NANTES, PAUL BELLAMY | MAISONNETTE (25m² | 1ch + mezzanine)
Meublé | Mezzanine | Cave
Située rue Paul Bellamy en arrière-cour au calme, découvrez cette charmante maisonnette meublée décorée avec goût. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), une mezzanine cosy, une chambre disposant d'un accès direct à une cave privative par trappe, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (équipée d'un lave-linge et sèche-linge).
Un bien rare à la location bénéficiant d'un environnement paisible au cœur de Nantes, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports.
Loyer HC : 700€.
Charges mensuelles : 50€ comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : [] €.
Dépôt de garantie : 1 400€.
Honoraires de location à la charge du locataire : 278,20€ TTC (dont 64,20€ d'état des lieux inclus).
Disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.
AGENCE LE NIID.
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LOYER ET CHARGES
Loyer mensuel : 700 € hors charges
Charges : 50 € par mois
Loyer mensuel charges comprises : 750 € par mois
Dépôt de garantie : 1 400 €
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HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE
Honoraires de location TTC : 278,2 €
dont honoraires état des lieux TTC : 64,2 €
(plafonds fixés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014)
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CARACTÉRISTIQUES
Commune : Nantes
Surface habitable : 21,4 m²
Logement meublé
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Énergie : classe D (260 kWh/m²/an)
Climat (GES) : classe B (9 kgCO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 590 € à 840 €
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RISQUES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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MANDATAIRE
Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.
Réf. h04v4i8gele42iizq368 - 28/09/2026
Honoraires : 214 €
Dont honoraires état des lieux : 64 €
Dépôt de garantie : 1 400 €