Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Canclaux - Mellinet

2 pcs
1 ch
21㎡

745 €
Meublé

Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Canclaux - Mellinet

2 pcs
1 ch
21㎡

745 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Nantes Canclaux - Mellinet

NANTES, CANCLAUX | T2 (38m² | 1ch)

Lumineux | Meublé et Équipé | Mansardé

Idéalement situé entre les places Canclaux, Mellinet et Zola, cet appartement meublé de 38m² au sol est niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Ce T2 mansardé et parfaitement optimisé comprend : une entrée, une pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top, four et lave-linge), une chambre avec espaces de rangement, une salle d'eau (douche et meuble vasque) et un WC indépendant ainsi que tout le nécessaire à la location d'un logement meublé.

Transports en commun à proximité :

Bus : 23

Chronobus : C1 et C3.

Chauffage individuel électrique.

Loyer HC : 720.00 €

Charges mensuelles : 25.00 € comprend l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).

Loyer CC : 745.00€

Dépôt de garantie : 1 440.00€

Honoraires de location à la charge du locataire : 273.00€ TTC (dont 63.03 € d'état des lieux inclus).

Disponible début Août.

LA2202.

Honoraires de 273 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Talentis, l'immobilier sur mesure.

Réf. LA2202-TALENTIS - 01/07/2026

Honoraires : 273 €

Dont honoraires état des lieux : 63 €

Dépôt de garantie : 1 440 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    745 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    25 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    21 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • dernier étage
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Talentis Immo

6-8 rue Didienne

44000 Nantes

SIREN: 494356488

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