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Vente Appartement 2 piècesNantes Procé - Monselet

190 000 € ^{(3 167 €/m²)}

Appartement 2 pièces

47 rue littré, 44000 Nantes Idéal Investisseur : Appartement de type 2 construit en 1990 composé d'un grand hall d'entrée, cuisine, salon-séjour (30 m²), 1 chambre avec placard, salle de bains et wc. Cave et place de parking en sous-sol. Locataire en place depuis 2003 pour un loyer brut annuel de 8 774 €.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 59 69 60

129 900 € ^{(4 330 €/m²)}

Studio

rue jean viel, 44000 Nantes Appartement idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre, découvrez ce T1 bis de 30,4 m² Loi Carrez, entièrement rénové. Installé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété intimiste et calme de seulement 2 lots, ce bien bénéficie d’un environnement pratique au quotidien, à deux pas de toutes les commodités. Pièce de vie agréable avec parquet contemporain et double ouverture (fenêtre et Velux). Espace nuit dédié, facilement séparable ou cloisonnable selon vos préférences (verrière, claustra, bibliothèque ou rideau). Cuisine aménagée et équipée neuve, moderne et fonctionnelle : plaques de cuisson, hotte et nombreux meubles de rangement. Toilettes séparées et chauffe-eau récent. Emplacement À pied : commerces de quartier et centre-ville de Nantes accessibles en 10 minutes. Transports en commun : à 200 m du tramway 3, arrêt Félix Faure. Les lignes de bus C1, 10 et 26 sont également accessibles rapidement à proximité, facilitant l’accès direct aux gares, universités et pôles d’activités. Les atouts du bien Clé en main : logement entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, prêt à être habité ou loué immédiatement. Petite copropriété de 2 lots : charges réduites et gestion simplifiée au quotidien. Chauffage individuel électrique et interphone. Données techniques Surface : 30,40 m² Loi Carrez Prix : 129 900 € FAI DPE : Classe D (195 kWh/m²/an) | GES : Classe B (7 kg CO₂/m²/an) Estimation de la facture énergétique : entre 630 € et 880 € / an Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 95 43 42

304 500 € ^{(3 904 €/m²)}

Appartement 2 pièces

2 boulevard albert thomas, 44000 Nantes VENTE APPARTEMENT T2 78 m2 (avec balcon de 5 m2 donc surface au sol totale de 83 m2) - Nantes PROCÉ - Résidence de standing « La Guylhomné » avec notamment PISCINE et TERRAIN DE TENNIS Prix de vente pour APPARTEMENT + CAVE : 304 500 EUROS Accès 7 jours / 7 durant toute l’année : -> PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE -> TERRAIN DE TENNIS -> SALLE DE JEUX avec présence notamment BILLARD, BABY FOOT, PING PONG, FLÉCHETTE, … -> Parc privé de la résidence d’environ 2 hectares -> Nombreuses PLACES DE STATIONNEMENT sécurisées (et GRATUITES) pour VOITURE au sein de la résidence -> De même, PLACES DE STATIONNEMENT disponibles (et GRATUITES) pour VÉLO au sein de la résidence -> Possibilité de louer gratuitement une salle de réception/salle de fête pouvant notamment permettre la célébration d'anniversaire -> Toutes ces parties communes sont entretenues par 2 gardiens -> Présence d'une vidéosurveillance L’appartement en question est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il n’y a pas de vis à vis. C'est un appartement très lumineux et traversant, présentant de très beaux volumes notamment un salon de 27 m2 exposé sud-ouest ainsi qu'une chambre de 12,5 m2 avec balcon de 5 m2 donnant sur le parc arboré de la résidence garantissant le plus grand calme. Le lot est complété par une CAVE privative au Rez de Chaussée. DPE : D et GES : C Diagnostics réalisés en JUILLET 2026 Les charges mensuelles de copropriété sont d’environ 350 euros. Elles incluent : -> les prestations mentionnées ci-dessus (accès 7 jours / 7 PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE, TENNIS, SALLE DE JEUX, PLACES DE STATIONNEMENT GRATUITES pour VOITURE et pour VÉLO au sein de la résidence, possibilité location salle de réception/salle de fête, entretien par 2 gardiens, présence vidéosurveillance…) + Eau chaude et eau froide + Chauffage collectif au gaz de l’appartement (le chauffage est inclus dans les charges mensuelles) Il reste à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 61 89 77

