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Immobilier de particuliers à vendre à Casson et alentours

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Vente Garage et parking 15 m²Nantes Canclaux - Mellinet

35 000 € ^{(2 333 €/m²)}

Garage et parking 15 m²

rue des aveneaux, 44000 Nantes Parking Box Fermé 15 m2 En sous-sol de copropriété Accès sécurisé au sous-sol par portail automatique avec télécommande Porte de garage fermée avec clé. Copropriété équipée d’un réseau de distribution électrique pour l’alimentation de bornes de recharge des véhicules électriques Rue des Aveneaux Quartier Mellinet – Zola - Sainte Anne Au pied du Tram Ligne 1 – Arrêt DU CHAFFAUTLes […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

06/10/26 06/10

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07 69 19 65 14

Vente Appartement 4 piècesNantes Canclaux - Mellinet

410 000 € ^{(4 227 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue chaptal, 44000 Nantes ✨ Au cœur du très recherché quartier Mellinet, découvrez ce magnifique appartement traversant de 97 m² au sol (93 m² Carrez), niché au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son absence totale de vis-à-vis et le charme intemporel de l'ancien : parquets, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, bibliothèque intégrée et murs en pierres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. 🛋️ L'appartement se compose : - d'une vaste pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis - d'une cuisine équipée avec agréable vue sur jardin - De deux chambres confortables : une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau privative - d'une salle de bains indépendante - d'un local privé frais et ombragé, parfait pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin - de deux greniers offrant un espace de rangement supplémentaire 🏡 Des prestations appréciables au quotidien : - Cour commune conviviale - Espace vélos sécurisé dans l'ancienne conciergerie - Stationnement facile dans la rue - Immeuble calme et agréable à vivre / petite copropriété de 8 lots 📍 Un emplacement privilégié : Profitez d'une vie de quartier recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville : - Tramway ligne 1 (stations Gare Maritime et Chantiers Navals) à seulement 5 minutes à pied - Bus 11, 23, C3 et C20 accessibles rapidement - Place Graslin à 15 minutes à pied - Gare SNCF à environ 20 minutes via la ligne 1 - Machines de l'Île et Île de Nantes accessibles en une vingtaine de minutes à pied 🔍 Informations financières et techniques : - Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 45 67 54

Vente Appartement 3 piècesNantes Canclaux - Mellinet

360 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2 rue guichen, 44000 Nantes À vendre, très bel appartement T3 entièrement rénové en 2025, situé à Nantes, à proximité immédiate de la place Canclaux, dans un secteur recherché et agréable à vivre. D’une superficie confortable, l’appartement bénéficie d’une très belle pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salon, salle à manger et d’une cuisine ouverte très bien équipée. L’appartement se compose également de deux chambres, chacune équipée de grands placards intégrés, ainsi que de nombreux rangements supplémentaires dans le couloir. Une buanderie avec une évacuation d’eau, permettant l’installation d’un lave-linge, complète ce bien. La rénovation a été réalisée intégralement par des artisans en 2025 : * électricité entièrement refaite * compteur électrique neuf * plomberie refaite * salle de bains neuve * cuisine neuve * toilettes neuves * sols neufs * peintures entièrement refaites L’appartement est orienté sud-est et est traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable atout : un balcon d’environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu avec un garage fermé d’environ 18 m², situé dans un parking sécurisé. Le box dispose de l’électricité, avec notamment une prise renforcée permettant la recharge d’un véhicule électrique. Le garage offre également de nombreux espaces de rangement grâce aux étagères déjà installées. Emplacement : La place Canclaux est accessible très rapidement à pied. L’appartement se situe […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 07 71 25

