Location Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
41㎡

604 €

Location Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
41㎡

604 €

Appartement 2 pièces Nantes

A LOUER - NANTES - BOULEVARD JULES VERNE - T2 DE 40,59 M2 AVEC TERRASSE ET PARKING DANS UNE RESIDENCE RECENTE

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Sur le boulevard Jules Verne, découvrez cet appartement 2 pièces non meublé de 40,59 m2 habitables. Il est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente.

Dès l'entrée, on apprécie la luminosité et l'agencement d'un logement fonctionnel, pensé pour le quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte), d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC. Le séjour et la chambre donnent accès à une terrasse.

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel au gaz.

Logement sous dispositif fiscal Pinel : loyer plafonné et locataire soumis à des plafonds de ressources. Logement couvert par une assurance Garantie Loyers Impayés. Conditions à valider auprès du Cabinet.

DPE EN COURS

(ANCIEN DPE )- Classe énergie : B ? Classe climat (GES) : C

Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 971euros par an (prix de référence 2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 604,22 euros charges comprises par mois, soit 552,77 euros hors charges et 51,45 euros de provisions sur charges, avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 552,77 euros

Honoraires à la charge du locataire : 527,67 euros TTC, dont 121,77 euros TTC pour l'état des lieux

Disponibilité : à partir du 15 novembre.

Référence : L181003. Contact : Juliette Gautier.

Réf. L181003 - 30/10/2026

Honoraires : 528 €

Dont honoraires état des lieux : 122 €

Dépôt de garantie : 553 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    604 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    51 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    15/11/2026
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone
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GUERLESQUIN By Côme Immobilier

( 212 avis )

72 boulevard de la Prairie au Duc

44000 Nantes

SIREN: 393219571

Nos avis clients les plus récents

( 212 avis )

Tres satisfait de la relation avec mme Belleil.

Tout a ete parfait avec Mme Belleil. De la prise dinformation pour notre interet pour l'appartement jusqua letat des lieux reallse avec serieux. Merci
Réponse : Bonjour Monsieur, Merci beaucoup pour votre avis. Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner dans votre projet. Je vous remercie sincèrement pour votre confiance et vous souhaite une belle installation !

Travail efficace

Recherche rapide et claire. Très bon contact avec l'agent immobilier.
Réponse : Bonjour Madame, Un grand merci pour votre confiance et ce superbe avis ! Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner dans la recherche d'appartement de votre fille. Je lui souhaite plein de bonheur dans son nouveau logement et reste à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. Julie BELLEIL

Des agents engagés et bienveillants

Merci a Lucas GONNET qui a soutenu mon dossier et qui m'a permis d'avoir l'appartement que je souhaitais. Merci également a sa collègue qui a été méticuleuse sur l'état des lieux
Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour votre retour positif, qui nous aide à améliorer nos services au quotidien. Je souhaite une bonne installation. Belle journée. Lucas GONNET

Location appartement Mellinet

Une très bonne expérience avec cette agence. Des agents immobiliers réactifs, organisés et à l'écoute. Le suivi du dossier est fluide et l'accompagnement est d'un grand professionnalisme. Je recommande vivement.
Réponse : Bonjour Madame, Merci beaucoup pour votre avis et pour votre recommandation. Nous sommes ravis que la réactivité de notre équipe, le suivi du dossier et notre accompagnement aient été à la hauteur de vos attentes. Au plaisir de vous accompagner de nouveau. Lucas GONNET
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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