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Location Appartement 4 pièces Meublé à Montaigu

4 pcs

2 ch

61㎡

725 €
Meublé

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Appartement 4 pièces Meublé Montaigu

Superbe Appartement T3 Meublé – À 2 min du Centre-Ville de Montaigu

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce charmant T3 meublé bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pied du coeur de Montaigu.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 25,62 m², parfait pour créer un espace de vie confortable, chaleureux et convivial.La cuisine, entièrement aménagée autour d'un îlot central, complète harmonieusement cet espace moderne et fonctionnel.

Le logement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un balcon et un garage accompagne le bien.

L'appartement est loué meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Disponible le 30/11/2026

Nos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. LA7040-DURET - 06/11/2026

Honoraires : 489 €

Dont honoraires état des lieux : 183 €

Dépôt de garantie : 680 €

DPE

134 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

134

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

720 €

1040 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
725 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
45 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
30/11/2026
Surface habitable :
61 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type stationnement :
Garage
Exposition :
OUEST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Electrique
Balcon

Agence immobilière Duret Montaigu-Vendée

( 471 avis )

61 rue Georges Clémenceau

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 450811005

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Source Opinion System

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