Vente Maison 4 chambresNantes Procé - Monselet

520 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Maison 4 chambres

boulevard clovis constant, 44000 Nantes Maison Parc de Procé ! Nous vendons notre maison des années 1930 de 120m2 située à proximité immédiate du parc de Procé. Elle est orientée plein sud sur un terrain arboré de 325m2 ! Elle se compose à l'étage principal de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un salon, salle à manger et d'une cuisine donnant sur une terrasse. A l'étage, deux chambres mansardées complètent la maison. Au rez-de-jardin, sur la totalité de la surface au sol, se trouvent la buanderie, une cave, un garage et un atelier. Un jardin sur rue vous accueille également en arrivant ! Les espaces ont été entièrement rénovés en 2025. La maison est vendue […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 77 57 55

Vente Appartement 4 piècesNantes Procé - Monselet

269 000 € ^{(3 635 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 rue françois lizé, 44000 Nantes T4 rénové 74 m² – Hauts-Pavés – Jardin + Garage – Aucun travaux À vendre, appartement de 74 m² au 2e étage d'une petite copropriété de 3 étages. Le bien comporte : • Une entrée • Une cuisine équipée semi-ouverte • Un salon / salle à manger très lumineux • Deux chambres de 10 et 11 m2 • Un bureau • Une salle de bain (avec baignoire) • Des WC séparés • Un garage (alimenté en eau et électricité) • Un jardin clos et arboré, partagé (entre les 3 lots) Idéalement situé au sein du quartier très recherché des Hauts-Pavés à Nantes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : • Tram ligne 3 à 2 min à pied, arrêt Félix Faure • Bus 26 et C8 (qui mène directement à la gare en moins de 15min) • Centre-ville accessible en moins de 10 min • Quartier calme, vivant (nombreux petits commerces) et recherché • Le parc de Procé à proximité L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et équipé d'une chaudière à condensation en 2023 : aucun travaux n'est à prévoir. La copropriété est à taille humaine, avec un syndic bénévole, ce qui permet d'avoir de très faibles charges (environ 20 € / mois) tout en étant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 66 63 71 18

Vente Appartement 5 piècesNantes Procé - Monselet

790 000 € ^{(6 031 €/m²)}

Appartement 5 pièces

boulevard meusnier de querlon, 44000 Nantes Quartier procès , rond point de vannes Appartement dernier étage 131 m² avec une terrasse triple exposition de 95 m² aménagée et arborée. Trois chambres, salle de bain, salle d’eau, deux WC. salon et séjour de 55 m² avec cheminée fonctionnel le. Garage fermé et sécurisé. DPE C Agences s’abstenirLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 47 77 23

248 000 € ^{(3 594 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Bignon Maison plain-pied de 2004, hors lotissement sur terrain de 409 m2. Pas de mitoyenneté. Très calme dans une impasse. Ecole, parc, transports et centre commercial à pieds - belle pièce traversante + cuisine - 2 chambres avec placards aménagés - Sdb et WC séparés avec fenêtres. - Garage attenant avec grenier en mezzanine. Jardin clos Est /Sud. Plusieurs stationnements extérieurs Chauffage électrique. Ravalement en 2025 et nettoyage toiture en 2026. Zone UB - Possibilités d’extension Taxe foncière 2026 : 588 euros. Disponibilité immédiate. DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 78 16 26

120 000 €

Terrain 480 m²

30 la maison rouge, 44140 Le bignon En Village - Adresse : 30 - La Maison Rouge 44140 Le Bignon Terrain de 480 m² - 120 000 euros Non viabilisé - Assainissement autonome Réseaux proches, en bord de la parcelle (Eau - Électricité - Téléphone / Fibre)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

480m²

07/11/26 07/11

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02 40 78 11 40

Vente Appartement 4 piècesNantes Saint-Jacques

290 000 € ^{(3 222 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 rue de l'olivraie, 44000 Nantes T4 en duplex de 90 m² – Dernier étage – Nantes Sèvre À deux pas des bords de Sèvre, découvrez ce T4 en duplex de 90 m², situé aux deux derniers étages (2e et 3e) d’une résidence calme et verdoyante. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Le premier niveau s’organise autour d’une grande pièce de vie de 40 m², prolongée par un balcon exposé ouest. Une cuisine aménagée ainsi qu’une première chambre complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une grande seconde chambre, une salle de bains ainsi qu’une pièce supplémentaire de 14 m² au sol offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon vos envies. L’organisation atypique en duplex permet de bien séparer les espaces de vie et de nuit, avec une configuration modulable et évolutive. Les + : 90 m² loi Carrez (110 m² au sol) Dernier étage Pièce de vie de 40 m² Aucun vis-à-vis Balcon exposé ouest 2 places de parking privatives Cave Localisation : Bords de Sèvre au pied de la résidence Busway Mauvoisins à environ 5 minutes à pied Tramway Pirmil, lignes 2 et 3, à proximité Toutes commodités à proximité Contactez-nous pour obtenir plus d’informations, les plans, des photos […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 75 48 18

Vente Garage et parkingNantes Saint-Jacques

20 000 €

Garage et parking

route de clisson, 44000 Nantes Garage en sous-sol fermé dans propriété sécurisée proche transportsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >> 08/11/26 08/11

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06 85 37 71 83

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06 13 77 90 91

275 000 € ^{(3 438 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes Saint-Jacques Vends appartement T4 dans petite résidence fermée ( digicode) au rez de chaussée, 80 m2, 3 chambres sur parquet avec placards, salle de bains. WC séparé. Séjour, cuisine séparée, cellier. Chauffage électrique par le sol Garage fermé, en sous sol également fermé, double sécurité. Terrasse. Accès aux espaces verts clôturés de la résidence. Proche des transports en communs, Bus Tram et des commerces et écoles du quartier St-Jacques.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesNantes Saint-Pasquier

300 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 4 pièces

145 rue paul bellamy, 44000 Nantes Après plusieurs belles années dans notre appartement, nous le mettons en vente dans le cadre d’un nouveau projet. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété ancienne en pierre de tuffeau, notre appartement de 75,50 m² Carrez séduit par son charme, sa luminosité et sa distribution en étoile séparant agréablement les espaces de vie et de nuit. Entièrement repensé par un architecte en 2017 et soigneusement entretenu depuis, il allie le cachet de l’ancien (moulures, cheminées, parquets, tomettes d’origine et belle hauteur sous plafond) à un esprit minimaliste et intemporel. Ses différentes expositions offrent une belle luminosité toute la journée. Côté jardin, calme et verdure permettent de profiter du chant des oiseaux et d’apercevoir des écureuils dans les arbres. Côté rue, les grandes doubles fenêtres permettent de profiter pleinement, sans nuisance particulière. L’APPARTEMENT COMPREND - 2 chambres, dont une avec balcon - Salon et salle à manger avec balcon filant - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Salle d’eau avec douche - WC séparés - Rangements intégrés - Cave et grenier UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Au cœur du quartier Saint-Félix / Saint-Pasquier, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts : bords de l’Erdre à 8 minutes, marché de Talensac à 10 minutes à pied. Bus C2, 23 et 12 et station Bicloo à environ 100 mètres. Stationnement facile dans le quartier. INFORMATIONS PRATIQUES - Petite copropriété de 5 copropriétaires - Charges : environ 1400 €/an (Syndic professionnel) - Aucune procédure en cours dans la copropriété - Taxe foncière : environ 900 €/an - Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 50 47 49 81

Vente Garage et parkingNantes Saint-Pasquier

9 500 €

Garage et parking

27 rue de la saulzinière, 44000 Nantes Nous vendons cette place de parking couverte située dans une résidence sécurisée située au 27 rue de la Saulzinière. Dimensions : 2,18 m de large sur 5 m de profondeur Accès réduit à 1,90 m (présence de poteaux), idéal pour une petite voiture, une moto ou des vélos cargos Cette place peut être une solution pratique pour éviter les difficultés de stationnement dans le quartier ou pour sécuriser votre véhicule Possibilité d’installer un point d’ancrage au sol N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé(e) […] Voir l’annonce immobilière >> 05/11/26 05/11

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06 98 50 54 43

Vente Maison 4 chambresNantes Saint-Pasquier

745 000 € ^{(4 901 €/m²)}

Maison 4 chambres

51bis boulevard lelasseur, 44000 Nantes Vends maison bourgeoise 1902 en pierre de taille, mitoyenne d'un seul côté, parfaitement rénovée, boulevard Lelasseur. A proximité de tous les transports, commerces et à 5 min du centre ville en tramway. Carte scolaire : lycée Guist’hau. RDC : entrée carreaux de ciment d'époque, pièce de vie 40 m2 et cuisine séparée 19 m2. 1er étage : 2 chambres 18 m2 et une sde 5 m2. 2ème étage : 2 chambres 14,5 m2 et sde 4 m2. Double accès à la cour arborée par une petite véranda 1920 prolongeant la cuisine ou par le séjour. Garage. Beaucoup […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 46 16 20

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06 84 05 64 85

Vente Appartement 3 piècesNantes Saint-Pasquier

220 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Appartement 3 pièces

25 rue de la saulzinière, 44000 Nantes Découvrez ce grand T3 lumineux et fonctionnel, exposé Sud-Est, dans une copropriété bien entretenue, situé Quartier Hauts-Pavés-Saint-Pasquier. Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie paisible. Vous profiterez d’une magnifique vue dégagée sur les espaces verts communs de la copropriété et sans aucun vis-à-vis. Intérieur • Surface 66.91m² • Pièce de vie de 30 m², traversante • Cuisine ouverte meublée + arrière cuisine de 2m² • 2 chambres (dont une avec dressing) • Salle de bain et WC indépendant. Extérieur & Annexes Les aménagements annexes comprennent une place de stationnement privative et couverte ainsi qu’une cave. • Copropriété sécurisée (travaux récents : isolation de la toiture et des caves, raccordement au réseau de chaleur) • Jardin privatif commun 📍 Localisation & Proximités • Quartier recherché : Proche des commerces (Rond point de Vannes, Rond-Point de Rennes). • Transports : Tramway ligne 3, ChronoBus C2.... à proximité – Accès rapide au centre-ville. • Cadre verdoyant : Vue dégagée sur les espaces verts communs de la copropriété. 💰 Informations financières • Prix hors frais notaire : 220 000 € (sans frais supplémentaires). • Charges mensuelles :168 €(eau froide/chaude et chauffage collectif inclus). • Copropriété : aucune procédure en cour. 🌱 Performances énergétiques • DPE de sept 2026 - Classe Énergie:C (indice 170) – • Chauffage et eau collectif raccordé au réseau de chaleur • Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 68 00 59 79

Vente Maison 5 chambresNantes Saint-Pasquier

679 000 € ^{(4 244 €/m²)}

Maison 5 chambres

rue de la mélinière, 44000 Nantes Cette belle maison familiale de 160 m2 se situe quartier Hauts pavés à 200 m du tram ligne 3 et des commerces. La maison est placée dans un quartier tranquille. Maison ancienne entièrement rénovée et agrandie, elle ne demande qu’à être habitée (pas de travaux à prévoir). - Au rez-de-chaussée : une salle à manger / cuisine avec un accès direct au jardin, une chambre et un WC ainsi qu’un garage + buanderie, - A l’étage (parquets et hauteur sous plafond): un salon / séjour, une chambre, un bureau, un dressing, WC et une salle de bain. - Au 2e étage : 3 chambres et salle d’eau / WC mansardées. Soit au total 5 chambres + 1 bureau + 1 dressing. Jardin clos arboré avec terrasse sans vis à vis Au total 187 m2 au sol et 160 m2 de surface utile + garage/buanderie 18 m2. DPE 31/01/26 - Chaudière neuve et ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 09 54 94

69 000 € ^{(3 286 €/m²)}

Studio

3 rue docteur zamenhof, 44000 Nantes Studio à vendre Nantes DPE 178 (C) GES 29 (A) Dans les bâtiments reconvertis de l'ancien hôtel Pullman Beaulieu, ce studio de 21,53 m² loi Carrez, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour et de la ligne 4 du tram, comprend une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec un coin kitchenette (réfrigérateur, plaques de cuisson) et une salle de bain avec baignoire. Ce bien convient particulièrement aux étudiants de classes préparatoires économiques et commerciales du lycée Nelson Mandela. Vendu occupé par un locataire fiable. Début de bail (location vide) août 2026. Loyer de 488 € dont 99 € de provisions de charges mensuels, inclus : gardiennage, chauffage, eau, électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 91 36 19

Vente Garage et parkingNantes Île de Nantes

29 000 €

Garage et parking

boulevard de la prairie au duc, 44000 Nantes Sur Ile de Nantes, à proximité immédiate de la place de la République, Particulier vend garage d'une surface de 12,70 m² , dans une copropriété. Toiture en fibre-ciment. Porte en bois deux battants. Convient pour un petit monospace. Possibilité de créer une petite mezzanine. Agence s'abstenirLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >> 11/11/26 11/11

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06 07 61 28 73

Vente Appartement 2 piècesNantes Île de Nantes

195 000 € ^{(3 980 €/m²)}

Appartement 2 pièces

16 rue alain barbe torte, 44000 Nantes Vente de particulier à particulier (sans frais d'agence). Appartement T2 traversant avec une place de parking – Île de Nantes – Rue Alain Barbe Torte – DPE C Idéalement situé sur l'Île de Nantes, découvrez ce bel appartement T2 traversant, en très bon état, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se situe au 3ème étage sur 5 avec ascenseur au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée. L'appartement comprend également des prestations recherchées : Une place de parking. L'accès à un jardin privé de la copropriété. Un local à vélos sécurisé. Localisation et transports : Un emplacement idéal pour poser ses valises ou pour un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et excellemment desservi : Tramway : Lignes 1, 2 et 3 à quelques minutes à pied. Bus : Lignes 5 et 26 au pied de l'immeuble. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 50 28 25

Vente Appartement 4 piècesNantes Île de Nantes

299 000 € ^{(3 738 €/m²)}

Appartement 4 pièces

2 place clémence lefeuvre, 44000 Nantes Appartement T4 de 80m2 avec 3 chambres, salon avec cuisine ouverte, salle de bain avec WC, salle de douche, 2ème WC séparé, 2 loggias. 4 grands placards intégrés dans les chambres et les couloirs. À proximité immédiate du centre-ville, l'appartement est situé en bord de Loire au 8ème étage d'une copropriété récente (2018). Sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une luminosité et d'une vue exceptionnelle sur toute la ville de Nantes. Très bonne performance énergétique (Consommation : B, Emission de gaz à effet de serre : A). Chauffage urbain payé dans les charges (eau chaude + chauffage), donc aucune chaudière à faire entretenir soi-même.   La copropriété :   - 2 grands ascenseurs  - Grand local à vélos sécurisé  - Vidéo-protection - boîte à colis dans le hall Le quartier : Situé sur l'île de Nantes avec de nombreux transports en commun […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 60 66 55

199 500 € ^{(3 912 €/m²)}

Appartement 2 pièces

3 rue grande biesse, 44000 Nantes Situé au cœur de l’Île de Nantes, proche des bords de Loire, dans un quartier dynamique et en pleine transformation, découvrez ce superbe appartement T2 baigné de lumière, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une petite résidence, il se compose d'une entrée avec placard, un salon / séjour très lumineux donnant sur le balcon de 6 m² exposé sud / sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et d’une vue dégagée. L’espace nuit offre une grande chambre de 12m² avec placard, confortable et au calme. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent l’ensemble. Les + de l'appartement : - Excellente luminosité, - Balcon exposé Sud-ouest, - Vue dégagée, - Local vélo, - Résidence calme, - Pas de travaux à prévoir, - Transports en bas de la résidence Tramway et Busway, - Quartier recherché et en plein essor (Proximité du nouveau CHU), Un bien clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement T1Nantes Île de Nantes

