Cabinet Poulpiquet Immobilier

Au sud de Nantes juste en retrait des bords de la Sèvre Nantaise et à proximité immédiate de l'axe de la route de Clisson, appartement traversant Est/Ouest, situé au 2ème étage d'une copropriété calme Description du bien :- L'entrée avec placard intégré distribue un agréable séjour exposé Est ouvert sur un balcon avec vue arborée.- La cuisine assez grande pour envisager les repas, se prolonge sur une loggia permettant d'optimiser les rangements.- Trois chambres avec un espace supplémentaire aménageable en dressing,- Une salle de bains à rafraichir,- WC indépendants.L'appartement a entièrement été repeint. Il ne reste plus qu'à l'aménager. Annexes et prestations :- Cave en sous-sol,- Garage à vélo,- Placement libre dans la cour*,- Chauffage gaz et eau froide sont compris dans les charges de copropriété.Localisation :Secteur bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces.Situation locative :Le bien a été loué 1 020euros / mois (850euros HC + 170euros de charges). Idéal pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frInformation visuels : Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement virtuel (IA) non contractuelles, destinées à vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien.*Possibilité de faire l'acquisition d'un box de stationnement en supplément (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours) - dont 59 lots habitation.Charges annuelles : 2204 euros. Delphine LE MEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499831634 - Nantes.

Dans le secteur calme du Pont du Cens, agréable maison T4 d'environ 85 m2 habitables sur un terrain de 176 m2, offrant un beau potentiel à rafraîchir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse exposée Sud, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une véranda chauffée, d'une chambre , d'une salle d'eau et de WC séparés, tandis que l'étage accueille une seconde chambre et un bureau. Le bien bénéficie également d'un jardin, d'un garage spacieux de 23,4 m2, d'un abri de jardin, d'huisseries en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz.Transports en commun à proximité: C2Commerces (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique de BLIGNIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - Nantes.

Résidence LIVREE - DERNIERES OPPORTUNITES !Situation exceptionnelle en bords d'Erdre -pour ce spacieux Appartement livrée de 4 pièces - une adresse de prestige à Nantes. Installez-vous dans un environnement verdoyant à Nantes, au sein d'une magnifique résidence délicatement amarrée le long de l'Erdre, nous vous proposons un appartements aux prestations de standing (1er occupation), bénéficiant d'une pièce de vie de 48 m2 donnant sur un balcon de plus de 17m2 avec vue sure l'Erdre, de 3 belles chambres dont l'une avec Balcon et de 2 SDB et 2 WC. Profitez d'un emplacement de premier choix dans le très prisé quartier Saint-Félix, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Nantes.Pour compléter parfaitement le bien vous bénéficierez de 2 stationnements sécurisés en sous sol, dont l'un est boxer.Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours) - dont 18 lots habitation.Charges annuelles : 2100 euros.

A deux pas de la place Graslin et des bords de Loire, au sein d'un très bel immeuble des années 30, cet appartement de 97 m2, intégralement rénové par un architecte, offre des prestations très soignées.Situé au 2e étage d'une copropriété, il conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. La pièce de vie comprend une cuisine semi-ouverte aménagée autour d'un ilot central et un salon-séjour s'ouvrant sur un balcon filant exposé Ouest. Côté nuit : deux chambres au calme absolu et une salle de bain, réalisée en béton ciré, disposant d'une baignoire et d'une douche. Un grand salon indépendant peut aussi aisément faire office de troisième chambre. Parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, finitions impeccables. Une cave vient compléter ce bel ensemble. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours) - dont 42 lots habitation.Charges annuelles : 1412 euros.

Pour investisseurs,A 150 m de la place Canclaux, T1Bis MEUBLE d'environ 28m2 situé au rez de chaussée d'une petite Copropriété composé, d'une pièce de vie avec Cuisine aménagée et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, machine à laver, hotte, four et frigo), d'une belle chambre d'une salle d'eau et WC séparé.Logement refait à neuf et fonctionnel - Proche tous Commerces, Transports et Accès au Centre Ville à pied en 15 minutes (Place Graslin) Très bon rapport locatif. locataire en place depuis 2 ans. Bail meublé d'un an tacite reconductible.Loyer par mois charges comprises : 650euros (dont 30euros de provision sur charges (Eau, entretien et répurgation, CCG et TOM). (7.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.Charges annuelles : 550 euros.

