Votre Location appartement à Nantes avec ouestfrance-immo.

Location Appartement 3 pièces à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

3 pcs
2 ch
65㎡

875 €

1-2 allee baltard, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

3 pcs
2 ch
65㎡

875 €

Appartement 3 pièces Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

1-2 allee baltard, 44000 Nantes

À LOUER : Appartement T3 situé à Nantes, dans le quartier dynamique de la Beaujoire. Ce bien spacieux de 65 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou des professionnels cherchant à partager un espace de vie. La cuisine est aménagée, le salon lumineux donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées .

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un garage pour votre véhicule, un atout considérable dans une ville comme Nantes.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces de proximité tels que le supermarché Carrefour, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles maternelles et élémentaires publiques sont également à proximité, facilitant la vie des familles. La ligne 1 de tramway à proximité du logement permet de rejoindre aisément le centre ville.

Enfin, pour les amateurs de nature, le quartier de la Beaujoire est réputé pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Cet appartement T3 est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 875,42 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 899,42 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 856,47 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 197,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES92783017-67 - 28/05/2026

Honoraires : 856 €

Dont honoraires état des lieux : 198 €

Dépôt de garantie : 800 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    875 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    75 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    11/05/2026
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Balcon
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Citya Location Nantes

* Champs obligatoires

Citya Location Nantes

( 447 avis )

36 rue Alfred Riom

44000 Nantes

SIREN: 412144826

Nos avis clients les plus récents

( 447 avis )

Gestion locative - mise en location d'un bien

Pas de problème depuis le début de notre relation tant pour la gestion des locataires que pour le maintien en état du bien

M + 6 : Suivi de gestion locative

Je garde le mauvais souvenir de locataires qui n’ont pas payé pendant plus d’un an et qui ont laissé la maison en mauvais état. Une sélection plus stricte ou la désignation de colocataires aurait pu éviter cette situation.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Satisfait, service compétent.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Très satisfaits du service
Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Location appartement 3 pièces à Nantes