Graslin Immobilier

Saint Sébastien sur Loire- Mairie - Bourg, Proche transport et commerces, appartement T2 en étage de 41 m2 avec balcon au calme complet entouré d'espace vert/boisé. Salle de bain avec wc. Parking possible en sus (15 000 €)Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

NANTES – Boulevard Alexandre Millerand – T3 de 65 m² avec terrasse et parkingSitué boulevard Alexandre Millerand, découvrez cet appartement de 65 m², de type 3, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une terrasse de 8,5 m².L’appartement se compose d’une entrée de 6 m² desservant une cuisine séparée de 8 m², avec possibilité d’ouverture sur le séjour, et d’un salon de 21,5 m² donnant accès à la terrasse.L’espace nuit comprend deux chambres de 8,2 m² et 11,6 m², une salle de bains de 4,7 m² ainsi qu’un WC indépendant.Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un agréable espace extérieur et la possibilité de créer une pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte.Prix de vente : 189 000 € FAIhonoraires à la charge du vendeurAnnexe : Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (12 400 €)Charges annuelles : 2 600 €, comprenant le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide.Taxe foncière : 1 300 €.DPE : C (143) – GES : B (7)Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 760 € et 1 070 € par an, sur la base des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023.Diagnostics réalisés le 17/08/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Entre les places Zola et Mellinet, dans un cadre calme et privilégié.Au sein d'une copropriété intimiste entretenue appartement type maison de ville T3 baigné de lumière de 89 m2 (100 m2 au sol) avec patio de 18 m2.L'appartement situé au rez de chaussée se compose d'une vaste entrée avec buanderie et WC séparés.Le salon/séjour en demi niveau, sur parquet, dispose d'une superficie de 24 m2 bénéficie d'une exposition Sud et est prolongé par une pièce ouverte de 13 m2. L'ensemble permet d'accéder au patio exposé Sud et Ouest de 18 m2.La cuisine équipée et aménagée de 9 m2 est ouverte sur la pièce principale.Au fond de l'appartement, et isolé de la partie principale, se trouvent une salle de bains, des wc séparés, une chambre de 13 m2 avec dressing.A l'étage, un palier/bureau et une seconde chambre. 2 chambres au calme sur parquet complètent cet appartement la principale de 11 m2 exposée Est, la seconde de 9 m2 exposée Ouest, Annexe : local à vélo commun.Chauffage individuel gazTaxe Foncière : 1 265 € Charges mensuelles : 166 € soit 2 000 € annuel.Les plus de ce bien : Charme, patio, nombreux rangements, appartement type maison de ville, atypique, duplex décoré avec goût, calme complet, interphone, copropriété entretenue, parquet, local à vélo.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 2 000 € annuel) déclaré par le vendeur. Prix de vente, frais d’agence inclus : 308 000 € Prix de vente, hors honoraires : 300 000 € Honoraires de l’agence : 2,7% Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D indice 156classe CLIMAT : D indice 33 Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 690 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre les places Zola et Mellinet, dans un cadre calme et privilégié.Au sein d'une copropriété intimiste entretenue appartement type maison de ville T3 baigné de lumière de 89 m2 (100 m2 au sol) avec patio de 18 m2.L'appartement situé au rez de chaussée se compose d'une vaste entrée avec buanderie et WC séparés.Le salon/séjour en demi niveau, sur parquet, dispose d'une superficie de 24 m2 bénéficie d'une exposition Sud et est prolongé par une pièce ouverte de 13 m2. L'ensemble permet d'accéder au patio exposé Sud et Ouest de 18 m2.La cuisine équipée et aménagée de 9 m2 est ouverte sur la pièce principale.Au fond de l'appartement, et isolé de la partie principale, se trouvent une salle de bains, des wc séparés, une chambre de 13 m2 avec dressing.A l'étage, un palier/bureau et une seconde chambre. 2 chambres au calme sur parquet complètent cet appartement la principale de 11 m2 exposée Est, la seconde de 9 m2 exposée Ouest, Annexe : local à vélo commun.Chauffage individuel gazTaxe Foncière : 1 265 € Charges mensuelles : 166 € soit 2 000 € annuel.Les plus de ce bien : Charme, patio, nombreux rangements, appartement type maison de ville, atypique, duplex décoré avec goût, calme complet, interphone, copropriété entretenue, parquet, local à vélo.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 2 000 € annuel) déclaré par le vendeur. Prix de vente, frais d’agence inclus : 308 000 € Prix de vente, hors honoraires : 300 000 € Honoraires de l’agence : 2,7% Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D indice 156classe CLIMAT : D indice 33 Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 690 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Graslin/Cambronne dans un cadre calme, lumineux et privilégié.Au sein d'une copropriété entretenue appartementT3 baigné de lumière de 74 m2 en étage.L'appartement se compose d'une entrée avec placard et WC séparés.Le salon/séjour d'une superficie de 24 m2 bénéficie d'une exposition Sud, sans vis à vis. La cuisine équipée, aménagée et dinatoire de 15,3 m2 est semi séparée ouverte de la pièce principale.2 chambres non mitoyennes l'une de 12,7 m2 exposée sud, la seconde de 12,2 m2 exposée Ouest.Une salle de bain et un wc séparé complètent cet appartement. Annexe : une cave et un grenier.Chauffage individuel gazTaxe Foncière : 1 373 € Charges mensuelles : 80 € soit 960 € annuel.Les plus de ce bien : En étage, excellent état, Graslin, Cambronne, Dobrée, parquet, cheminée, charme ancien, calme, interphone, copropriété entretenue, cave, grenier.