements : un dressing aménagé dans l'entrée, un placard intégré dans chaque chambre ainsi que des espaces de rangement sur le dégagement.

Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement, des atouts rares sur le secteur.

Loué non meublé, ce bien sera disponible à partir de mi/fin juin (selon travaux)

Un bien de qualité, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

REFERENCE : 260504-128

Loyer payable par mois : 1300 euros TTC dont 90 euros de provisions sur charges (entretien et répurgation, CCG, TOM) avec régularisation annuelle.

Honoraires de location : visites, constitution de dossier et rédaction de bail : 863.30 euros TTC

Dépôt de garantie : 1210 euros,correspondant à 1 mois de loyer HC

Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur Poulpiquet-immobilier onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 260504-128 - 28/05/2026

Honoraires : 863 €

Dépôt de garantie : 1 210 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 300 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    90 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    22/06/2026
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    6ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard
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Cabinet Poulpiquet Immobilier

2 rue Mazagran

44000 Nantes

SIREN: 815206412

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