Graslin Immobilier

Nantes Sud - TVA réduite pour résidence principale.Au sein d'une copropriété en parfait état appartement T3 récent aux prestations soignées de 63 m2 prolongé par une loggia de 6m2.L'appartement se compose d'une pièce principale de 26 m2, avec cuisine ouvertre Le salon/séjour est prolongé par une Loggia de 6m2. Le coin nuit comprend deux chambres, l'une de 9,3 m2, la seconde d'une superficie 12,4 m2 .Une salle de bain ainsi que des wc séparés complètent ce coin nuit.Annexe : Une place de parking sécurisée est comprise dans le prix de vente. Les plus de ce bien : garantie décennale, frais de notaire réduit, tva 5.5%, loggia, parking, interphone, copropriété récente et entretenue.tout renseignement sur demande

Saint-Malo INTRA-MUROS,En plein cœur de la cité corsaire et de son histoire, au sein des remparts et à deux pas de la plage du Môle, venez habiter ou investir au sein d'une réhabilitation de standing, conservant tous les codes de l'histoire Malouine.Au dernier étage, appartement duplex T4 de 100 m2, disposant d'une pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte, exposée sud. Une suite parentale de 16 m2 salle d'eau comprise, ainsi qu'un wc séparé complète ce niveau bas. Hauteur sous plafond de plus de 4m dans la pièce de vie.A l'étage, deux chambres de 13 et 23 m2, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparés. Annexes : 2 caves possibles au prix de 4 000 € l'unité.2 parking possible en sus du prix affiché A proximité immédiate des commerces et transports.Prestations de Standing.Disponibilité immédiate.Frais de notaire réduits. tout renseignement supplémentaire sur demande

