1 100 €
Colocation
Meublé

Location Appartement 3 pièces Colocation à Caen St-Gilles

3 pcs
2 ch
67㎡
Intéressé.e par la colocation ?

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Appartement 3 pièces Colocation Caen St-Gilles

L'agence Les Bons Biens vous propose à la location cet agréable 3 pièces entièrement meublé, situé au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur.

Anciennement composé de 4 pièces, l'appartement a été réaménagé afin d'offrir un séjour plus spacieux et convivial.

Il bénéficie d'un emplacement privilégié (11 Avenue Georges Clémenceau), au calme, à proximité immédiate de l'Abbaye aux Dames, du port, du centre-ville, des facultés ainsi que des transports en commun (bus et tramway).

D'une superficie agréable, il se compose de deux chambres, d'un séjour avec balcon, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

La résidence dispose de deux accès sécurisés équipés de barrières motorisées, avec des places de stationnement libres permettant de se garer facilement. Une cave complète également le bien.

L'immeuble est raccordé au chauffage urbain.

Le logement est proposé avec un bail classique ou en colocation.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Informations locatives :

Loyer mensuel : 1 100 € charges comprises

Dont provisions sur charges : 200 € avec le chauffage et la production d'eau chaude inclus.

Dépôt de garantie : 900 € (1 mois de loyer hors charges)

Honoraires d'agence : 865,92 € TTC

DPE : D

Le logement est proposé avec un bail classique ou en colocation.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Honoraires de 866 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LA2085-LESBONSBIENS14000ARTHUR - 28/09/2026

Honoraires : 866 €

Dont honoraires état des lieux : 200 €

Dépôt de garantie : 900 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 100 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    200 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 8
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon

Appartement 3 pièces Colocation Caen St-Gilles

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LES BONS BIENS

( 53 avis )

16 bis Quai Amiral Hamelin

14000 Caen

SIREN: 908106792

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( 53 avis )

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Nous sommes ravis de la prestation des Bons Biens pour la vente de notre bien tant sur la qualité du contact, un suivi très sérieux et efficace du dossier qui a débouché sur une vente très rapide suivie d'un accompagnement sans faille jusqu'au bout. Merci !

Achat studio Douvres-la-Délivrande

Compétent, disponible Bon suivi de dossier
Source Opinion System

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