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Location Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
108㎡

1 495 €

14 rue colbert, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
108㎡

1 495 €

Appartement 3 pièces Nantes

14 rue colbert, 44000 Nantes

NANTES Hyper Centre, proche Graslin, au 14 rue Colbert à Nantes Graslin immobilier vous propose à louer un grand appartement de type T3/F3 de 108m². Cette location est située au 1ère étage. Le bien se compose d’une grande entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 34m² avec belle hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminée décorative et moulures, une cuisine entièrement aménagée et équipée de plaques vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle, une buanderie, un dégagement desservant le coin nuit avec 2 grandes chambres de 18m², une salle de bain avec double lavabo, WC séparé.

Chauffage individuel gaz. Eau froide comprise dans les charges de l’immeuble.

Un local vélos au sein de l'immeuble.

Bien disponible de suite.

A proximité immédiate de toutes commodités, transports, commerces…

Information d’affichage énergétique sur ce bien :

Classe Energie D : 191 kwh/m2/an

Classe Climat D : 41 kgCO2/m2/an

Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. T3 COLBERT - 27/05/2026

Honoraires : 1 183 €

Dont honoraires état des lieux : 327 €

Dépôt de garantie : 1 408 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 495 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    87 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    108 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Parquet - Dressing / Placard
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Graslin Immobilier

2 Bis Rue voltaire

44000 Nantes

SIREN: 523862761

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