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07 88 53 58 00

239 000 € ^{(2 915 €/m²)}

Appartement 4 pièces

place canclaux, 44000 Nantes Au cœur du quartier Canclaux, l'un des secteurs les plus prisés de Nantes, nous vendons notre appartement traversant de 82m2 au sein d'une résidence des années 1960, au calme et à taille humaine (6 lots seulement). L'appartement se compose de : 🛏️ 3 grandes chambres 🛋️ Un salon séjour donnant sur le balcon 🧑‍🍳 Une cuisine séparée 🚿 Une salle de bain 🚗 Un garage et une cave en sous-sol ☀️ Un balcon de 5m2 Les + du bien : - 2e et dernier étage - Exposition Sud-Ouest - Copropriété de seulement 6 lots, simple à gérer et au calme - Un bien sain, sans mauvaise surprise, qui n'attend plus qu'un coup de neuf pour révéler tout son potentiel - Chauffage et eau chaude au gaz - DPE actuel en E, qui passera en D à l'issue des travaux de rénovation 🔑 Un projet de rénovation clé en main est disponible sur demande comprenant : des plans détaillés et un chiffrage complet (sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine équipée et électroménager) validé par nos artisans, estimé à 62 000 euros. Nous pouvons mener ce projet avec nos équipes d’artisans, en vous laissant la possibilité de le personnaliser. Vous êtes également libre de réaliser le projet par vous-même. Ce bien séduira particulièrement : - Les familles recherchant de l'espace dans un quartier prisé - Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 62 53 54

330 000 € ^{(4 024 €/m²)}

Appartement 4 pièces

37 rue raspail, 44000 Nantes DPE D, charge prévisionnelle pour le logement environ 200 euros par mois, eau, électricité et gaz. Entre maison et appartement duplex, charmant logement atypique, rénové en 2017 donc encore sous garantie décennale. Cuisine ouverte sur salon à l'étage avec deux chambres et une salle de bain. Au rez de chaussée, une pièce de vie de 22 m2 pouvant se transformer en troisième chambre si cloisonnée, ainsi qu'une salle d'eau. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 17 29 37

690 000 € ^{(5 565 €/m²)}

Appartement 4 pièces

58 avenue du parc de procé, 44000 Nantes Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété très calme de 13 de lots. Appartement T3/T4 traversant bénéficiant de belles expositions et d’une vue sur le jardin de la copropriété. L’appartement, d'une surface totale de 124 m² (152,88 m² au sol), se compose : - d’un grand salon-séjour, - de deux chambres ; possibilité d’une troisième chambre par cloisonnement de l’extrémité du salon, - D’une salle de bains avec WC et douche - D'une salle d’eau, - D’un WC séparé dans l’entrée, - D’une cuisine aménagée, - D’une buanderie, - D’un petit dressing, - De dégagements et couloirs, - D’un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, Il comporte en plus : - Un garage double, - Une cave Appartement atypique parfaitement entretenu avec poutres apparentes, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 56 70 94 15

280 000 € ^{(3 636 €/m²)}

Appartement 4 pièces

3 rue alfred riom, 44000 Nantes Au deuxième étage avec ascenseur, un appartement T4 traversant composé d'une entrée avec couloir desservant salle de séjour avec loggia, trois chambres, cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, plaques de cuisson), salle de bains, wc séparé, dégagements et rangements, séchoir. Cave au sous-sol. Local vélos commun.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 36 45 12

390 000 € ^{(4 588 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue colonel desgrées du lou, 44000 Nantes Quartier Canclaux, au fond d'une impasse calme, à proximité immédiate de la Chézine et de l'Externat des Enfants Nantais. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de 3 étages, découvrez cet appartement traversant de 85 m², entièrement rénové par des professionnels à notre arrivée ✨ Ses atouts : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m² 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau Salle de bain et WC séparés Balcon exposé Ouest avec vue dégagée Luminosité Est/Ouest toute la journée Double garage fermé Cave Jardin arboré dans la résidence 🔧 Confort : Radiateurs à inertie programmables Chauffe-eau intelligent récent Aucun travaux à prévoir 💰 Charges : 186 €/mois (eau froide comprise) 🏡 Taxe foncière : 1 927 € 💵 Prix : 390 000 € 📊 Diagnostics en cours de réalisation par un professionnel. À titre indicatif, les simulations réalisées situent le logement en classe énergétique C. 🤝 Vente de particulier à particulier. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 88 35 80

Vente Appartement 2 piècesNantes Canclaux - Mellinet

180 000 € ^{(3 529 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue mathurin brissonneau, 44000 Nantes Grand T2 de 51m2 au 1er étage coté cour (sans bruit) d'un immeuble ancien situé à 150m du tram 1 "chantiers navals" il est composé d'un sas entrée donnant sur très grand séjour d'environ 20m2, cuisine aménagée, grande chambre env.12m2, dressing, salle de bain et wc séparé. Le tout en bon état Actuellement loué à personne de confiance - Bail du 19/04/2025 - Loyer : 724€ dont 67€ charges TF: 857€ - Copro gerée par syndic professionnel. Aucune procédure en cours Agences et […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 01 63 69 32

390 000 € ^{(4 875 €/m²)}

Appartement 3 pièces

42 rue mellier, 44000 Nantes Au calme absolu à 2 pas de la Place Mellinet avec belle terrasse sur jardin Grand T3 de 80 m2 au 2ème étage d'une petite copropriété à taille humaine parfaitement entretenue A visiter si vous êtes exigent sur la qualité : - aucun travaux à prévoir : ce sera une 1ère occupation après rénovation totale de l'appartement. Tout est neuf du sol au plafond. - DPE C - lumière traversante est - ouest - grandes baies vitrées alu blanc / double vitrage dans toutes les pièces y compris les chambres qui donnent chacune sur terrasse ou bacon. - une grande terrasse sur jardin ouest et un balcon côté est - parquet bois (chêne) sauf cuisine, salle d'eau, wc (parquet vinyle) - pièce de vie de 30m2 composée de 2 espaces en enfilade : salon et salle à magner - cuisine séparée aménagée équipée : marque Electrolux et Elica - 2 chambres de plus de 11m2 avec grand placard - salle d'eau : grande douche de 160 cm avec colonne pluie - 2 places de stationnements au sous sol - […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 80 61 50

395 000 € ^{(4 817 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue frédéric kuhlmann, 44000 Nantes Appartement T3 calme et lumineux avec balcon/terrasse, à proximité de la place René Bouhier.  Cet appartement est situé dans une résidence très bien entretenue (2002), au deuxième étage, avec ascenseur, proche tous commerces, écoles et tram. Appartement de 82 m² donnant accès à une grand balcon d’environ 10 m2, exposé sud avec vue dégagée sur des espaces verts (square privatif apportant de la fraîcheur). il dispose de deux chambres, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (récente), une salle de bains (récente), buanderie pratique pour les machines à linge, nombreux placards intégrés. A ces prestations, s'ajoutent un box sécurisé en sous-sol. Un local vélo commun pratique au quotidien.  Merci de me contacter par mail/téléphone pour obtenir des informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 10 05 73

Vente Appartement 3 piècesNantes Breil - Malville

143 000 € ^{(2 600 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Breil - Malville Nantes-Breil Beau t3 situé au 1er étage d’une résidence de 1960. Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec WC, de deux chambres, une cuisine aménagée, et une pièce de vie donnant sur un petit balcon. L’appartement est pourvu de placards dans l’entrée. D’importants travaux d’isolation phonique ont été effectué dans l’appartement avec factures à l’appuie. En annexe le bien dispose d’une cave et d’un emplacement de parking extérieur. DPE classé D en consommation énergie primaire (222). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 57 59 68

Vente Maison 5 chambresNantes Breil - Malville

630 000 € ^{(3 264 €/m²)}

Maison 5 chambres

18 rue pierre abélard, 44000 Nantes Maison familiale au calme, de 193 m² avec jardin, terrasse et garage – Quartier Rond-point de Vannes Dans une rue calme, à deux pas du rond-point de Vannes, découvrez cette belle maison familiale de 193 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Construite dans les années 1930 puis agrandie en 2014, cette maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille, avec 5 chambres, 1 bureau, plusieurs espaces de vie et de nombreux rangements. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, chauffée par un poêle à pellets, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m². Grâce à son ouverture directe sur la terrasse et le jardin, cet espace devient naturellement le cœur de la maison. Ce niveau accueille également deux chambres avec placards de 13 m², une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie de 9 m² et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée surélevé propose un second espace de vie de 28 m², idéal comme salon familial, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins. Deux nouvelles chambres avec placards de 11 et 14 m², une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Enfin, le dernier étage, récemment isolé, accueille une cinquième chambre ainsi qu’un bureau, un point d’eau, un espace dressing et de nombreux rangements sous pente. Un espace particulièrement polyvalent qui pourra accompagner les besoins de chacun. Un garage fermé, situé à proximité immédiate de la maison dans une impasse privée au sein d’une copropriété voisine, complète ce bien. Charges annuelles : 80 €. ❤️ Ce qui pourrait vous faire craquer • 193 m² pour vivre confortablement en famille • 5 chambres + un bureau • Deux véritables espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 52 25 94