NANTES ? PROCHE PARC DE LA GAUDINIERE T3 MEUBLE AVEC STATIONNEMENT ET CAVEDans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc de la Gaudinière, des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez cet agréable appartement T3 meublé offrant un cadre de vie confortable et pratique.Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce logement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie de près de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.Pour un confort optimal au quotidien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement couverte et d'une grande cave, offrant de précieux espaces de rangement.Les atouts du bien :Appartement entièrement meubléBelle pièce de vie de 40 m2Deux chambresStationnement couvert privatifGrande caveEnvironnement résidentiel et calmeProximité des écoles, transports et espaces vertsUn bien idéal pour une famille, un couple ou des salariés en mobilité à la recherche d'un logement fonctionnel dans un quartier recherché de Nantes.Référence : 60345Loyer mensuel charges comprises : 1 182,65 euros, dont 76 euros de provisions sur charges (eau froide, entretien des parties communes, charges générales de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères), avec régularisation annuelle.Honoraires de location : 1 138,15 euros TTC, comprenant :- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 875,50 euros TTC- Etat des lieux : 262,65 euros TTCDépôt de garantie : 2 213,30 euros (correspondant à 2 mois de loyer hors charges).Ce bien vous intéresse ? Déposez votre candidature directement en ligne sur le site Poulpiquet Immobilier, rubrique « Louer ».Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

NANTES - Quartier BretagneStudio meublé avec mezzanine - 28 m2 - Situé au troisième et dernier étage, ce charmant studio meublé de 28 m2 offre un cadre de vie lumineux et calme, en plein coeur du quartier Bretagne.Le logement se compose d'une pièce de vie claire, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur), une salle d'eau avec WC, (une machine à laver)et une mezzanine, idéale pour un coin nuit séparé.Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports (Bretagne et Commerce).Référence : 60437-01Idéal pour un(e) étudiant(e) ou actif(ve) recherchant un logement fonctionnel et bien situé.Loyer TTC : 746.83 euros dont 25 euros de provision sur charges (eau, CCG, TOM).Honoraires de location : 367.90 euros TTC (honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction de bail : 283 euros TTC et honoraires d'état des lieux : 84.90 euros TTC).Dépôt de garantie : 1443.66 euros correspondant à 2 mois de loyer pour résidence meublée.Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur Poulpiquet-immobilier onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANTES - TALENSAC - PROCHE DU TRAM 50 OTAGES - COMMERCES ET ERDRE à proximitéAPPARTEMENT de Type 1Bis d'environ 24 m2 en plein coeur du quartier du marché comprenant : une agréable pièce de vie ouvrant sur le marché, une cuisine séparée aménagée et équipée d'un bloc cuisine standard (évier, plaques électriques et frigo) et une salle d'eau (douche) avec WC.Loyer payable par mois CC : 490 euros dont 35 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, CCG et TOM).Honoraires de location : 302.12 euros TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 232.40 euros TTC / Honoraires d'état des lieux : 69.72 eurosTTC).Dépôt de garantie : 455 euros correspondant à 1 mois de loyer.Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur poulpiquet-immobilier onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES DALBY | STUDIO MEUBLE AVEC MEZZANINE,A proximité immédiate du quartier Dalby, découvrez ce charmant studio meublé de 18 m2 avec mezzanine, intelligemment agencé et offrant un espace de vie lumineux, agréable et joliment décoré.Le logement se compose d'un espace de vie convivial avec coin salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes et lave-linge), ainsi que d'une mezzanine faisant office d'espace nuit, permettant d'optimiser parfaitement la surface du logement.Vous apprécierez son aménagement astucieux, son mobilier et ses équipements, qui rendent ce studio particulièrement fonctionnel au quotidien.Idéalement situé à proximité des commerces et de la ligne 1 du tramway, ce logement constitue une solution pratique et agréable pour un étudiant à la recherche d'un appartement meublé à Nantes.REFERENCE : 60443Loyer mensuel charges comprises : 585euros, dont 38 euros de provisions sur charges comprenant l'entretien, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle.Honoraires de location : 241,80 euros TTC, comprenant :- Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 186,00 euros TTC ;- Honoraires d'état des lieux : 55,80 euros TTC.Dépôt de garantie : 1170 euros, correspondant à 2 mois de loyer, conformément au régime applicable aux logements meublés.Vous souhaitez visiter ce bien ?Déposez dès maintenant votre candidature en ligne sur le site Poulpiquet Immobilier, directement depuis la fiche du bien, rubrique « Louer ».Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer beau T3 meublé de 81,79 m2 Secteur Zola / CanclauxIdéalement situé entre Zola et Canclaux, à deux pas des commodités, bel appartement T3 meublé de 81,79 m2 au 2? étage d'un immeuble de 1948, sans vis-à-vis. offre un cadre de vie à la fois agréable, confortable et fonctionnel.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et se poursuit par une belle pièce de vie faisant office de salon-séjour, lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une petite buanderie vient compléter cet espace. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.Un caveau situé au rez-de-chaussée complète également ce bien.Grâce à son emplacement recherché entre Zola et Canclaux, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique.REFERENCE : 60559Loyer mensuel charges comprises : 990euros, dont 80 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (comprenant l'eau froide, les charges générales de copropriété, l'entretien de la chaudière, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).Honoraires à la charge du locataire : 1063.27 euros TTC, comprenant :- 817.90 euros TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;- 245.37 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.Dépôt de garantie : 910 euros (soit un mois de loyer hors charges exceptionnellement).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr