Location Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
96㎡
Grg

1 608 €

21 rue racine, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
96㎡
Grg

1 608 €

Appartement 3 pièces Nantes Centre Ville

21 rue racine, 44000 Nantes

A LOUER - GRASLIN - APPARTEMENT T3 de 96m² - A LOUER - NANTES, GRASLIN, Dans bel immeuble rénové de standing, un appartement T3,de 96m², au 5ème étage ,avec ascenseur, traversant comprenant: une entrée avec WC, un spacieux séjour sur parquet avec cuisine américaine aménagée et équipée le tout donnant sur le balcon exposé Sud Ouest, 1 chambre de 11m² ayant accès au balcon avec une salle d'eau attenante ,et une chambre 20m² avec salle de bains attenante.

Une cave en sous sol sécurisé et un garage.

Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Contacter Julie HIEBLOT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 608,00 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 1 257,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 290,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES06710012-724 - 29/07/2026

Honoraires : 1 257 €

Dont honoraires état des lieux : 290 €

Dépôt de garantie : 1 494 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 608 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    114 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/08/2026
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Pièces :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet
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5 Boulevard Vincent Gâche

44000 Nantes

SIREN: 942025305

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