239 000 € ^{(3 464 €/m²)}

Appartement 3 pièces

28 boulevard des anglais, 44000 Nantes Découvrez ce magnifique T3 traversant de 69 m² sans vis à vis situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing de la fin des années 50, au coeur d'une résidence très calme à 2 pas du parc de Procé. Entièrement rénové avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Côté jour : une belle pièce de vie baignée de lumière avec parquet véritable, et une cuisine aménagée semi-ouverte prolongée par une petite loggia optimisée (équipée d'un plan de travail, de prises électriques et des évacuations pour machine à laver), fermée par une baie vitrée. Sanitaires : Wc indépendant. Salle d'eau moderne noire et blanc et bois avec une douche à l'italienne, très fonctionnelle. Côté nuit : 2 chambres confortables, disposant chacune de son propre dressing sur mesure sur parquet véritable et très lumineuses. Confort & sécurité : volets électriques, porte blindée, visiophone, chauffage urbain. En annexe : une grande cave de 12 m² vient compléter la prestation. Local à vélos commun. Pas de parking, possibilité d'abonnement 18€/mois Idéalement situé entre la sérénité du parc de procé et la convivialité du quartier sainte-thérèse. Tout se fait à pied (commerces, écoles, médecins, tramway et bus au pied de l'immeuble). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 41 06 25 33

Vente Appartement 2 piècesNantes Breil - Malville

195 000 € ^{(3 545 €/m²)}

Appartement 2 pièces

15 rue de la maison blanche, 44000 Nantes Particulier à particulier, vend grand T2 55m2 dans résidence calme et sécurisée, parc verdoyant, sans vis à vis, expo nord ouest, copropriété bien entretenue, à proximité tram, bus et commerces route de Vannes. Appartement 1975, entièrement réhabilité, DPE : C fenêtres, volets électriques, sols, isolation intérieure, cuisine aménagée, débarras attenant, loggia, cave et parking couvert.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 82 76 70

Vente Garage et parking 17 m²Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille

28 000 € ^{(1 647 €/m²)}

Garage et parking 17 m²

52 boulevard jules verne, 44000 Nantes Bonjour, Je vends un garage fermé de 17 m2 au 52 boulevard Jules Verne, près du Rond Point de Paris. Garage en retrait du boulevard, derrière une résidence. Possibilité de mettre une voiture + du stockage car nombreuses étagères murales. Pas de frais de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

02/10/26 02/10

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06 02 63 06 77

Vente Garage et parkingNantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille

22 000 €

Garage et parking

86 boulevard des poilus, 44000 Nantes A vendre garage fermé environ 13m2 et sécurisé en sous-sol situé quartier rond-point de Paris, au sein d'une petite copropriété de 6 boxes. Caractéristiques : - Profondeur 4,70 m - Largeur intérieure : 2,70 m - Largeur de passage : 2,30 m - Hauteur de passage 1,93 m Garage sain, sécurisé, faible passage. Idéal stationnement, citadines, Berlines compacts, SUV compacts ou moto ou espace de stockage. Taxe Foncière 130€/anLes […] Voir l’annonce immobilière >> 07/10/26 07/10

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06 23 83 85 08

Vente Maison 3 chambresNantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille

283 000 € ^{(2 830 €/m²)}

Maison 3 chambres

18 boulevard jules verne, 44000 Nantes Je mets en vente cette maison mitoyenne divisée en 2 appartements quartier Rond point de Paris, idéalement située à deux pas du Parc du Plessis Tison, des commerces et de la ligne de bus C1. Une large entrée d'environ 11 m2, commune aux 2 logements et offrant de nombreux rangements ainsi qu'un espace pour les vélos, distribue : - un T1 bis de 34 m2 donnant de plain-pied sur un jardin privatif Sud-Est d'environ 100 m2 - à l'étage, un T2 de 55 m2 traversant et lumineux. Ses atouts : - une situation privilégiée proche des transports, commerces et parc : 15 min en bus à la gare SNCF et au centre-ville - un jardin privatif ensoleillé et au calme - 2 appartements libres d'occupation - des travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 20 08 55

Vente Maison 5 chambresNantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille

795 000 € ^{(4 676 €/m²)}

Maison 5 chambres

rue de racapé, 44000 Nantes Maison familiale de 8 pièces de 170 m² au cœur du Plessis-Tison Dans le quartier très prisé du Plessis-Tison à Nantes, découvrez cette belle maison familiale de 170 m², en excellent état, offrant de beaux volumes et un agréable jardin exposé ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine contemporaine parfaitement intégrée à une vaste pièce de vie de 40 m² avec cheminée en pierre fonctionnelle prolongée par un salon de 39 m². L’ensemble s’ouvre largement sur un jardin de 307 m² exposé ouest, agrémenté au fond de la parcelle d’une grande terrasse en cumaru. Ce niveau comprend également des WC suspendus, un grand placard et un garage. Au premier étage, la maison propose un bureau, trois belles chambres, deux salles de bains ainsi que des WC indépendants. Le deuxième étage, sous les toits, offre deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de deux Velux panoramiques et d’une climatisation réversible. La maison dispose également d’une chaudière gaz neuve. Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : le parc du Plessis-Tison, les commerces et la ligne Chronobus C6 sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 83 74 47

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06 11 48 32 93

Vente Appartement 2 piècesNantes Cité Des Congrès

140 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

5 allée de la maison rouge, 44000 Nantes Appartement au 1er étage sur cour au calme, très proche transports commerces CHU chateau ducs de Bretagne. 1 salon, 1 cuisine séparée équipée, 1 vraie chambre de 12.70m2, 1 salle d'eau avec wc suspendu, douche, lavabo, lave linge et 2 petites fenetres. L'appartement est en très bon état, électricité sans anomalie. diagnostics récents, dpe DLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 45 20 46

Vente Appartement 3 piècesNantes Cité Des Congrès

335 000 € ^{(4 527 €/m²)}

Appartement 3 pièces

35 quai magellan, 44000 Nantes Bonjour ! Nous vendons notre appartement T3 de 74 m² (85 au sol) situé au dernier étage d'un immeuble avec vue panoramique sur la Loire et les arbres centenaires du Quai Magellan, en Centre-Ville de Nantes. L'appartement est chaleureux, avec un grand espace de vie séjoyr cuisine, deux chambres, un WC (séparé) et une salle de bain (baignoire). La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour avec balcon et volumes sous pente. L'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et de l'année ! - Très bon état général - Balcon avec vue sur la Loire - Ascenseur - 2 places de parking box fermé - Grenier - Cuisine ouverte et équipée Chauffage électrique individuel. Classe énergie C. Ventre de particulier à particulier. Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 92 87 37

85 000 € ^{(4 250 €/m²)}

Studio

rue des olivettes, 44000 Nantes particulier ,vend plein centre de nantes, quartier du CHU /OLIVETTES ,a cote de l,ecole de MEDECINE et PHARMACIE et de l,ecole LISAA , studio,tres propre ,kitchenette ,salle eau et wc independant ,au calme ,dans petite copropriete ,sans travaux ,me contacter pour visite merciLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 64 63 09

Vente Appartement 4 piècesNantes Cité Des Congrès

329 000 € ^{(3 826 €/m²)}

Appartement 4 pièces

14 rue laennec, 44000 Nantes Nous vendons notre appartement de 86,5 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 4 lots, dans le quartier des Olivettes / Cité des Congrès près du centre-ville. Traversant Est/Ouest, très lumineux, calme et sans travaux. Nous avons fait le choix de privilégier de grands espaces de vie : l'appartement était initialement configuré en T4 avec 3 chambres, mais nous avons une grande cuisine de 24 m², conviviale et fonctionnelle. La configuration permet d'envisager la création d'une 3ᵉ chambre. Les + : - Pièce de vie de 30 m² sur parquet plein est - Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 24 m² - 2 chambres avec rangements - Balcon plein Ouest de 12 m², vue dégagée + loggia neuve - Cave - Très belle luminosité - Petite copropriété bénévole de 4 lots - sans ascenseur - Charges de copropriété très faibles : 250 €/an - Emplacement vélo possible au RDC dans le hall Emplacement top : à deux pas d’un quartier très vivant, commerces, restaurants, école Emile Pehant à 50 m, transports, gare à moins de 1km et hypercentre. Vous serez séduits par le cachet, le calme et la luminosité de ce bien sur le secteur. Chauffage gaz DPE : 1 536 € / an (montant dépensés […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 94 22 96

Vente Appartement 2 piècesNantes Procé - Monselet

304 500 € ^{(3 904 €/m²)}

Appartement 2 pièces

2 boulevard albert thomas, 44000 Nantes VENTE APPARTEMENT T2 78 m2 (avec balcon de 5 m2 donc surface au sol totale de 83 m2) - Nantes PROCÉ - Résidence de standing « La Guylhomné » avec notamment PISCINE et TERRAIN DE TENNIS Prix de vente pour APPARTEMENT + CAVE : 304 500 EUROS Accès 7 jours / 7 durant toute l’année : -> PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE -> TERRAIN DE TENNIS -> SALLE DE JEUX avec présence notamment BILLARD, BABY FOOT, PING PONG, FLÉCHETTE, … -> Parc privé de la résidence d’environ 2 hectares -> Nombreuses PLACES DE STATIONNEMENT sécurisées (et GRATUITES) pour VOITURE au sein de la résidence -> De même, PLACES DE STATIONNEMENT disponibles (et GRATUITES) pour VÉLO au sein de la résidence -> Possibilité de louer gratuitement une salle de réception/salle de fête pouvant notamment permettre la célébration d'anniversaire -> Toutes ces parties communes sont entretenues par 2 gardiens -> Présence d'une vidéosurveillance L’appartement en question est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il n’y a pas de vis à vis. C'est un appartement très lumineux et traversant, présentant de très beaux volumes notamment un salon de 27 m2 exposé sud-ouest ainsi qu'une chambre de 12,5 m2 avec balcon de 5 m2 donnant sur le parc arboré de la résidence garantissant le plus grand calme. Le lot est complété par une CAVE privative au Rez de Chaussée. DPE : D et GES : C Diagnostics réalisés en JUILLET 2026 Les charges mensuelles de copropriété sont d’environ 350 euros. Elles incluent : -> les prestations mentionnées ci-dessus (accès 7 jours / 7 PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE, TENNIS, SALLE DE JEUX, PLACES DE STATIONNEMENT GRATUITES pour VOITURE et pour VÉLO au sein de la résidence, possibilité location salle de réception/salle de fête, entretien par 2 gardiens, présence vidéosurveillance…) + Eau chaude et eau froide + Chauffage collectif au gaz de l’appartement (le chauffage est inclus dans les charges mensuelles) Il reste à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresNantes Procé - Monselet

589 000 € ^{(4 531 €/m²)}

Maison 5 chambres

38 rue edison, 44000 Nantes Nantes – quartier Procé, dans une rue calme et résidentielle particulièrement recherchée, découvrez cette jolie maison qui a su conserver le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’une rénovation soignée et d’une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. D’une surface de 130 m², la maison se présente sur trois niveaux et offre 4 chambres, un bureau, deux salles d’eau, un jardin clos sans vis-à-vis, une terrasse et un garage. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert deux chambres, une salle d’eau et des WC. Un grand garage permet de stocker du matériel. Egalement un dressing et des placards de rangement. Un niveau particulièrement pratique pour accueillir enfants, invités ou aménager un espace indépendant. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Très lumineuse grâce à sa configuration traversante, la pièce de vie associe harmonieusement cuisine ouverte, salle à manger et salon. Dans le prolongement, la pièce s’ouvre directement sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments en famille. Ce niveau accueille également une troisième chambre avec sa salle de bains privative, ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une quatrième grande chambre, particulièrement adaptée à un enfant, ainsi qu’un bureau et un espace de rangement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin clos et préservé […] Voir l’annonce immobilière >>

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