Location Appartement 3 pièces Colocation à Caen Calvaire St-Pierre - Université

3 pcs
2 ch
63㎡

1 052 €
Colocation
Meublé

Location Appartement 3 pièces Colocation à Caen Calvaire St-Pierre - Université

3 pcs
2 ch
63㎡

1 052 €
Colocation
Meublé

Appartement 3 pièces Colocation Caen Calvaire St-Pierre - Université

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F3 entièrement meublé de 62,62m², situé en centre ville de CAEN, proche des transports, des commodités et de l'université.

Visite virtuelle disponible sur demande.

DISPONIBLE LE 19 OCTOBRE - RUE BOSNIÈRES - COLOCATION ACCEPTÉE

Cet appartement est situé au dernière étage d'un petit immeuble de 3 étages bien entretenu, et offre :

- une entrée avec placards

- une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte)

- un séjour avec balcon

- 2 chambres dont 1 avec placards et balcon

- une salle de bains et un WC séparé

- un espace buanderie avec machine à laver

Il dispose également d'une place de parking privative.

Loyer : 961€

Provisions pour charges : 80€ (comprenant eau froide, entretien parties communes)

Dépôt de garantie : 1 922€

Honoraires à la charge du locataire : 550 € dont 186 € pour l'état des lieux d'entrée

Informations techniques :

Fenêtres PVC double vitrage.

Chauffage : gaz individuel

Eau chaude : gaz individuel

DPE : Classe E (325kWh/m²/an ) - GES : Classe E (68 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 760 € et 2 420€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G367

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 972 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 944 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL

Carte T CPI 1401 2018 000 032 953

Réf. 367-POLEIMMOBILIER - 28/09/2026

Honoraires : 550 €

Dont honoraires état des lieux : 186 €

Dépôt de garantie : 1 944 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 052 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    80 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    19/10/2026
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Balcon - Dressing / Placard
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Pôle Immobilier

96 Bis Bd Leroy

14000 Caen

SIREN: 538563966

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