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Prix de vente, frais d’agence inclus : 325 000 € Prix de vente, hors honoraires : 310 000 € Honoraires de l’agence : 4,9% Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D indice 151classe CLIMAT : D indice 32 Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1 080 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sud-Ouest, Bouguenais, au bord de la route de Pornic, dans le parc d’activités de la Bouvre, proche périphérique, pont de Cheviré et aéroport, GRASLIN IMMOBILIER, votre agence du centre-ville de NANTES, vous propose à la location un plateau de bureaux 200m², lumineux, au 1er étage et dernier étage, avec un bureau open-space, 3 bureaux vitrés, une cuisine non aménagée, un wc, deux locaux techniques (baie de brassage et tableau électrique). Climatisation. 8 stationnements réservés à ce plateau.Loyer HC / HT par mois : 1 419 € Provision pour charges HT par mois : 80 € (Régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 2 838 €Honoraires agence HT : 3 500 €Non soumis au DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NANTES Centre, quartier Hauts Pavés/ Saint Félix, au 139 rue des Hauts Pavés, résidence récente LE GAVROCHE, Graslin Immobilier, votre agence du centre-ville de Nantes vous propose à louer un joli appartement de type T2/F2 meublé situé au 2ème étage avec ascenseur, au calme sur l'arrière de l'immeuble.Ce bien se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 22m2 avec balcon de 5m2, au calme donnant sur espaces verts, un coin cuisine aménagé et équipé de plaques vitrocéramique, une hotte, un four, un réfrigérateur avec congélateur, une chambre avec un grand placard aménagé, wc séparés et une salle d'eau avec coin buanderie machine à laver et sèche linge. Ce bien est parfaitement meublé et la résidence est sécurisée et dispose d'un local vélos. Un accès sur 4 places de stationnement dans un chemin privé avec barrière électrique.Consommation d'eau froide non comprise dans la provision charges immeuble.Bien disponible de suite.Proche des commerces de qualité et des transports en commun : Ligne tram 3 arrêt « Felix Faure »Bus 26 desservant de la Jonelière à hôtel de Région et l'ile de Nantes. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C : 162classe CLIMAT A : 4Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes, Hyper Centre, à deux pas du CHU de Nantes, au 12 rue Kervegan, GRASLIN IMMOBILIER votre agence immobilière du centre-ville de Nantes vous propose à la location un grand appartement meublé lumineux de type T2/F2 de 60m², situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond et cheminée décorative, un balcon exposé Est, une cuisine aménagée et équipée d’une hotte, plaques induction, réfrigérateur intégré, mini lave-vaisselle et four micro-ondes, une chambre au calme avec dressing, une belle salle d’eau et WC séparés. Chauffage individuel électrique. Consommation eau froide comprise dans provision charges immeuble.En plus du loyer, une provision pour charges de 12€ est à rajouter pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.A proximité immédiate des commerces et transports. Bien disponible de suite.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D : 242classe CLIMAT B : 7Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes, Hyper centre, 2 rue Bertrand Geslin, GRASLIN IMMOBILIER votre agence du centre-ville, vous propose à louer un appartement de type T3/F3. Cette location est située au 3ème étage avec ascenseur, elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse sur travertin, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une table de cuisson au gaz, une hotte et un emplacement pour un four, un emplacement pour un lave-linge et un emplacement pour un petit lave-vaisselle, deux chambres dont une avec deux placards, une salle de bains avec baignoire et sèche-serviette et un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien.La consommation d’eau froide est comprise dans le loyer Charges comprises. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz.Bien disponible le 13/10/2026 Proches commerces et transports Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C : 142classe CLIMAT C : 27Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 € et 1 320 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes, Hyper-centre, proche place GRASLIN, au 4 rue Marivaux, GRASLIN IMMOBILIER votre agence du centre-ville de Nantes vous propose à louer un appartement de type T2/F2.Cette location se compose d’une grande pièce de vie sur parquet avec cheminée décorative, une jolie cuisine aménagée et équipée d’une plaque de cuisson induction, une hotte, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec partie congélateur, un dégagement, au calme sur cour intérieure une chambre avec rangements, une salle d’eau avec wc suspendu et rangements, un cabanon de jardin privatif dans la cour intérieure. Ce bien se trouve au RDC surélevé.Les propriétaires laissent gracieusement une table à manger et des chaises ainsi qu'un sommier et un matelas.Accès à la cour intérieure qui est ombragée et arborée. Ce bien sera disponible le 01/10/2026. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D : 196classe CLIMAT B : 16Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871 € et 1 179 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.