Location Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

2 pcs
1 ch
47㎡

706 €

9 allée de la reine margot, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

2 pcs
1 ch
47㎡

706 €

Appartement 2 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

9 allée de la reine margot, 44000 Nantes

Bel appartement T2 - Appartement T2 de 47 m2 , situé au 9 allée de la Reine Margot à NANTES, au troisième étage avec ascenseur dans une copropriété.

Il se compose :

- d'une entrée ave placard,

- d'un séjour donnant accès à un balcon et une cuisine aménagée,

- d'une chambre,

- d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le + de ce logement: un garage.

DPE : en cours

Loyer de 706.00€ dont 75.00€ de provisions sur charges, comprenant : la taxe d'ordures ménagères, eau froide et entretien des parties communes.

Honoraires locataire:

Frais de visite, dossier et rédaction de bail : 376€ + 141€ de frais d'état des lieux d'entrée

Dépôt de garantie : 706 €

Disponible au 31/10/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots.

Loyer de 781,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 517,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. GES23880002-1030 - 29/10/2026

Honoraires : 517 €

Dont honoraires état des lieux : 141 €

Dépôt de garantie : 706 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    706 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    75 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    31/10/2026
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard
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Cabinet Nicolas Immobilier

( 14 avis )

217 rue Paul Bellamy

44000 Nantes

SIREN: 531542785

Nos avis clients les plus récents

( 14 avis )

Très bonne expérience

Aucun soucis, agence réactive, rien à redire sur le suivi.

Bonne qualité de service

Très bon accompagnement de l'agence. Je recommande
Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour votre retour positif ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet immobilier. Au plaisir de vous aider à nouveau.

Service efficace

Service rapide et de qualité Agence qui accepte la garantie Visale :)
Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour votre retour positif ! Nous sommes ravis de savoir que notre service a répondu à vos attentes. À très bientôt pour de nouvelles collaborations !

Très bon

Satisfait de notre location pendant 5 ans. Aucun problème
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis d'apprendre que votre expérience de location a été positive. Merci pour votre confiance et votre retour.
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