À LOUER – BEAU F3 MEUBLÉ DE 62 M² AVEC BALCON ET STATIONNEMENT

RUE BOSNIERES, CAEN (14000) – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F3 entièrement meublé de 62,62m², situé en centre ville de CAEN, proche des transports, des commodités et de l'université.

Visite virtuelle disponible.

Cet appartement est situé au dernière étage d'un petit immeuble de 3 étages bien entretenu, et offre :

- une entrée avec placards

- une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte)

- un séjour avec balcon

- 2 chambres dont 1 avec placards et balcon

- une salle de bains et un WC séparé

- un espace buanderie avec machine à laver

Il dispose également d'une place de parking privative.

Loyer : 961€

Provisions pour charges : 80€ (comprenant eau froide, entretien parties communes)

Dépôt de garantie : 1 922€

Honoraires à la charge du locataire : 550 € dont 186 € pour l'état des lieux d'entrée

Informations techniques :

Fenêtres PVC double vitrage.

Chauffage : gaz individuel

Eau chaude : gaz individuel

DPE : Classe E (325kWh/m²/an ) - GES : Classe E (68 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 760 € et 2 420€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G367

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 972 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 944 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL

Carte T CPI 1401 2018 000 032 953

Réf. 367-POLEIMMOBILIER - 09/11/2026

Honoraires : 550 €

Dont honoraires état des lieux : 186 €

Dépôt de garantie : 1 944 €