Location Appartement 3 pièces Piscine à Caen Centre Ancien
3 pcs
2 ch
64㎡
995 €
Location Appartement 3 pièces Piscine à Caen Centre Ancien
3 pcs
2 ch
64㎡
995 €
Vue 3D
Carte
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Appartement 3 pièces Piscine Caen Centre Ancien
Nous vous informons que 'Hélitas' n'est plus disponible à la location pour l'instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
L'agence Visite & Co vous présente 'Hélitas' : un bel appartement trois pièces avec balcon et garage situé 5 Avenue Albert Sorel à Caen.
Pourquoi 'Hélitas' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' : ici un clin d'oeil au stade situé juste en face :)
'Hélitas' est un appartement d'une superficie de 63.55 m2, au coeur d'un ensemble immobilier au calme, situé au troisième étage avec ascenseur.
Il offre une entrée avec placard et un interphone, s'en suit un séjour lumineux de 20.73 m² avec un balcon exposé Ouest donnant sur une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson à induction, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur avec sa partie congélateur) composée de nombreux rangements.
Vous découvrirez ensuite deux chambres de 9.42 m² et 11.56 m², un couloir avec une grande penderie et étagères puis une salle de bains moderne avec emplacement pour la machine à laver, et WC indépendants.
Avec ce bel appartement vous disposerez d'un garage fermé de façon à faciliter votre stationnement, d'une cave si vous avez du matériel à stocker et un local vélos réservé aux habitants de l'immeuble.
'Hélitas' dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage.
Depuis l'appartement vous avez accès à toutes les commodités à pied : restaurant, salon esthétique, piscine, stade, patinoire, commerces et services à quelques mètres seulement.
De plus vous disposerez de nombreux arrêts de bus pour vous diriger sur Caen et son agglomération.
Disponible à compter du 29 septembre, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau.
Vous devrez nous transmettre votre dossier locataire AVANT LA VISITE via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé.
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 918 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété (dont l'eau froide et l'entretien des parties communes) sont de 77 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 995 € par mois
Le dépôt de garantie est de 918 €
Les honoraires d'agence sont de 833,76 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 641,21 € + état des lieux 192,55 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (252 € en 2025)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vou...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
670 €
et
950 €
/an
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Loyer
Loyer
:
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Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, une cellier, une séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et nombreux placards.
En annexe, une cave et une place de stationnement privative.
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L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et agréable, d'une cuisine entièrement refaite à neuf, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
La cuisine, récemment rénovée, offre un espace fonctionnel et moderne.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition agréable, idéale pour un couple, une petite famille ou une colocation.
Les charges, d'un montant de 200 euros par mois, comprennent notamment : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), l'entretien des parties communes
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Pourquoi 'Cocoon' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
'Cocoon' est un appartement situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur. D'une superficie totale de 56,04 m² il est composé d'un grand séjour exposé Sud avec sa cuisine américaine aménagée et équipée d'une plaque induction deux feux, four, micro-ondes et réfrigérateur/congélateur.
Puis un couloir vous mènera vers 2 chambres, l'une composée d'un lit double et l'autre pouvant servir de dressing ou de chambre d'amis avec son BZ.
Vous trouverez également une salle d'eau à la décoration moderne et un WC indépendant.
Une cave de 3 m2 complète le tout : pratique pour y ranger son matériel ou son vélo :)
Depuis l'appartement vous avez accès au périphérique de Caen en 5 minutes seulement en voiture!
Et pour vous rendre dans le centre ville de Caen, il vous faut 14 minutes à pied (Place Saint Sauveur) ou bien à quelques mètres de la résidence 2 lignes de bus vous attendent.
Disponible à compter du 11 septembre, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé :
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 785 € par mois.
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