Dans un secteur calme et privilégié, à deux pas de la plage et de port Bernard.Venez découvrir cette maison T5 vous offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m2, prolongée par une terrasse de 12 m2 et un jardin de 226 m2.Le rez de chaussée est complété par une suite parentale de 17m2 salle d'eau comprise ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose de 3 chambres entre 10 et 12 m2 ainsi qu'une salle de bains, des wc séparés et un placard technique. Annexes : 1 place de parking ainsi qu'un local de rangement m2 complète la maison.Chauffage électrique via pompe à chaleur.Frais de notaire réduits, disponibilité immédiatePrix de vente, frais d’agence inclus : 504 900 €Honoraires d’agence à la charge du vendeurHors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE : A indice 45classe CLIMAT : A indice 7Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur calme et privilégié, à deux pas de la plage et de port Bernard.Venez découvrir cette maison T4 vous offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2, prolongée par une terrasse de 16 m2 et un jardin de 230 m2.Le rez de chaussée est complété par une salle d'eau, un wc séparé et un local technique/placard. L'étage se compose de 3 chambres entre 9,5 et 14,2 m2 ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Annexes : 2 places de parking ainsi qu'un local de rangement (2 roues) de 9 m2 complète la maison.Chauffage électrique via pompe à chaleur.Frais de notaire réduits, disponibilité immédiatePrix de vente, frais d’agence inclus : 494 000 €Honoraires d’agence à la charge du vendeurHors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE : A indice 45classe CLIMAT : A indice 7Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANTES ZOLA, Situation Privilégiée, au dernier étage d'un immeuble de standing, venez découvrir ce T4 de 95 m2 qui vous offrira tout le confort d'un appartement moderne. Niché sous les toits, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 40 m2 à triple exposition, prolongée par 61 m2 de terrasse.Une suite parentale de 17,5 m2 avec salle d'eau, 2 chambres entre 9 & 10 m2 . Une salle de bain, un wc séparé et un cellier complètent cet appartement. Une place de parking comprise dans le prix de vente Tous renseignements sur demande.Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, triple exposition, calme, terrasse, dernier étage, en impasse, proche commerces. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 368 € annuel. Prix de vente, frais d’agence inclus : 555 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : B indice 75 classe CLIMAT : B indice 10 Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes, Nord-Est, quartier SAINT-JOSEPH-DE-PORTERIE, au 4 rue du Chêne Jaunais, dans une résidence de 2023 JADEO, proche bords de l’Erdre, GRASLIN IMMOBILER votre agence du centre-ville de Nantes, vous propose à louer un appartement récent de type T3/F3 de 63.70m². Cette location est située au 4ème étage avec ascenseur et se compose d’une entrée, une grande pièce de vie lumineuse sur parquet, une loggia de 9m² orientée Sud-Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques induction, hotte et four, deux emplacements sont laissés libres sous le plan de travail pour un lave-vaisselle et un lave-linge, un dégagement nuit avec placard, deux chambres avec placard, une salle d’eau avec meuble vasque et sèche -serviettes, WC séparé. Confort gaz ; chauffage individuel gaz, logement BBC. Une place de parking sécurisée en sous-sol. Local vélos communs. Bien disponible le 11/06/2026.A 10 minutes à pied du bourg de St Joseph de Porterie et de ses commerces de proximitéProche périphérique sortie 40 Porte de la BeaujoireProche autoroute A11 Angers – ParisProche Zone Industrielle Nantes Carquefou et de Nant’Est EntreprisesProche du parc Expo de La Beaujoire et du stade de la BeaujoireProche transports en communChronobus C6 à 2 minutes à pied desservant Chantrerie Grandes Ecoles à Hermeland (ST Herblain) en passant par le centre de Nantes Bus 95 à 2 minutes à pied dessevant de Haluchère à Batignolles en passant par CarquefouProche campus de la ChantrerieLogement sous le dispositif PINEL soumis à des plafonds de revenus pour les locataires. Nous invitons les candidats locataires à vérifier leur avis d'imposition reçu en 2025 sur les revenus 2024, de regarder le montant indiqué sur la ligne "Revenu Fiscal de Référence" et de vérifier que ce montant ne dépasse pas les plafonds indiqués en fonction de la composition de votre foyer. Pour une personne seule plafond 35 825 €, pour un couple sans enfant plafond 47 842 €Information d’affichage énergétique sur ce bien : Classe Energie B : 53Classe Climat B : 10Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357 € et 482 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes, Hyper Centre, quartier Guist’hau, dans une résidence récente et sécurisée de 2020. Au 6 impasse de Chavagnes, GRASLIN IMMOBILIER votre agence immobilière du centre-ville de Nantes vous propose à la location un grand appartement T1 BIS meublé de 41m², situé au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une grande entrée avec placard aménagé, un cellier avec machine à laver et sèche-linge, une pièce de vie avec placard aménagé et cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques vitrocéramique, une hotte, un micro-ondes et un réfrigérateur top, un coin nuit de 6,72m² avec un clic clac et une terrasse de 11m² exposée Sud.Une place de parking complète ce bien.Chauffage individuel gaz, logement BBC. Eau froide non comprise dans les charges de l’immeuble.Une provision pour charges de 11,50€ est à rajouter en plus du loyer pour la Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères. Proches des commerces et transports. Bien disponible le 15/06/2026.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B : 55classe CLIMAT C : 12Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2020Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes, Hyper Centre, proche place Graslin, 4 rue Rosière d’Artois, GRASLIN IMMOBILIER votre agence immobilière du centre-ville de Nantes vous propose à la location un petit appartement meublé de type T1/F1 de 13,93m² carrez et 16,61m² au sol, situé au 4ème et dernier étage comprenant une entrée avec dressing, une pièce à vivre avec cheminée décorative et canapé convertible, un coin cuisine aménagée et équipée (micro-onde, plaques vitrocéramique, réfrigérateur top) et une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Consommation eau froide comprise dans provision charges immeuble.Une provision pour charges de 7€ est à rajouter en plus du loyer pour la Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères. Au 4ème étage sans ascenseur. Proches des commerces et transports. Tramway Ligne 1 arrêt « Chantiers Navals » à 400mBus et tramway de la place Commerce à 15 minutes à piedBien disponible le 22/06/2026.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C : 271classe CLIMAT B : 10Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANTES Centre, quartier Hauts Pavés/ Saint Félix, au 139 rue des Hauts Pavés, résidence récente LE GAVROCHE, Graslin Immobilier, votre agence du centre-ville de Nantes vous propose à louer un joli appartement de type T2/F2 meublé situé au 2ème étage avec ascenseur, au calme sur l'arrière de l'immeuble.Ce bien se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 22m2 avec balcon de 5m2, au calme donnant sur espaces verts, un coin cuisine aménagé et équipé de plaques vitrocéramique, une hotte, un four, un réfrigérateur avec congélateur, une chambre avec un grand placard aménagé, wc séparés et une salle d'eau avec coin buanderie machine à laver et sèche linge. Ce bien est parfaitement meublé et la résidence est sécurisée et dispose d'un local vélos. Un accès sur 4 places de stationnement dans un chemin privé avec barrière électrique.Consommation d'eau froide non comprise dans la provision charges immeuble.Bien disponible le 01/05/2026.Proche des commerces de qualité et des transports en commun : Ligne tram 3 arrêt « Felix Faure »Bus 26 desservant de la Jonelière à hôtel de Région et l'ile de Nantes. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C : 162classe CLIMAT A : 4Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes, centre, 2 place René Bouhier, GRASLIN IMMOBILIER votre agence du centre-ville, vous propose à louer un appartement de type T2/F2 de 51m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Cette location est composée d’une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson au gaz, hotte, four, et lave-vaisselle, une pièce de vie lumineuse, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé.Chauffage individuel gaz. Eau froide comprise dans les charges de l’immeuble.Une cave et une place de parking sécurisée complètent le bien.Bien disponible de suite.Proches commerces et transports.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C : 137classe CLIMAT C : 25Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 € et 1 120 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.