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Location Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
54㎡

800 €

72 rue paul bellamy, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
54㎡

800 €

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Felix

72 rue paul bellamy, 44000 Nantes

A LOUER - APPARTEMENT T3 - NANTES BD BELLAMY

Venez découvrir cet appartement T3 de 53m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble en mono propriété il propose : une entrée, un séjour sur parquet avec cheminé décorative, 2 belles chambres sur parquet également (10 et 13m²), une cuisine séparée équipée d'une kitchenette (plaque frigo top), une salle de bains avec WC.

Chauffage individuel électrique et eau froide collective.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez également des établissements scolaires réputés à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries à proximité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Nantes.

Loyer de 800,37 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,37 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 704,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 162,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES31400007-73 - 22/05/2026

Honoraires : 704 €

Dont honoraires état des lieux : 163 €

Dépôt de garantie : 750 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    800 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/07/2026
  • Surface habitable :
    54 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Parquet
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CITYA HOTEL DIEU

( 136 avis )

39 Rue Crucy

44000 Nantes

SIREN: 325559433

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( 136 avis )

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Depuis que j'ai laissé citya géré la mise en location de mon appartement, je n'ai pas eu de soucis depuis 3 ans, toujours réactif et clair.

M + 6 : Suivi de gestion locative

J'ai été surprise que le studio ne sois pas louer plus rapidement. Je l'ai géré moi même pendant 20ans. Les locataires se succédaient sans interruption, une seule annonce et une seule visite suffisait..
Source Opinion System

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