Location Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
38㎡

570 €

5 boulevard alexandre millerand, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
38㎡

570 €

Appartement 2 pièces Nantes

5 boulevard alexandre millerand, 44000 Nantes

Nantes, Ile de Nantes, coté Pointe de l'Ile, proche parc et promenade des bords de Loire, Dans un immeuble récent « Villanéo », situé 5 bd Alexandre Millerand, GRASLIN IMMOBILIER, votre agence du centre-ville de Nantes vous propose à louer un appartement de type T2/F2 situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, un coin nuit avec placard, un coin cuisine séparée aménagée et équipée d'une kitchenette, salle d'eau avec wc.

L’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage sont comprises dans les charges de l’immeuble.

Une provision pour charges de 9 € est à rajouter en plus du loyer pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Local vélos commun.

Bien disponible le 04 septembre 2026.

Face au lycée Nelson Mandela

Proche conservatoire de Nantes

Proche hôtel de Région

Ligne 26 arrêt « Galarne » qui dessert de Hôtel de Région à Jonelière en passant par le centre-ville de Nantes

Ligne C3 arrêt « Haubans » et Ligne C8 arrêt « Saupin » à 800m

Information d’affichage énergétique sur ce bien :

Classe Energie C : 149

Classe Climat B : 7

Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360€ et 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. T2 MILLERAND - 17/08/2026

Honoraires : 399 €

Dont honoraires état des lieux : 116 €

Dépôt de garantie : 475 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    570 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    95 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    04/09/2026
  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 8
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard
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Graslin Immobilier

2 Bis Rue voltaire

44000 Nantes

SIREN: 523862761

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