109 000 € ^{(4 192 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Île de Nantes Appartement T1 entièrement rénové, proche commerces classes énergétiques DPE C et GES B. Bilan énergétique réalisé en 05/2026. Bâtiment sous vidéosurveillance. Accès parking à l'intérieur de la copropriété par badge électronique. Résidence calme située à pied à 25 minutes du centre-ville, Busway à 5 minutes et chronobus également.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesNantes Île de Nantes

249 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

boulevard georges pompidou, 44000 Nantes Je vends mon appartement en duplex de 83 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue sur l’Île de Nantes. L’appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé, sans perte de place. Un bien dans lequel on se projette facilement, avec une vraie sensation d’espace et de confort. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un WC séparé et une buanderie. La pièce de vie est spacieuse et bien pensée, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger. Au bout de la cuisine, un petit espace bureau a été aménagé. L’ensemble donne accès à une petite terrasse. À l’étage, deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain avec WC. Appartement bien aménagé, traversent à l'étage, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien, idéal pour un couple, colocation, une petite famille ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, les Vélux on été changé l'année dernière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 38 01 77

264 500 € ^{(4 898 €/m²)}

Appartement 2 pièces

13 rue bias, 44000 Nantes Appartement T2 lumineux avec terrasse Ouest, vue Loire, box et salle de sport – Hyper-centre Imaginez prendre votre café face à la Loire et la Tour Bretagne, à l'abri des regards et du bruit de la ville, tout en vivant en plein cœur de Nantes. Situé au 7ᵉ étage (sur 12, avec ascenseurs) de la résidence contemporaine et sécurisée « La Tour Gao » (construite en 2013 aux normes BBC), ce T2 de 54 m² Carrez offre un cadre de vie rare dans le secteur recherché de Gloriette / Petite-Hollande. Dès l'entrée, équipée de grands placards sur mesure, le regard est attiré par la lumière de la pièce de vie de 32 m². Grâce à son exposition Ouest et son parquet massif, cet espace chaleureux profite du soleil l'après-midi et s'ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine ouverte, refaite à neuf en 2022, allie esthétique et fonctionnalité avec son coin bar et son équipement complet (four, plaques à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes). Le véritable prolongement de l'appartement est sa terrasse abritée de 12,50 m². Équipée de brise-soleil coulissants, elle permet de déjeuner dehors ou d'admirer les couchers de soleil sur la Loire en toute intimité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec de nombreux rangements, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre (avec grande douche, sèche-serviettes et coin buanderie) ainsi que des WC suspendus indépendants avec lave-mains complètent l'agencement. Côté confort et annexes, l'appartement dispose du chauffage collectif au sol, de volets roulants motorisés et de la fibre optique. Le bien est vendu avec un grand garage fermé (box) électrifié avec porte motorisée en sous-sol sécurisé. La résidence offre également des prestations exclusives, dont une salle de sport réservée aux copropriétaires et un local à vélos sécurisé. L'adresse, rue Bias […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 22 09 43

339 000 € ^{(5 060 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Dans une rue très calme du quartier Dobrée/Sanitat, nous vendons notre appartement de trois pièces à l’esprit maison de ville. Son jardin arboré de 50 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis, offre une véritable parenthèse de tranquillité en centre-ville. Exposé à l’ouest, il profite du soleil de l’après-midi et conserve son intimité en hiver comme en été. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte équipée, donne sur ce jardin. Le parquet et la belle hauteur sous plafond apportent du caractère à cet espace chaleureux. Dans son prolongement, une véranda de 9,41 m², permet de profiter du jardin dès les beaux jours. Autre atout pratique : le jardin est également accessible par le couloir commun, sans traverser l’appartement, notamment pour y conduire ses vélos. L’appartement comprend deux grandes chambres d’environ 16 et 13 m², un cellier et une salle de bains avec WC. Une remise de 4,61 m² attenante à la véranda et un grenier privatif d’environ 20 m² offrent de généreux espaces de rangement. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages, au sein d’une copropriété de seulement cinq logements, il développe 67,5 m² habitables et 81,52 m² Carrez, véranda et remise comprises. Ce que nous avons particulièrement apprécié en y vivant : le calme, la fraîcheur de l’appartement en été et le jardin au quotidien. Situé à […] Voir l’annonce immobilière >>

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